換季換新房
大型**優惠和**房**活動方案
1、活動意義
1、吸引購房者目光
根據售房部一周的銷售情況和客戶來訪量統計來看，市場有所冷淡。一是客戶來訪量少（一天3組左右），二是客戶對我司專案**存在較大的抗性；三是我司專案與丁家其它專案**相差太大，心裡接受度差。基於以上原因分析，為了吸引購房者目光，給置業顧問更多的洽談機會，加快銷售進度，特借換季時機推出**房吸引購房群體，到時將推出珍藏戶型10套（實際7套）和20套電梯**房（實際12套，電梯一樓）。
2、成交量上公升
當前丁家和建龍存在部分拆遷戶購房群體，據銷售部調查分析，每個人補貼在6萬元左右，據此推算，我司專案針對的目標客戶群體（中高階收入客戶）數量佔拆遷戶總家庭數15%左右。對此我們將採取**優惠活動的方式來提高成交量，達到盡快回籠資金的目的。**優惠有聚合作用，對拆遷戶進行精準營銷，讓客戶去尋找客戶。
3、購房者獲得心動的實惠
按照客戶的購買行為從心理學上分析可知，我司專案成交的客戶都有這樣共同的特徵，一是求實用（重視使用價值、實際效用、內在質量等，例如：採光、通風、戶型大小等），購買動機主要是居家自住，另乙個非常關心的問題就是**。**在購房者心中占有很重要的地位，尤其在區縣。
對此想通過讓利來提高成交量。
我司二期專案存在不足這處：一是戶型設定偏大（尤其荷花苑），造成總房款高，二是電梯房**定價高，客戶心理難以接受。正是由於這些不足之處使得銷售進度難以推進，所以銷售部建議採用讓利**方式讓購房者獲得心動的實惠。
2、活動主題：《換季換新房》
3、活動時間：2023年4月1日至2023年7月31日
4、活動宣傳：
1) 對丁家及周邊鄉鎮採取「一對二」的巡展方案（具體安排見巡展表）（乙個月兩次）：
1 對諮詢人員進行講解；
2 沿街派發樓書和dm單、掃樓。
2)對石婭村和蓮花村進行登門拜訪和戶戶派發樓書和dm單的宣傳方式；
3)在拆遷動員大會上我們將進行派發樓書和dm單和講解方式宣傳。
4)在專案所在地大門處，拉橫幅宣傳**房**活動。
具體樓書宣傳內容見《中期樓書設計方案（四開本）》
5、活動優惠組合：
**優惠：
換季換新房大型**優惠活動
暢享三重驚喜優惠
（具體活動諮詢銷售部）
一重驚喜：**5套以上每戶返現2000元
**8套以上每戶返現3000元
**10套以上每戶返現4000元
二重驚喜：所有以**形式的購房者都贈送1年物業管理費
三重驚喜：免裝飾公司裝修設計費和管理費及10000元裝修
優惠（110㎡以下除外）。
注：物業管理費贈送採用《物業管理費確認書》，加蓋重慶安嘉林公章方為有效。
**房：
珍藏戶型10套
淨房價1480元/㎡
20套電梯**房
一口價1520元/㎡
珍藏戶型：指一期餘下的三套；
電梯**房：指荷花苑一樓，共計12套。
具體優惠措施由開發商審核同意後執行，並出示公司公告，以免在**活動中有老客戶存在降價掙議，確保**活動順利進行。
重慶安嘉林房地產開發****
銷售部2023年3月21日
國慶特價房促銷活動方案
樂非天地 十一國慶 連環好禮 購房大行動 一 活動目的 1 利用 周新老客戶帶看有利時機，通過連環獎勵 2 製造市場新聞，聚攏人氣，爭取對存量 進行一波衝刺 3 以現場活動 廣告宣傳增添人氣，促進銷售。二 活動時間 2011年10月1日 10月10日 三 活動地點 樂非天地現場接待中心 四 活動主題...
特價房方案
一 活動目的及說明 針對目前市場調控影響，銀行按揭貸款不好辦理，以及剩餘 的選擇性不多，為吸引客戶及增加成交比，建議推出 房活動方案。以吸引更多來人來電，以達到剩餘 快速去化之目的。二 房 及優惠 選出剩餘 中總價較便宜的10戶 做為 房，在現有的表價基礎上總價上浮6 如客戶購買指定的 優惠10 需...
團購活動方案
一 活動目的 在目前客源匱乏的情況下，以 大副度的優惠政策有效促進銷售 快速回籠資金，解決開發商工程資金問題 針對目標客戶，聯絡學校購房需求客戶，挖掘並聚集客戶，單位客戶，通過 形式，推廣專案，達到最終銷售目的 根據 成交結果來制定開盤 及策略 二 活動時間 2014年9月20日至10月10日 三 ...