一、工程竣工驗收條件概述
由我單位建設，深圳國際印象單位設計，廣西城建建設集團****單位施工，柳州市廣廈工程建設監理公司單位監理的**商務區碧玉園工程，建築面積地下二層，地上33層，結構型式為框剪結構，該工程有地基基礎□，主體結構□，建築裝飾裝修□，建築屋面□，建築給水排水及採暖□，建築電氣□，智慧型建築□，通風與空調□，電梯□，建築節能□等共分部，各分部經驗收合格。經參建各方的共同努力，工程符合下列竣工驗收基本條件：
1、完成了工程設計檔案和合同約定的各項內容；
2、施工單位出具了工程竣工報告；
3、監理單位出具了工程質量評估報告；
4、勘察單位出具了勘察檔案及實施情況檢查報告；
5、設計單位出具了設計檔案及實施情況檢查報告；
6、施工技術檔案和管理資料經監理單位審查認可；
7、有規劃許可證、消防驗收合格意見書、環保驗收證明檔案；
8、施工單位簽署了工程質量保修書；
工程定於二○一四年月日上午（下午）時分在組織竣工驗收。
二、執行驗收標準
1、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
2、《建築工程資料管理規程》jgj/t185-2009
3、根據工程涉及的專業列出相應的驗收規範。
三、組織形式
1、由建設、監理、設計、施工、勘察等單位的專業技術人員組成驗收小組，驗收組成員名單如下表：
2、驗收組下設資料組、土建組、水電組，分別負責對工程技術資料、建築與結構外觀、給排水和建築電氣安裝外觀、通風與空調安裝外觀、電梯安裝外觀質量進行抽查。
（1）資料組：
組長：成員：
（2）土建組：
①實測實量組
組長：成員：
②觀感質量組：
組長：成員：
（3）水電組：
組長：成員：
（說明：①組長由建設單位或監理單位相關人員擔任，成員由施工單位相關人員擔任；②使用單位工程觀感質量檢查記錄，按表內所列內容進行抽檢）
四、驗收程式：
1、驗收組組長按驗收組成員名單檢查人員到位情況。
2、由建設單位匯報工程建設執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
3、由勘察、設計單位匯報執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
4、由施工單位匯報工程施工執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
5、由監理單位匯報工程監理執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
6、竣工驗收質量抽查範圍確定
除地下室、標準層一層、頂層為必檢層外，其餘按10%（不少於一層）現場隨機抽取確定抽檢層。（如用撲克牌或數字紙片隨機抽取）。
7、根據隨機抽取，該工程的抽檢層為
8、各組進行實地查驗工程質量。
9、各組長匯報各組抽檢情況。
10、驗收組對工程勘察、設計、施工、裝置安裝和管理環節等方面作出全面評價，形成統一的工程竣工驗收意見。
五、由驗收組組宣布驗收組形成的工程竣工驗收結論。
六、由防城港市建築工程質量安全監督站代表發言：對工程竣工驗收的組織形式、驗收程式是否符合規定，實體否存在質量存陷，工程質量的評定是滯符合國家驗收標準、規範情況提出監督意見。
七、工程竣工驗收會議結束。
附人員簽到表：
竣工驗收簽到表
建設單位：（公章）
建設單位專案負責人：（簽名）
二○一年月日
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