二、專案建設地點：
****江南輕工業園區位於****市江陽區藍田街道辦事處。江陽區是****市的中心城區，面積649平方公里，人口62.52萬。
江陽地處川滇黔渝四省市結合部，是成渝經濟圈的「中間地帶」，區位優勢明顯，地理位置突出，工業發展基礎良好，是承接產業轉移的重要地區。****市是川南經濟文化中心、全國雙擁模範城、國家歷史文化名城、國家衛生城和中國西部化工城。****市已形成了以酒業、化工、能源和機械四大優勢產業為基礎的工業體系，具有良好的工業基礎。
是中外聞名的「****老窖特曲」的發源地，素有「川南重鎮」、「酒城」之美譽。
****市委、市**為承接產業轉移，加快工業經濟發展而決定建設的綜合性工業園區，主要承載輕工業產品專案，打造川南地區最大的承接東部產業轉移的輕工業產品生產基地，該園區已被認定為「四川省小企業創業基地」，列入全省20個重點招商園區，正在積極申報中國「西部輕工城」，已經具備發展為省級工業園區的良好基礎。
二、園區概況
園區地處****城南新區，瀘納二級路東南側, 距主城區3公里，距****機場3公里，距成都256公里，距重慶135公里，屬成渝2小時經濟圈，貨櫃碼頭12公里、火車站14公里，距隆納高速路入口5公里，緊靠瀘納高等級公路，連線川滇黔的321國道越境而過，繞城環線、308省道和建設中的宜-瀘-渝高速公路等道路緊鄰園區。是四川第一出海港和成渝經濟帶上的重要節點，以此為中心的200公里範圍內，生產要素組織、商品**等功能輻射周邊30多個縣（市、區）。
園區主要引進、承接輕工產品製造專案。於2023年下半年正式啟動，投資2億多元的1100畝一期工程已經完成， 已完成「兩縱兩橫」道路建設，形成了15條路寬16-24公尺的方格網狀結構路網，水、電、氣、通訊、寬頻網路等配套設施已鋪設至園區。已具備供電量7萬千瓦，用水量7萬噸/天，工業用氣10萬立方公尺/天，民用氣3萬立方公尺/天的生產要素**能力。
投資7億多元占地3000畝的二期工程已於2023年春季全面啟動。
目前，園區正式簽約投資上千萬元的專案32個、總投資超過79億元；已開工建設的24家企業中，2家已建成投產，其餘的都將於2023年底前陸續建成投產。
三、發展思路
本規劃按照「功能完善、布局合理、用地集約、產業集聚」的總體要求，走集約化生產、規模化經營、環保型建設的路子，建立現代化工業發展體系，構建****市工業新高地，提公升城市形象，把園區建設成為效益突出、功能齊全、管理高效、產業集聚、社會和諧的現代化工業新城區，實現工業經濟新跨越。實行「一站式」審批和一整套「代辦」、「專辦」流程和「督辦」制度，為投資者提供優質、高效、滿意的服務。
四、建設內容和規模
園區規劃總控制面積為20平方公里，東以繞城公路連線線為界；南接藍田街道寶珠村、石嶺村；西臨納溪區棉花坡鎮；北連藍田舊城改造區。園區近期和中期用地範圍包括江陽區藍田紅巖村、五星村、梨子園村、新華村，規劃面積11平方公里，其中工業小區8.32平方公里,商業交易服務區為1.
58平方公里，配套生活服務區1.1平方公里。遠區規劃9平方公里。
將園區建成「百億園區」、「****市承接產業轉移的主基地」和「川南最大的輕工業產品製造基地」。
園區範圍見圖1-1，園區控制性詳細規劃見圖1-2：
圖1-1 園區規劃範圍圖
圖1-2 園區控制性詳細規劃圖
區位和交通情況見圖2-1、2-2：
圖2-1 川渝「6+2」經濟圈
圖2-2 交通優勢情況
一、專案建設的條件分析
1、****有較強的產業基礎和科技優勢，支柱產業基礎雄厚，產業鏈延伸空間巨大，客觀上為園區提供了良好的發展環境。****職業教育全國聞名，****職業技術學院、****財經校、****市技工學校、長起技工學校、長液技工學校、長挖技工學校及各職業中學等一大批專業技術學校，可以培訓大量的管理人員和技術工人，「教育培訓中心」戰略將釋放更大潛能。雄厚的科研力量和先進的技術，將成為園區技術創新和可持續發展的智力寶庫和技術平台。
2、園區內的道路、供排水、施工用電、通訊等基礎設施相繼完工，基礎設施建設已初具規模，現代化工業園區雛形初步形成，為招商引資樹立了良好的形象，增強了產業轉移的承載能力。
藍田自來水廠供水能力1.1萬立方公尺/日；川南氣礦給****地區供氣總量為50萬立方公尺/日。由楊橋220kv變電站，變電容量12萬kva；35kv變電站1座：
藍田35kv變電站，變電容量共0.63萬kva。
3、****市委提出了把****建設成為承接國際國內產業轉移的重要基地、四川突出南向與加強東向的「橋頭堡」和川滇黔渝四省市結合部的經濟發展高地。江陽區結合東部產業轉移的特點和重點，充分發揮承接產業轉移的資源、區位等比較優勢，以園區建設為載體，打造良好的承接平台，增強承接產業轉移的承載能力，不斷吸引東部發達地區的資金、專案、技術和管理經驗，以承接產業轉移為突破口，加快全區經濟發展。
4、省委、省**明確提出了實施「工業強省」的戰略，並對四川省的工業園區進行分類指導和整合，明確功能定位和產業布局，逐步形成特色鮮明、優勢互補和分工協作的園區。****市提出「工業強市」的發展戰略，****市委市**制訂了《關於加快推進承接產業轉移工作的實施意見》，分別在財政促進政策、稅收促進政策、金融促進政策、用地用水用氣促進政策、用工和培訓促進政策、工商促進政策等方面為園區的開發建設提供政策支援，在管理機制、規費收入、土地收入和稅收收入等方面為園區管委會提供支援。加上震後國家給予的優惠政策，園區可以爭取到四川省委省**更多的扶持政策，給園區帶來了新的發展機遇。
5、江南輕工業園區地質結構簡單穩定，適於各類工程建設用地，加上園區投資力度大，基礎設施建設快，招商引資影響範圍廣，能夠吸引更多的投資者來園區落戶發展。許多受災企業和省外投資者可能會選擇離震中較遠的****進行發展，給園區帶來了較好的發展機遇。園區主要承載箱包皮具、服裝輕紡、新型材料三大主導產業及倉儲物流等專案。
在災區恢復重建中，輕工產品的需求會急劇增加，給園區的招商引資和經濟發展帶來新的機遇。
二、建設的資源條件
1、水資源。江陽區境內長江多年平均流量8610.3m3/s，最大流量85400m3/s，最枯流量2000 m3/s，年均入境水量2420.8億m3。
2、農業資源。****是長江上游和四川重要的農業綜合開發區，是全國和四川重要的商品糧、豬、牛、羊、林竹、水果、烤煙生產基地。生產糧食（特別是水稻）、牲畜、家禽、林木（竹）、優質水果（特別是荔枝、桂圓）、優質烤煙、茶葉、桑蠶、蓆草、油菜籽、中草藥等農副產品。
3、煤炭資源。毗鄰江陽的古敘礦區是國家13個大型煤炭基地之一雲貴煤炭基地的重要組成部分，探明儲量35.9億噸，到2023年，整個礦區原煤生產能力達到1200萬噸／年。
4、人力資源。江陽區有農村勞動力約22萬人，可吸納周邊縣區農村剩餘勞動力約8-10萬人。多年來****輕工業集中了行業內一批成熟的研究人員和熟練的技術工人隊伍。
江陽區是中國石化天然氣研究院、****醫學院、四川警察學院、四川化工職業技術學院、****職業技術學院和西南化工研究院等知名高校和科研院所所在地，能夠根據市場需求「訂單式」提供源源不斷的各類技術工人。
第三章建設規模
一、建設川南最大的輕工業產品製造基地。圍繞「依託優勢資源、承接優勢產業、找準產業轉移對接點」這一主題，推出以輕工業產品製造為首的主導產業，引進國內外先進的輕工專案、裝置和生產工藝，成為****輕工業更新換代的孵化器，滿足人民日益增長的物質需求。積極申報「中國西部輕工城」，把園區打造成為投資環境好、經濟效益優、發展後勁足的川南最大的輕工業產品製造基地。
二、建設****市承接產業轉移的主要基地。充分利用區位和交通優勢，發揮土地資源豐富、勞動力成本低、工業發展空間大以及土地、稅收、規費等優惠政策的優勢，加快園區基礎設施建設，重點引進發展潛力大的輕工產業龍頭企業，發展上下游產品和配套產品，拉長產業鏈，壯大經濟總量，把園區建設成為****市承接國內外產業轉移的重要基地。
三、打造百億產業園區。到2023年，將園區打造成為年銷售收入達到100億元的產業園區。
四、發展目標
（一）近期目標
2023年爭取新引進工業專案20個以上，協議資金12億元，實際到位資金10億元。到2023年，園區入駐企業總數45戶，工業總產值50億元，增加值17億元，稅利總額2億元。
（二）中期目標
到2023年，園區總投資將達到80億元，實現年銷售收入百億元，增加值35億元，利稅4億元，入駐企業增加到100戶，帶動2.5萬人就業，形成產業定位準確、比較優勢明顯、生產技術先進、經濟效益顯著的產業集群。
（三）遠期目標
到2023年，園區總投資將達到160億元，入駐企業總數250戶，工業總產值400億元、增加值135億元，實現稅利15億元，把園區建設成為創新能力強、產業聚集、功能完善、環境優良的新型工業園區和****市承接東部產業轉移、加快工業發展的重要平台及川南最大的輕工業製造基地。
園區規劃總控制面積約20平方公里，於2023年下半年正式啟動建設，計畫分四期工程開發建設。預計到2023年共完成前三期工程建設，建成面積將達到11平方公里；遠期規劃拓展9平方公里的發展空間，到2023年全面建成。
圖3-1 園區風貌規劃
一、第一期目標。自2023年7月正式啟動建設以來，目前園區已投資2億多元完成了一期工程1100畝的水、電、氣、通訊等基礎設施和「兩縱兩橫」道路建設，水、電、氣、通訊、寬頻網路等配套設施已鋪設至園區，已有24家企業入駐。
二、第二期目標。第二期工程占地3000畝，擬投資7億元，於2023年春季全面啟動，預計2023年基本完成投資，企業隨時可以進場建設。
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