一、設計依據
1、甲方提供的地形圖及用地紅線座標。
2、居住區規劃設計規範。
二、工程概況
別墅區地處杭州市，位於西湖國際高爾夫球場內。球場由美國寬柏國際顧問公司及尼古拉斯設計公司進整體規劃及球道設計，具有配套娛樂服務設施用地。北部18洞已基本建成，本工程用地處於其中北端n－a地塊，是相對功能單一的居住用地，形狀呈三角形，三邊臨球道，是球場中的**地塊。
北端與規劃路相接，是小區出入口。地界內是山麓低丘地，基地總體西北高，東南低，標高從14－27公尺。（黃海高程）
三、規劃及景觀設計目標
通過理性的分析與規劃設計發揮用地的地產潛值，營造良好的住區環境，達到安全舒適高貴的生活品質。
四、規劃及景觀設計理念
小區地處杭州高爾夫球場內，具有得天獨厚的濕潤氣侯，自然丘地地形和高爾夫球場的開闊景觀。我們在規劃與景觀設計中充分發揮資源優勢，挖掘用地潛值，營造乙個與球場環境密切交融、相得益彰的高尚住區。小區內環境通過細膩的設計，強調環境的自然優美，整體的大方簡潔，區域性的精緻到位。
體現出不張揚不造作，親切、質樸的人性化特徵。
空間結構
方案在規劃設計中提煉地塊中的地形特點並與總體環境結合，揚長抑短，在原有地形基礎上，進一步強化豎向優勢，最終達到雕琢地形，再塑地勢的目的。
小區地形原狀西北高，東南低，中部略高，形成南北兩條帶狀低地及南向坡地。設計中針對這一特點，進行相應的組團布置，並通過適量的改造將別墅置於高地緩坡上，在不適於建築的低地上進行修飾潤色，形成自然的疏林草地，卵石流水，改善內區別墅離球道略遠的景觀弱勢。使內區別墅既有綠茵視野又可以極目眺望層疊的遠景，擁有豐富的縱深景觀。
設計將南部東側組團地形略微抬高，與用地中部西側山脊相呼應，造成豐富的豎向層次，使南側別墅組團或可親水或可遠眺，富於趣味。同時球手在行程中也可體會到步移景易的佳境。
用地結構
小區用地分為別墅用地、道路用地、公共綠地、會所公建用地幾個部分。道路作為骨架，貫穿全域性，其兩側是別墅用地。整體形成由內至外五重環模式：
核心綠地－別墅用地－車行道路－別墅用地－球場綠地。這一結構充分發揮了高爾夫景觀優勢，彌補了內環別墅景觀的弱勢，並使每戶擁有不臨交通的私密花園。核心綠地形成了小區的內向核心，成為居民交往的場所，增強小區的內心凝聚力和居民的歸屬感，賦予小區以靈魂和人情味。
公共會所位於小區入口及核心綠帶的端部，是內外動靜最佳的切合點。
主要道路系統
小區道路呈流線型盡端式模式，從而最大限度減少車輛往來，降低車速，提公升環境質量，改善沿路景觀，同時沿路設有幾個景觀開放口，使行人有機會遠望層疊的景色，達到山重水複、柳暗花明的意境，分支點上設環形景觀交通島，加上專門的鋪地設計，豐富沿街趣味。
車道斷面7公尺寬，採用6公尺車行加1公尺人行的方式，使轎車在車多人少時，可借用行人路，提高道路使用係數，減少道路用地。
步行道路系統
步行小路主要蜿蜒於小區的內區綠帶中，聯至會所及南側的東西主路，使小區內每一戶可以方便到達。小路中間以亭台、廊架、綠地座椅，形成小區內斂的漫步休憩場所，貫穿綠帶全程。
景觀設計
小區景觀主要由五個組團的「片」和小區內部綠帶及小區外緣交界兩條「線」共同組成。
小區內綠帶呈「工」字形，是步行小路綠帶將南北兩條低地水系聯綴形成。北側水系以人工化的淺流為主，源頭是蒼勁質樸的自然石疊成，沿途是卵石砌岸，細卵石鋪底，形成深度僅為15-20厘公尺的卵石清流。溪間設汀步，使兒童嬉水遊戲。
溪畔設兒童遊戲場地，環以廊架，並以大樹遮蔭，營造自然中的家庭活動室。溪流向東注入泳池，與專門設計的木質鋪地磚石鋪地、綠化共同構成會所的內區，界定出居民交往娛樂的空間。
南側河流形態更趨自然，並與用地外圍人工河連絡成網，強化小區南側用地的特徵。河岸用天然形態的駁岸，水深1-1.5公尺，自西向東，途中幾次跌落，間以形態精緻、材質天然的的小橋。
岸邊的小路與水面時疏時近，曲折多變。沿道設綠坪、廊架、景亭供居民停留、玩賞之用。
區內小河北岸向陽坡地是小區綠地的又一主要部分，設計為半人工的疏林坡地，河岸低地設有綠籬迷宮，兒童在其中猜測奔跑，父母可以在高處賞心悅目。
小區組團片狀景觀設計是以道路為骨架，地勢為基調，進一步強化組團個性特徵，實現組團內的可識別性與歸屬感。全區分為5個組團，每個組團的特色設計主要體現在軟質要素的安排與配置中。將不同基調樹種的綠化配置建立在統一的建築形式和構築語彙基礎上，在統一中有變化，避免單調或凌亂。
每個組團有個自的主題配置，同時並不單一排它，做到四季景色分明，各具風格。行道路、大喬木、花灌木、地被等，多層次的種植選配，賦予小區以靈動的生活氣息，親切的人本特性。
用地外圍與球場相接，設計中考慮到其景觀的邊疆性和過渡性，通過多種植物高低錯落的配置形成林緣的自然景觀，其功能上有防護和標明地界的作用，用地南側以水為界，東西側綠帶在設計中適當配置有刺類低灌木及地被植物將私人花園與球場隔離，並配置高大喬木與球道協調，防止調整球飛入院內，從軟質上進一步達到防護與圍合的效果。
綠化配置
（一）、小區內兩條紐帶
1、沿道路兩旁
西側支路：
上層喬木：香樟、七葉樹。
中層小喬木、花灌木：紅楓、雞爪槭、桂花、毛白杜鵑。
下層綠籬：石楠、紫葉小檗。
東側支路：
上層喬木：廣玉蘭、楓香。
中層小喬木、花灌木：雞爪槭。
下層綠籬：海桐、大葉黃楊。
2、水系周邊
上層喬木：水杉、落羽松、楓香、烏桕、懸鈴木、銀杏、毛柳。
中層小喬木、花灌木：玉蘭、碧桃、杜鵑、迎春、櫻花、海棠、山茶、女貞。
下層宿根花卉及地被植物：菖蒲、蝴蝶花、鳶尾、落新婦、水仙。
水面植物：浮萍、睡蓮。
（二）、組團內綠化
1、別墅區北端組團：
今軒玉樹園
上層主要喬木：楓香、廣玉蘭。
陪襯喬木：合歡、木荷、銀杏。
小喬木及花灌木：硃砂玉蘭、含笑。
2、別墅區中西部組團：
沐風香襲園
上層主要喬木：馬尾松、楓香。
陪襯喬木：黃連木、雞爪槭。
小喬木及花灌木：桂花、含笑、九里香、石楠。
3、別墅區中東部組團：
富貴如意園
上層主要喬木：法桐、金錢松。
陪襯喬木：元寶楓、合歡。
小喬木及花灌木：厚朴、桅子花、扶桑、牡丹。
4、別墅區西南部組團：
蕉書竹溪園
上層主要喬木：毛竹、梓樹。
陪襯喬木：藍桉、棕櫚。
小喬木及花灌木：海桐、巴蕉、紫薇。
5、別墅區東南部組團
冬雪秋葉園
上層主要喬木：雪松、烏桕。
陪襯喬木：鵝掌楸、
小喬木及花灌木：木蘭、山茶、桃葉珊瑚、龍柏。
（三）、小區外緣綠化帶
上層喬木：法桐、香樟、山毛櫸、木荷。
陪襯喬木：銀杏、雞爪槭、鵝掌秋、黃連木。
小喬木及花灌木：山茶、枸骨、紫葉小檗、南山竹、杜鵑、玉蘭、含笑、海桐。
地被植物：沿階草、中華長春藤、麥冬、蕨類。
綜合技術經濟指標系列一覽表
別墅區設計說明
設計說明 一 專案概況 1.區位背景 本專案位於諸暨市城西工業新城商務區。東臨五洩江濱江生態園，西鄰文種路，南面和北面均為規劃道路。四 規劃設計理念 規劃理念在於追求人與自然，人與人 人與自己精神世界交流的最理想 最和諧狀態，使人們自我的心靈達到一種安寧平和的境界。2.基地現狀 專案總占地面積約49...
別墅區施工方案
一 工程概況 華南新城一期別墅位於番禺區南村鎮官塘村內，地處珠江三角洲沖積平原地貌，座落在剝蝕殘丘邊緣地帶，北臨珠江。工程由廣東華南新城房地產 投資興建，廣東珠江建築工程設計公司設計，廣東珠江工程總承包 承建。本工程為7度抗震設防，框架結構，採用高強度預應力管樁基礎。別墅主體為框架結構，每棟為二層區...
高檔別墅區設計說明
設計說明 一 專案概況 1.區位背景 本專案位於諸暨市城西工業新城商務區。東臨五洩江濱江生態園，西鄰文種路，南面和北面均為規劃道路。2.基地現狀 專案總占地面積約49999平方公尺，基地內現狀地形較為平坦，周邊交通便利 緊鄰濱江生態園，環境優雅。二 規劃設計依據 1 甲方提供的用地紅線圖及規劃設計要...