鄭州市建設委員會檔案
鄭建管〔2004〕9號
**河南省關於印發建設工程中途停工
損失補償辦法的通知
各縣（市）、區建設局（管委會），市區有關單位：
為了解決建設工程中因中途停工而引起的建築經濟糾紛，河南省建設廳豫建設標〔2003〕89號文印發了《河南省關於印發建設工程中途停工損失補償辦法的通知》，現**給你們，請遵照執行。各單位在執行中遇到的問題應反映到鄭州市建設工程造價管理辦公室以便及時解決。
鄭建價字〔1999〕11號《關於轉達發河南省建設廳計取暫停工作損失費用規定的通知》同時停止執行。
二ｏｏ四年三月四日
附件：河南省建設廳
豫建設標（2003）89號
河南省建設廳關於印發建設工程中途停工損失補償辦法的通知
各省轄室建委，各有關單位：
為了更好地解決建設工程中途停工引起的造價糾紛，維護發承包雙方的合法權益，現將《建設工程中途停工損失補償辦法（試行）》印發給你們，請遵照執行。
辦法從文到之日起執行，此前雙方已辦理結算的工程不再調整，豫建標定（1999）21號《關於計取暫停工程有關損失費用規定的通知》同時停止執行。
附件：建設工程中途停工損失補償辦法（試行）
二oo三年十二月二十四 附件
（試行）
第一章總則
第一條為了規範建築市場管理，維護工程發承包雙方的合法權益，合理解決建設工程中途停工損失的補償事宜，根據相關法律、法規、標準制定本辦法。
第二條本辦法適用於因發包人的原因致使工程中途停建、緩建，應由發包人向承包人補償的停工損失。因不可抗力或承包人責任導致中途停工損失應按其他法規另行處理。
第三條中途停工後，發承包雙方均有採取措施以減少或防止擴大損失的義務。
第二章補償原則
第四條施工合同、補充合同和現場簽證中如對停工日期、看護費用、周轉材料和機械停滯已有約定時，應按照約定的原則作為計算補償的依據。
第五條事先沒有約定補償原則的，雙方可另協商處理。協商不成的，可按本辦法第三章、第九章的原則處理。
第三章停工日期的確定
第六條無停工協議和簽證時，一般應按發承包雙方的書面通知或書面報告中的時間確定：根據施工合同通用條款13`2條規定，發，承包人發出書面停工通知或報告後，對應在14天內確認停工（復工）日期。
第七條現場監理工程師簽認的日期與通知或報告日期不一致時，應以現場監理工程師簽認的日期為準。但累計日期有誤者應予以糾正。
第八條停工日期均以日曆天計算。計算停工損失時，必須有對方收到該檔案簽收手續的證據。
第九條根據雙方確認的停工日期或根據第
五、六條確定的停工日期，是計算工地看護費、周轉材料和施工機械停滯補償費的依據。
第四章工地看護費用計算
第十條為保護已完工程、現場停滯裝置、半成品和材料不受損壞和丟失，承包人在現場派駐必需的看護人員，是承包人履行合同責任而採取的必要措施，該看護費用應由發包人承擔。
第十一條施工場地面積在5000m2以內的設看護人員2人/每晝夜，超過5000m2的設看護人員3人以上/每晝夜。
第十二條每晝夜工資單價由雙方協商確定，協商不成的可按40元/每晝夜，即40元/每日曆天/人。
第五章臨時設施費的補償
第十三條合同承包價中的臨時設施費是滿足整個合同工期施工需要所支出的費用。如中途停工時，應視具體情況進行補償。
第十四條未竣工或中途停工的工程，雙方擬解除合同辦理結算臨時設施補償費可分別按以下的方法計算：
1、 按施工組織設計要求已經完成全部臨時設施工程，應按合同價中包括的全部臨時設施費計算。
綜合基價中的臨時設施費=綜合基價費用×0.8%
2、 未完成全部臨時設施的工程，可按臨建實際搭設面積佔發包方批准的施工組織設計中的臨建面積的比例分攤：
臨時設施補償費=合同價中的臨時設施費×（臨建實際搭設面積/發包方批准的施工組織設計中的臨建面積）
第十五條工程已竣工，在辦理竣工結算時，實際工期（合同工期與停工工期之合）超出合同工期時，仍按合同價中的臨時設施費用計算。
第六章剩餘材料（半成品）費用計算
第十六條工程未竣工、雙方擬解除合同時，承包人為該工程所備材料（半成品）現場剩餘的部分可計算費用，由發包人負擔。
第十七條剩餘材料（半成品）數量的確認：發承包雙方（監理工程師亦可代表發包方、下同）應根據施工合同通用條款第28條約定的內容和範圍，對承包人為該工程所備剩餘的且不能轉移至其他工地的材料予以清點，及時編制有材料（半成品）品種、規格、數量等內容的剩餘材料（半成品）清單，加蓋單位公章並由經辦人簽字，作為計算剩餘材料（半成品）費的依據。
第十八條對於承包人能夠盡力將該工程所備的剩餘通用材料（半成品），轉移至其他工地的運雜費，應由發包人承擔。
第十九條材料**（半成品）的確定，雙方可協商定價。也可以當地造價管理部門在該工程施工期所發布的**資訊為準。剩餘材料（半成品）費用=∑材料（半成品）數量×單價。
第七章周轉材料停滯補償
第二十條周轉材料停滯補償的範圍：停工期間已支設的未澆注砼的模板和未拆除的腳手架；為保證後續施工的需要，發包方簽證要求存放在現場的模板和腳手架。
停工後，發承包雙方應及時清點上述周轉材料的數量，組織編制有名稱、規格、數量、新舊程度的周轉材料停滯清單，加蓋雙方公章，並由經辦人簽字，作為計算周轉材料停滯補償費的依據。
第二十一條模板按以下方法計算補償費：
鋼模板次攤銷量=（一次使用量×（1+損耗率））÷周轉次數。
木模板攤銷量=（一次使用量×（1+損耗率））×k
模板滯攤銷補償費=一次攤銷量×攤銷次數×相應模板單價。
注：損耗率、周轉次數、損耗率、k值詳附表1、2。
攤銷次數=停工天數/28天。
第二十二條腳手架可按以下方法計算補償費：
一次攤銷量=（一次使用量×（1-殘值率））÷（耐用週期/一次使用期）。
停滯攤銷補償費=一次攤銷量×攤銷次數×腳手單價。
注：殘值率、耐用週期、一次使用期詳附表3、4。
攤銷次數=停滯天數/一次使用期（該次數不應超過咐表中的周轉次數）。
第八章施工機械停滯補償
第二十三條施工機械停滯補償範圍，僅限於停工前後施工所需的不能移動的尚未拆除的機械。停工後，發承包雙方應及時清點未拆除的數量，對可以拆除的機械應及時拆除。盡快編制有施工機械名稱、規格、數量、新舊程度的停滯機械清單，加蓋雙方公章，並由經辦人簽字，作為計算機械停滯補償費的依據。
第二十四條施工機械停滯費按《河南省統一施工機械台班費用定額》相應機械台班停滯費乘以停工日期計算。
第二十五條根據第二十四條計算方法所得出的任何一種機械的停滯費均不得高於該施工機械停滯前的尚存淨值。
第二十六條施工機械尚存淨值可參照附表5中的施工機械購置原植、使用年限和機械的新舊程度計算。
第九章附則
第二十七條依據本辦法計算的補償費均按工程所在地的稅率計取稅金。
第二十八條本辦法由河南省建築工程標準定額站負責解釋，各市在試行中遇到的問題可及時反映，以便修正。
建設工程中途停工損失補償辦法
第一章總則 第一條為了規範建築市場管理，維護工程發包雙方的合法權益，合理解決建設工程中途停工損失的補償事宜，根據相關法律，法規，標準制定本辦法。第二條本辦法使用於因發包人的原因致使工程中途停建，緩建，應由發包人向承包人補償的停工損失。因不可抗力或承包人責任導致中途停工的損失應該按其他法規另行處理。第...
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