潮落窩鄉高新輕工業園區總體規劃
說明書·圖冊
（2023年—2023年）
唐山望遠城市規劃設計****·黑龍江建職城市規劃設計研究院·玉田縣潮落窩鄉** 2010.11.
前言加快推進城鄉規劃一體化和統籌城鄉發展，是一項長期的工作和任務，是加快城鎮一體化程序的確實有效的措施。落實唐山市城鄉統籌發展規劃，充分發揮規劃對經濟社會發展和城鄉建設的統籌、引導、協調作用，在玉田縣委縣**的支援下，潮落窩鄉**建設科學發展示範鄉，積極謀劃高新輕工業園區建設，以此帶動全鄉經濟發展。我院受玉田縣規劃局、潮落窩鄉**委託，承擔了玉田縣潮落窩鄉高新輕工業園區的總體規劃，全部工作經過了現場踏勘、資料調查及徵求意見及深入的分析論證過程，按照實際情況提出園區規劃方案，並提交正式成果。
本次規劃編制工作得到了玉田縣規劃局、潮落窩鄉**的大力協助和支援，在此表示感謝！
專案名稱：玉田縣潮落窩鄉高新輕工業園區總體規劃
委託單位：玉田縣規劃局、玉田縣潮落窩鄉**
承接單位：唐山望遠城市規劃設計****
黑龍江建職城市規劃設計研究院唐山分院
院長：劉志偉
審核：劉志偉
專案編制人員：袁亞琴
玉田縣規劃局: 王振軍（規劃局局長）
趙希茹（規劃局副局長）
賈寶蘭（規劃局科長）
王學豔（規劃局副科長）
潮落窩鄉**：董勝武（書記）
趙偉拓（鄉長）
張貽星（副鄉長）
聯絡**：0315-*******
電子郵箱：
目錄第一章規劃區現狀基本情況 2
一、規劃區現狀 2
二、規劃範圍 2
三、自然條件 2
第二章規劃背景 2
第三章規劃依據、指導思想、原則 3
一、 規劃依據 3
二、 規劃指導思想錯誤！未定義書籤。
三、 規劃原則 3
四、 產業發展條件分析 3
第四章園區規劃總體思路 5
一、規劃原則 5
二、規劃目標 5
三、園區發展趨勢 5
四、功能定位 5
五、發展規模 5
第五章土地利用規劃 6
一、總體布局規劃 6
二、土地利用規劃 6
第六章道路交通規劃 7
一、園區道路網規劃 7
第七章配套服務設施規劃 7
一、公共服務設施 8
二、工業配套設施 8
第八章綠地系統規劃 8
一、綠地系統規劃 8
二、水域規劃 8
第九章環境保護規劃 8
一、環境現狀分析 9
二、環境保護規劃原則和目標 9
第十章給水工程規劃 10
一、規劃依據 10
二、規劃指導思想及原則 10
三、給水現狀 10
四、規劃用水指標及用水量 10
第十一章排水工程規劃 10
一、規劃依據 10
二、規劃指導思想及原則 10
三、汙水工程規劃 11
四、雨水工程規劃 11
第十二章電力工程規劃 11
一、現狀概況 11
二、規劃依據 11
三、負荷** 11
四、道路照明 12
第十三章電信工程規劃 12
一、通訊規劃 12
二、廣播電視工程規劃 12
第十四章熱力工程規劃 12
一、規劃依據 12
二、規劃目標 12
三、熱力站規劃 12
第十五章工程管線綜合規劃 12
一、規劃原則 12
二、管線綜合 12
三、平面管位綜合 13
第十六章綜合防災規劃 13
一、消防規劃 13
二、防洪規劃 14
三、防震規劃 14
第十七章實施規劃的措施與建議 14
一、完善實施規劃的必要管理機制 14
二、與相關規劃之間的良好銜接錯誤！未定義書籤。
三、**引導，降低企業風險錯誤！未定義書籤。
第一章規劃區現狀基本情況
一、規劃區現狀
潮落窩鄉位於玉田縣最南端，南與天津市寧河縣接壤，西與天津市寶坻縣搭界，東與唐山市豐潤區相連。鄉**駐地潮落窩村北距玉田縣城45公里，南距天津漢沽區60公里，境內地勢低窪，地廣人稀，歷史上為全縣欠發達地區，同時也是最具發展潛力的地區。
潮落窩鄉現有人口2.3萬人，全鄉土地面積60.7平方公里，有5萬畝耕地，人均占有耕地5畝。鄉域有還鄉河、薊運河、雙城河三條河流貫穿南北，玉濱公路穿越全境。
潮落窩鄉歷史上屬於三河下梢排洪洩澇地區，近年來由於大氣降水減少，加之上游水利工程對上游河水的蓄積，使得這裡成為廣闊的旱田種植區。
潮落窩鄉境內有玉濱公路通過，鄉**駐地北距窩洛沽鎮5公里，南到寧河縣豐台鎮5公里，北距京沈高速公路鴉虹橋鎮互通20公里，玉濱公路直通天津濱海新區的漢沽區50公里，擬建的唐廊高速公路寧河出口，距離鄉**駐地4公里。
大範圍的土地資源，良好的區位優勢,是這裡產業發展最重要的基礎條件。
本次規劃所在位置，位於潮落窩鄉**駐地西南4公里，距離全鄉最大的行政村羅蔔窩村南1公里處。由於規劃地塊歷史上曾經是縣「五七幹校」所在地，所以區域土地多為國有。現已入駐有昌榮紙業、服裝加工和渲樺紡織****三家民營企業，同時還有個別農戶利用區內閒置坑塘發展淡水養殖，所佔土地也大部為國有地。
現狀園區企業占地139畝，現有職工人數330人，2023年工業總產值17700萬元，創利稅400萬元。
二、規劃範圍
本次潮落窩高新輕工業園區規劃範圍位於潮落窩鄉**駐地西，羅蔔窩和柳沽村的中間地帶，規劃區總面積97.6公頃。
三、自然條件
（一）氣候條件
所在地區屬暖溫帶濕潤季風區，受季風影響，四季分明，年平均氣溫11.2℃，全年最冷月份在一月，極端最低氣溫為-22.9℃；最熱月份在七月，極端最高氣溫為40.
4℃。年日照時數2589小時，最高日照時數在五月份，達272.8小時；最低日照時數在12月份，為174.
3小時。年平均降水量682.3公釐，全年降水的80%集中在6--9月份。
平均年無霜期為192天。全年主導風向，夏季為東南風，冬季為西北風。
（二）地形地貌
境內地勢為窪地，海拔高度2--5公尺，最低處0.07公尺，形成河、溝、塘、沼澤等複雜的地形地貌。
（三）水文狀況
地表水：區內數條東西走向的排水支渠，總長度488公尺，流經規劃區面積0.33公頃。
地下水：區內地下流向自北向南，水量豐富，生活生產用水基本靠地下水。
第二章規劃背景
近年來，玉田縣大力實施「工業強縣、開放興縣、產業富縣、環境立縣」戰略，著力建設「機械加工基地、電子產品製造基地、裝備製造業基地、綠色食品生產基地」，全縣經濟和社會各項事業保持平穩快速發展,為工業聚集區的建設提供有力的政策支援。
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