家裝適用方案

2022-04-26 01:09:04 字數 2578 閱讀 3333

查詢資料 :從家居雜誌中尋找靈感,大到風格,小到細節,你都能有所收穫;去看樣板間,更直觀。

尋找家裝公司 :提出裝修內容和要求;請設計師提出初步方案並處平面設計圖;詢問**。

挑選裝修材料:去建材市場挑選家裝所需要的各種材料,並記錄資訊;繪出初步方案平面圖。

方案比較:對所有方案進行比較和造價衡量;確定最終方案。

確定施工方案:與選擇的家裝公司和設計師,進行全面溝通。

設計師實地測量:設計師繪製詳細施工圖和效果圖;讓其擬訂預算;設計師實地資料測量。

材料費用初步預算:自己先對家裝費用初步預算,並同家裝公司的預算比較。 材料陷阱不正規的施工隊會在家裝材料的成色、品牌、**方面作文章,虛報**;欺瞞業主。

這種手法多會出現在包工包料的形式中。 材料採購陷阱市場上各種品牌、價位的商品令人眼花繚亂,不同材質的材料,雖然外觀差別不大,但質量、**相差很遠。有的裝修公司公司與建材商「唱雙簧」,以**向房主推銷低檔建材。

裝修公司將房主推薦到「放心」的建材商店,給建材商店介紹「業務」的裝修公司可以心安理得拿到提成。

應對方法:多轉一轉家裝材料市場。全面了解材料的質量和**;在合同和平面圖中標明所有材料品牌、貨號和用量;選擇具有合法營業執照,裝飾裝修資質證書,有固定的辦公經營場所和固定的設計施工隊伍,信譽***的裝修企業;;認真檢查施工方估計的工程面積,使用的各種材料規格、等級,明確工程造價、質量是否與實際相符;裝修結束後,驗收工程質量最好請有關質量監督檢測部門一起逐一核對、查詢問題。

與設計師詳細討論:確定家裝方案;確定所使用的材料;確定工程預算。 虛高**陷阱一些不正規的裝修企業在開工前會主動向消費者提供工程預算清單。

這些預算專案往往是裝修方單方面制定。看似詳細的**單,有時會在計算施工面積時有意加大,該剔除的不剔除,或在不規則處最大尺寸計算面積。**單上的材料與實際使用的不符,在基層採用偽劣材料,有意加大材料損耗,並在損耗之後加大工程量,或是在大專案上將**降低,而在小專案上提高,或只報單價,不報總。

有的還採用****法矇騙消費者,專案含糊,變相增高造價。 應對方法;與裝修公司核對所報專案的真實情況,一定要一項項查對;弄清自己所需的材料、施工程式及服務專案。必要時應讓裝修公司估算出各種裝修材料的用量,規定餘虧比例,以防施工隊偷工減料;在施工圖上標明詳細的施工做法和材料品名、等級,作為合同附件,仔細檢查**單所列專案的名稱、數量、單價和總價。

簽訂工程合同書:簽訂裝修合同;確定工程 ;拿出施工方案 ;備料 ;

合同陷阱:裝修合同如果不仔細閱讀,也可能成為圈套,將所有責任推向消費者,而裝修企業卻可以不承擔任何責任。

應對方法:首先要選擇由國家有關部門統一制定的合同文書,拒絕由企業自己制定或擅自改變合同中條款的文書;簽訂合同前應明白裝修工程合同的內容,如工程概況,質量要求、工程價款支付等,如果對約定的責任、義務尚不清楚,建議當場簽訂補充協議,闡明雙方權利、職責及對違約方的懲罰或解決方式等條款;對簽訂的合同,必須通過市場管理部門鑑定是否合法有效,一旦發生爭議,市場管理部門可客觀、公正的解決矛盾,維護雙方利益。

準備進場:與物業部門聯絡,完成必要手續與鄰居打招呼;與材料商聯絡,天花、門窗材料以及輔助材料進場;確定施工人員,明確工地負責人;與物業聯絡;進行開工前的檢測與準備。

開工:交與施工單位鑰匙;赴現場進**況交代;付首期裝修款;設計師、施工人員以及相關技術人員到場。 工時陷阱一些不負責任的裝修公司往往乘機採取窩工的手法來拖延工期,使一日可完成的工程,變成幾天方完成。

應對方法:計算和掌握工程進度,某個專案要多少工時完成,做到心中有數;確定工程期限,在合同上標清。並分明責任方。

隱蔽工程施工:聯絡牆面材料、廚房、衛浴器材、樓梯的商家,確定送貨日期;處理天花和管線;進行門窗、樓梯改造;完工後應通知業主。

簽訂配飾合同

確定主體家具及燈具:牆面、廚房、衛浴間材料和樓梯材料到場

第一次工程驗收驗收天花和管線處理情況。 隱蔽工程陷阱管線的鋪設和改造工程由於在家裝完成時,均會被外裝修遮蓋,故施工隊可以隨意增加長度和面積來與業主核實結算。 應對方法開工前仔細審查合同與預算表。

確定空調位置並在做牆面前打孔

挑選燈具和布藝:選擇各房間的家具,聯絡地面材料商家,確定材料到場日期:進行牆面裝修、加工專案裝修和衛浴間、廚房的裝修;廚房、衛浴間完成後,進行通知。

手工費陷阱在商議手工費時,裝修公司一般按專案分別單列,比如木工按家具尺寸**、漆工按家具面積**等。這種**方式讓您覺得每一項都布貴,最後結帳時,卻發現總的手工費大大超支。這主要是房主不清楚家具的實際尺寸、面積,這個陷阱主要發生在包工不包料的情況中。

應對方法 :了解實際加工專案的尺寸與面積;裝修前,在合同中標明需加工專案的**;家裝中途,如有改動,分清責任方,重新確定改動專案。

第二次工程驗收:衛浴間防水驗收,檢視工程進展情況。

選擇家電:根據設計方案,選擇家電;進行地面處理;在地面處理完成後進行通知。

安裝燈具,部分家具家電

最終驗收:整體驗收,總結算:清場結算陷阱利用業主的疏忽大意及不熟悉家裝業務的弱點,採用多報公尺數、平公尺數貨重複計價的方法來達到多收工費的目的。

如地磚的鋪設、牆磚的貼上、衣櫃、櫥櫃、書架、書台的丈量核算,都容易被鑽空子。 應對方法 :對裝修專案熟記在心;仔細審核合同與預算表。

空室排味及保潔將茶葉放置於櫥櫃內。 燃點艾條以驅蟲去潮。 清除木屑,以防白蟻之患。 請保潔公司進行全面保潔。

家具到位 ,布藝到位, 搬家準備,再次保潔 ,入住 。

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