中海網路科技股份****研發中心綜合樓施工
組織設計
施工單位：浙江省東海建設****
編制日期：2023年10月
專案名稱：中海網路研發中心綜合樓安裝工程
建設單位：中海網路科技股份****
設計單位：上海市建工設計研究院****
專案地點：上海民生路600號
本工程為鋼筋混凝土框架結構，地上十一層，地下二層，總建築高度49.99m,總建築面積18291.6m2，地上建築面積10069m2，地下建築面積8222.
6m2（其中人防建築面積878.26m2）
安裝工程包括：生活給水系統、生活汙水排水系統、雨水汙水排水系統、室內消火栓系統、自動噴淋系統、空調風系統、電氣系統、弱電系統的預留預埋等工程。
給排水工程：本工程給排水系統由生活給水、生活排水和雨水排水系統組成。給水水源由上水總管系統供水；熱水系統用熱幫浦利用裝置內的吸熱介質（冷媒）從空氣或自然環境中採集熱能，經壓縮機壓縮後提高冷媒的溫度，並通過熱交換器冷媒放出熱量加熱冷水，同時排放出冷氣，製取的熱水通過水迴圈系統送入使用者進行採暖或直接用於熱水**。
排水系統為直排式，雨水排水系統採用外排水，排至室外排水井。
消防工程：（專業分包）
暖通工程：本工程夏、冬季採用風機盤管加獨立新風系統為室內提供冷熱負荷空調系統。空調冷、熱源來自風冷熱水幫浦主機和多聯空調外機。
電氣工程：低壓配電系統、電力照明系統、防雷接地及等電位連線、火災報警系統、綜合佈線系統、**系統、可視對講及保安監視系統等。**、消防報警，綜合佈線、可視對講、保安監視等。
1.3.1本工程為綜合樓，由於時間短，工期緊，專業施工隊伍多，現場的統一協調規劃很重要。
1.3.2本工程工期580個日曆天, 工作量大,且在冬季施工。
影響工期的因素較多，其中裝置供貨等對安裝的進度安排有直接影響，因此在施工前認真制定和落實裝置、材料供貨計畫，提前上報，施工中要合理安排好勞動力，確保加工件的集中提前預製，提高製作質量，避免不必要的返工。各工種、各工序需同時開工,制定好周密的工期計畫，並採取控制措施，確保工期目標的實現。
1.3.3 由於本工程的質量目標是「東方杯」，因此機電安裝工程的質量只有高標準、嚴要求，才能保證整個工程期、穩定、安全地執行，才能實現預定的質量目標。
1.3.4 本工程的強電系統、給排水系統、空調系統、由於佈線多、施工面廣，與土建、結構、裝修工程的施工配合緊密，並貫穿於整個施工過程，因此，各專業間的施工協調尤為重要，只有緊密協調，密切配合，才能保證系統執行的質量要求及進度要求。
本安裝工程，施工時必須抓住重點，特別要注意以下幾個方面：
1.4.1要做好各類管線的預留預埋工作。
在預埋工作進行之前，要繪製預埋綜合圖，避免在後期進行支吊架安裝膨脹螺栓時，把預埋管子打穿；同時預埋工作完成後，要有清晰完整的隱蔽工程驗收記錄。
1.4.2閥門、管件等在施工前要進行檢驗和試壓，確保無洩漏、無次品。
1.4.3強電系統要重視豎井大截面電纜的展放，避免出現安全事故。
1.4.4管道的絲接介面、管道的焊接成型及焊口處理效果是影響工程質量及以後執行的關鍵，只有有效的處理好管道的絲接介面、焊口，才能確保工程質量，防止管道的滴、冒、漏現象發生。
1.4.5要做好同一平面內各專業之間綜合施工圖的繪製工作，以便協調管道的走向、標高位置，同時利用剖面**決管道交叉碰撞的問題。
1.4.6各類管道及閥門的保溫介面的嚴密性尤為重要，特別是容易結露的管道，要作為質量控制的關鍵點，對施工班組進行嚴格監控。
1.5.1工期目標；保質保量按期竣工
1.5.2質量目標
創「東方杯」。
1.5.3職業健康安全目標
確保上海市安全文明樣板工地，杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故率低於2‰。
1.5.4文明施工目標
本工程根據上海市及本公司關於文明施工的要求進行管理和施工，主要包括臨時照明、禁止吸菸、清除積水、用電安全、照明、無垃圾等各個方面做到「景觀化、標準化、淨化、綠化、臨時設施規範化」的五化標準，要達到創市級文明工地的標準。
1.5.5環保目標
雜訊排放達標：符合《建築施工場界雜訊限值》規定。
汙水排放達標：生產及生活汙水經沉澱後排放，達到上海市的標準規定。
1.5.6服務目標
以「對使用者服務，向業主負責，讓使用者滿意」的認真態度，以有效的制度、措施做保證，以優質、迅速的維修服務維護使用者的利益。
2.1.1各分部分項工程施工順序總原則：
1）施工時按照先主幹管、後主支管及附件；先系統試壓、沖洗，後防腐、保溫的原則進行。
2）在同一空間內，先施工給排水，後施工通風管，再施工冷凍、熱水，最後施工電氣橋架、線槽。
3）按子系統進行系統除錯，按子系統進行中間交工驗收。
2.1.2總體施工程式：
1）先進行施工現場布置，組織人力、機具進場，組織施工圖設計交底及會審，編制質量計畫、施工組織設計及單體施工方案，配合土建預留預埋，進行材料裝置進場驗收。
2）對土建預留洞、預埋件、地溝及裝置基礎進行檢查驗收。
3）進行風管、管道、支架的預製，通風空調主風管的安裝，給排水、消防、空調冷凍水主幹管的安裝，水箱及其他非標準構件的預製加工和安裝，電纜橋架和線槽的安裝，電氣佈線。
4）裝置就位、調平、找正，通風支管及附件的安裝，給排水、消防、空調冷凍水支管及附件的安裝，冷凝水管的安裝，電氣檢查接線。
5）各種管道、裝置的強度試驗、清洗、吹掃及其保溫、面漆、色環、外觀檢查、安全裝置調整、單機試運轉。
6）配合裝修安裝風口、噴頭、燈具等，系統除錯、系統試運、交工驗收。
7）保修、回訪。
2.2.1施工準備
1）施工前，必須具備施工圖紙和裝置的技術檔案，當裝置安裝工序中有恆溫、恆濕、防震、防塵或防輻射要求時，應在安裝地點具備相應的條件或採取措施後，方可進行相應工序的施工。
2）利用建築結構作為起吊、搬運裝置的承力點時，應對結構的承載力進行核算，必要時經設計單位同意，方可利用。
3）裝置開箱時，應在建設單位有關人員參加下，按下列專案進行檢查並作記錄。
a箱號、箱數及包裝情況；
b裝置的名稱、型號及規格；
c裝箱清單、裝置技術檔案、資料及專用工具；
d裝置有無缺損件、表面有無損壞和鏽蝕；
e其他需要記錄的情況。
4）裝置及其零部件和專用工具，均應妥善保管，不得使其變形損壞、鏽蝕、錯亂或丟失。
5）裝置基礎的位置、幾何尺寸和質量要求，經檢驗應符合現行標準規定，並有驗收資料或記錄。
6）裝置基礎表面和地腳螺栓預留孔中的油汙、碎石、泥土、積水等均應清除乾淨；預埋地腳螺栓的螺紋和螺母應保護完好；放置墊鐵部位的表面應鑿平。
2.2.2裝置吊裝運輸
1）在吊裝運輸前對裝置的重量、重心位置、外型尺寸受力點情況以及裝置的結構效能，做必要了解，以便確定吊車吊索具，運輸路線和具體方法
4）小件裝置的水平運輸（如5t以下）可利用鏟車、手動液壓小車，平移就位5t以上的裝置需先將裝置置於拖板小車上，用機械牽引到位後再平移到基礎之上
5）在吊裝運輸裝置前，應對採用的吊具、索具進行動載核算，以確定所使用的吊具、索具是安全的。
6）吊運前針對施工現場實際情況制定安全措施，並對施工班組進行安全技術交底。
2.2.3空調機組安裝
1） 工藝流程
基礎檢驗開箱檢查搬運清洗裝置安裝就位找平找正二次灌漿精平調整試運轉檢查驗收
2） 裝置基礎的驗收
根據安裝圖對裝置基礎的強度、外形尺寸、座標、標高及減振裝置進行認真檢查。
3）裝置開箱檢驗
a裝置開箱應在門窗封閉，環境清潔的密室進行，開箱應檢查附件是否齊全，表面無損壞和鏽蝕情況，內部各部分連線牢固。
b取下風機段活動板或通過檢查門進入，用手盤動風機葉輪，檢查有無與機殼相碰、風機減振部分是否符合要求。
c檢查表冷器的凝結水部分是否暢通、有無滲漏，加熱器及旁通閥是否嚴密、可靠，過濾器零部件是否齊全，濾料及過濾形式是否符合設計要求。
4） 裝置運輸
空調裝置在水平運輸和垂直運輸之前盡可能不要開箱並保留好底座。現場水平運輸時，應盡量採用車輛運輸或鋼管、跳板組合運輸。室外垂直吊裝採用門式提公升架或吊車，在機房內採用滑輪、倒鏈進行吊裝和運輸。
靜止裝置安裝方案 新
目錄1 編制說明 2 編制依據 3 工程概況 4 裝置安裝前應具備的條件 5 裝置吊裝就位方法 6 裝置安裝 7 裝置安裝質量控制 8 勞動力配置 9 安全技術措施 10 技術措施用料計畫 11 主要工機具計畫表 12 檢測 測量器具配備表 1 編制說明 1.1 江蘇索普 集團 15萬噸 年醋酸主裝...
新公升降機安裝方案
固定式公升降作業平台 安裝方案範本 裝置型號 裝置編號 編制單位 編制人 審批人 編制日期 年月日 一 工程簡介 一 工程概況 二 公升降作業平台安裝位置 基礎圖及平面布置圖。二 安裝組織及準備工作 一 人員準備 為保證安裝工作安全順利進行特成立安裝隊 隊長 副隊長 安全監督 電焊工 電工 安裝工 ...
青山煤業新立井安裝測量工作方案
工作方案 青山煤礦新立井安裝測量，是我礦又一項比較重大的測量工程,測量精度的好否，直接關係到我礦新立井的正確安裝，直接關係到我礦今後新立井罐籠的提公升問題。為確保新立井安裝測量的精度，特制定本測量工作方案。採用的測量方案和測量方法 地面從五一平峒近井點井01h 井02h出發，測設7 導線閉合環，在新...