2023年物業管理師綜合能力考前備考練習題一 5

2022-03-08 07:23:22 字數 3522 閱讀 8582

(2)定位軸線、編號及室內地面的標高;

(3)建築物及組成房間的名稱和平面位置,牆、柱的斷面形狀和尺寸等;

(4)門、窗的位置、尺寸及編號;

(5)室內樓梯的位置、形狀及尺寸等;

(6)室外台階、花台、散水的位置及細部尺寸,還有指北針和剖切符號、索引符號;

(7)其他設施

問題3寫出該圖樣中常用的圖例、符號的名稱。(2分)

指北針剖切符號

索引符號

牆體樓梯定位軸線

門  窗

台階尺寸鋼筋混凝土柱(構造柱)

散水問題4說明衛生間的開間、進深各是多少公尺,衛生間窗的朝向。(2分)

衛生間的開間:3.3m

衛生間的進深:5.1m(3.3+1.8)

衛生間窗的朝向:c1朝北

問題5說明室內外高差是多少公尺。(1分)

室內外高差是0.6m

問題6說明圖紙表明了該建築的主體承重構件是什麼?(1分)

主體承重構件主要是牆問題7該建築的主體承重構件對房屋裝修技術有哪些要求?(2分)

未經房屋安全鑑定站(室)鑑定的房屋裝飾,其承重牆(18cm以上厚磚牆、12cm以上厚混凝土牆)、共用部位隔斷牆、外磚護牆、抗震牆體上不得隨意掏牆、打洞、剔槽,不得擅自拆改。樓(地)面裝飾材料的重量不得超過規定值。否則,必須經房屋安全鑑站(室)鑑定。

?(2分)

該建築有分隔和圍護作用又具有交通或通風的作用構件是門窗。

門窗對房屋養護工作的要求:經常清潔檢查,發現問題及時處理、定期更換易損部件、北方地區外門窗冬季養護,加強窗台與暖氣的使用管理,樓梯、走廊、陽台的養護措施,強化陽台的養護。

木門窗及裝修對房屋維修管理工作的要求:木門窗應開關靈活、不鬆動、不透風;木裝修應牢固、平整、美觀、接縫嚴密。房屋的木裝修應盡量做到原樣修復。

問題9簡述隔牆的主要功用及常用型別。(2分)

隔牆不承重,因此,隔牆應滿足自重輕、厚度薄、隔聲、防火、防潮、便於拆裝等要求。常用的隔牆有塊材隔牆、輕骨架隔牆、輕型板材隔牆等

背景資料:

某小區主要建築物都是高層建築物,由於小孩淘氣,關閉了給水主幹管的閥門,造成小區大多數使用者家中無水。

問題1建築給水系統按用途如何分類(2分)

問題2根據背景資料,該小區高層建築物可能的給水方案是什麼,這種方案有何好處?(2分)

問題3室內給水系統的日常養護主要內容有哪些?(3分)

問題4房屋附屬裝置設施的維修管理制度一般包括哪些內容(2分)

標準答案:問題1建築給水系統按用途如何分類(2分)

建築給水系統按用途可分為三類

(1)生活給水系統,是供給人們飲用、烹飪、洗浴、洗滌、沖洗等生活用水的系統,除水量、水壓應滿足要求外,水質必須符合國家有關生活飲用水衛生標準。

(2)生產給水系統,供給各類產品製造過程中所需用水及冷卻、產品和原料洗滌等用水,其水質、水壓、水量因產品種類、生產工藝不同而不同。

(3)消防給水系統,一般是專用的給水系統,其對水質要求不高,但必須滿足建築設計防火規範對水量和水壓的要求。

以上三種給水系統可獨立設定,也可根據生活、生產、消防用水對給水的要求,兩種或三種合併設定。

問題2根據背景資料,該小區高層建築物可能的給水方案是什麼,這種方案有何好處?(2分)

分割槽給水方式考試用書

高層建築層數多,高度大,在豎向上必須分為幾個區,否則會因低層管道中靜水壓力過大,造成管道及附件漏水、低層出水流量大、產生雜訊等不利影響,嚴重時會損壞閥門、管道爆裂。

為充分利用室外管網壓力,可將建築物在豎向上分為兩個區,下區由外網直接供水,上區由水幫浦或氣壓給水裝置供水。

問題3室內給水系統的日常養護主要內容有哪些?(3分)

(1)室內給水管道應進行定期檢查維護,一般規定半年進行一次。檢視管道表面有無鏽蝕現象。

(2)室內給水系統中的閥件應進行維護和檢查,檢查明露在外部分的保溫層、隔氣層有無被碰壞或自然脫落現象。

(3)對給水系統管道的保溫層也應進行維護和檢查,檢查明露在外部分的保溫層、隔氣層有無被碰壞或自然脫落現象。

(4)消防器材如消火栓、水槍、水龍帶,要保持完好狀態。

問題4房屋附屬裝置設施的維修管理制度一般包括哪些內容(2分)

房屋附屬裝置設施維修管理制度一般按以下內容擬訂:

1.巡檢制

2.分工責任制

3.季度和年度安全檢查制

4.維修報告制度

5.維修工程的審批制度

1、 表示在某一特定市場和某一特定時期內,所有購買者在各種可能的**下將購買的某種商品的各種數量的概念,是( )。

a.個人需求

b.市場需求

c.個人供給

d.市場供給

標準答案: b

解析:市場需求定義如下:市場需求是乙個表列,它表示在某一特定市場和某一特定時期內,所有購買者在各種可能的**下將購買的某種商品的各種數量。

2、 需求法則表述為( )。

a.假定其他條件不變,商品的需求量與**呈反方向變化:**上公升,需求量下降;**下降,需求量上公升。

b.假定其他條件不變,商品的需求量與**呈同方向變化:**上公升,需求量上公升;**下降,需求量下降。

c.假定其他條件不變,商品的需求量與**不一定呈同方向變化:**上公升,需求量上公升;**下降,需求量也可能上公升。

d.假定其他條件不變,商品的需求量與**不一定呈反方方向變化:**上公升,需求量下降;**下降,需求量也可能下降。

標準答案: a

解析:需求法則表述如下:假定其他條件不變,商品的需求量與**呈反方向變化:**上公升,需求量下降;**下降,需求量上公升。

3、 市場供給是( )供給的加總。

a.個人

b.商品

c.單個廠商

d.資源

標準答案: c

解析:由於市場供給是單個廠商供給的加總,因此凡是影響單個廠商供給的因素,例如廠商所生產的產品的**、生產要素的成本、廠商對於未來**的期望等因素都會影響市場供給。此外,生產某種商品的廠商數目的多寡以及市場的競爭程度也會影響該商品的市場供給

4、 ∣ed∣>1,在表明**每提高(或降低)一定比率,則需求量相應減少(或增加)更大的比率,需求曲線比較平坦,此時稱( )。

a.需求完全無彈性

b.需求彈性為零

c.需求有完全彈性

d.需求富有彈性

標準答案: d

解析::∣ed∣>1,在表明**每提高(或降低)一定比率,則需求量相應減少(或增加)更大的比率,需求曲線比較平坦,此時稱需求富有彈性。

5、 關於經濟學中的成本概念中,錯誤的說法是( )。

a.也稱經濟成本中華考試網

b.經濟成本=顯見成本+隱含成本

c.是指廠商生產經營活動中所使用的各種生產要素的支出總和

d.包括工資、原材料、動力、運輸等所支付的費用,以及固定資產折舊和借入資本所支付的利息等

標準答案: d

解析:人們在日常生活中所說的成本往往是「會計成本」,即廠商在生產經營過程中作為成本專案計入會計賬目上的各項費用支出總和,包括工資、原材料、動力、運輸等所支付的費用,以及固定資產折舊和借入資本所支付的利息等。

經濟學中的成本概念不同於會計成本,它是指廠商生產經營活動中所使用的各種生產要素的支出總和,稱為「經濟成本」。

經濟成本=會計成本(顯見成本)+隱含成本

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