亮點一：凸窗關於凸窗的創新運用有兩種。
一是落地凸窗，其實就是在建設法規允許的範圍內將一部分面積贈送給客戶。
二是可拆卸凸窗，這些「可拆卸凸窗」在交樓時是真正的凸窗，業主在裝修時，可以自行將該凸窗打掉。
亮點二：大露台大露台毫無疑問是今年深圳最出風頭的戶型創新之一。露台本身其實就是陽台的公升級版本。
普通的生活陽台或者景觀陽台的層高在2.8公尺以上，5.8公尺以下，而露台的層高則在5.
8公尺以上。大露台與小陽台的區別就在於大露台的面積可以不用計入銷售面積。
亮點三：廊院、院館按照創造者天悅龍庭自己的解釋，其所謂的空中廊院，是指在單元戶內，除設定常規的居住功能的廳房廚衛等居住必備空間外，還設定多種型別的庭院；即在乙個單元內可以享受多種型別的院落空間，如入戶花園、景觀內庭、觀星露台，以及窗外花廊等，並通過連廊讓居住單元與多種享受型庭院進行組合，形成廊院。
從形式上看，「空中廊院」是將戶型中的多個房間通過陽台連線到一起，形成乙個較大面積的戶外空間。中信紅樹灣的空中院館，金地香蜜山的「內院露台」是與天悅龍庭的「廊院」類似的概念。
亮點四：半地下室因住宅建築正負零之下不計入面積，採取這一方法，最大範圍贈送空間，萬科城的townhouse當屬典型。
亮點五：送衣櫃面積將衣櫃位置底部砌築450公釐高的檯面，將衣櫃位置凹進去，做成凸窗形式，入夥後可以將檯面打掉，即成為真正的落地衣櫃位置。
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