株洲大江觀邸醴陵市場推廣方案
一、【策劃緣起】
作為株洲下轄經濟最活躍的縣級市--醴陵，共轄26個鄉鎮、4個街道辦事處、1個經濟開發區，總面積2157平方公里，總人口105萬；醴陵盛產陶瓷、花炮，是世界釉下五彩瓷原產地、中國「國瓷」、「紅官窯」所在地和花炮祖師李畋故里，是「中國陶瓷歷史文化名城」和「中國花炮之都」之一。綜合實力位居湖南省縣域前五強，２０１３年gdp總量突破450億元；醴陵的中小企業和商貿非常活躍，具有百萬以上資產的老闆達３－４萬人，使其真正「藏富於民」，具有非常雄厚的消費潛力和購買實力。
作為醴陵市最具影響力的紙媒，《生活嚮導》與株洲大江觀邸建立長期密切合作，架起醴陵市購房者、不動產投資者與株洲大江觀邸樓盤溝通的橋梁。針對株洲大江觀邸的熱銷與得天獨厚的地理位置，強勢推出「株洲大江觀邸」，全面解讀其商業投資價值，邀請醴陵人士線上線下互動，為購房者勾勒株洲大江觀邸幸福生活的憧憬、及株洲地產發展走勢等。
《生活嚮導》醴陵版扎根瓷城，專注於為醴陵市民提供及時、全面、實惠的生活、工作、商務資訊，致力打造本土最大、最快捷、最實用的資訊匯聚平台。每週出版一期，每期發行2萬份，免費發放到城區絕大部分市場、沿街商鋪和生活社群，以及繁華的白兔潭鎮、王仙鎮、泗汾鎮等。
《生活嚮導》醴陵版可以為合作夥伴提供最準確的目標消費使用者群體，最直接的產品和服務展示平台，最有效的市場營銷效果，依託於我們龐大的使用者群體和發行渠道，讓您的生意蒸蒸日上。
二、【宣傳主題】
株洲大江觀邸——「商」機盎然投資有道
以商鋪、住房等不動產的回報與周邊環境為主。
三、【推廣方式】
1、紙媒《生活嚮導》的推廣計畫
推出株洲大江觀邸「商機」盎然投資有道系列專欄宣傳廣告，分四期宣傳，超越投資資訊匯集層面，真正打造指導投資者的實用兵法。
《生活嚮導》第一期的4個整版重點宣傳株洲大江觀邸的樓盤介紹與地理位置及周邊環境。
《生活嚮導》第二期的4個整版重點宣傳株洲大江觀邸在醴陵的營銷位置與**方式。
《生活嚮導》第三期的4個整版介紹「在醴陵造勢的活動場面」及**。
《生活嚮導》第四期2個整版的活動花絮與投資回報比例。
2、活動造勢
年前，在醴陵市中心地帶，搞3--4場，醴陵賀歲計畫」之「新疆紅棗免費送」等惠民活動。擴大影響力，在活動現場，設x展架、置業顧問，現場看房車。
後期，對造勢活動宣傳，吸引投資者的關注,。
四、【樓盤展位的選址建議】
1、醴陵市東風大酒店一樓大廳。（該酒店目前是四星級，費用200元/天/平方），其他三星級酒店一樓大廳約50000元/月。
2、醴陵市大唐盛世酒樓一樓大廳。（該酒樓是一家上檔次的餐飲，客流穩定，費用低於東風大酒店）。
3、醴陵市步行街的嘉茂百貨門口。（該商場位置處於醴陵商業中心地帶，商賈如雲，集百貨、超市、寫字樓於一體，費用面議）
4、現代7座商務車租金約11000/月。
五、【活動費用預算】
1、《生活嚮導》4個整版128g特刊銅版紙15000元/期。新聞紙頭版3500元/期、底版3000元/期、內頁2500元/期（折後含稅價）。
2、醴陵展位的選址、搭建與工作人員勞務費（面議）
3、每場市中心造勢活動。（費用4萬/場贈送乙個整版的活動掠影）
4、其他宣傳推廣（費用面議）
策劃：2014.12.22
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