紫晶悅城商業部市場2023年2月調研計畫
一、調研目的
詳細調查紫晶悅城專案周邊商鋪商業業態（包括沿街店鋪、在售商鋪）及市區內重點專案寫字樓的銷售情況，分析周邊底商定價及銷售情況。
二、商鋪調研
1.市調範圍：
專案位置: 長安和平東路與翟營大街交叉口西北角
售樓處**：0311-********
專案位置：長安區豐收路與沿東街交口西北角
售樓出**：031186852886 86853886
專案位置：建華大光華路交口北行100公尺路西
售樓處**：03113337
專案位址：長安談固北大街與北二環交口路東
售樓處**：031185668988
專案位址：體育大街方北路口東行50公尺路南
售樓處**：0311-85369898
專案位址：長安和平路與建華大街岔口西南角
售樓處**：031185699777
專案位址：長安中山路與廣安街交叉口
售樓處**：03119669
專案位址: 裕華區翟營大街與南二環交叉口西南角
售樓處**: 031185810077
專案位址：翟營大街與塔北路交叉口路西
售樓處**：031180979875
專案位址: 裕華體育南大街與塔南路交叉口西南角
售樓處**：031189251111
專案位址：新華民族路商業街西段北側，頤高數碼城西側
售樓處**：0311-********
新源nasa
專案位置：位於中山路與大經街交口東北角
售樓處**：031103110311-********
專案位置：位於中山路與公里街交叉口西北角
售樓處**：暫無
專案位址：建設大街與裕華路交口西北角
售樓處**：0311-********
勒泰中心
專案位址：橋東中山東路39號
售樓處**：031166769999
2.任務分配：市調時間2023年2月1日至2023年2月4日
焦婧，劉沙：盛世長安、中心線廣安商業街、北城國際.金街；
吳肖鈺，石鑫：誼家國際、劍橋春雨、翰玉門庭商業、聯邦東方明珠；
金賽，高凡：華強廣場、新源nasa、蘇寧置業、勒泰中心；
王力松，石鑫：書香華苑、中天世都、維多利亞時代皇后商街、眾美歡樂匯；
3.商鋪調研內容
對商業專案進行細緻調研，主要以在售專案為主。
基礎調研：
1、地理位置、開發商、**商
2、開盤時間、交房時間、工程進度
3、面積段
4、銷售**（優惠及付款方式）
5、銷售情況（銷售率）
6、客戶**分析
三：寫字樓、公寓市調內容
在即將進入2023年商業銷售期，為做到對競品專案的了解，對整個石家莊市區運作較為成功的專案進行市場調研。
1.寫字樓調研範圍：（可以分成已售及在售專案）
長安區：
長安公館
專案位址：中山東路與談固西街交叉口東南角
售樓處**：031189272516
橋東區：
濱江商務大廈：
專案位址：休門街一號(中山路與休門街交口南行100公尺路東)
售樓處**：400-813-0000 轉 63007
佳地名樓
專案位址：平安北大街與圓明路交口的東南角
售樓處**：400-813-0000 轉 63140
soho前程
專案位址：建設南大街與塔南路交口東南
售樓處**：400-813-0000 轉 63138、
元隆國際中心
專案位址：光華路十五號
售樓處**：0311-********
**時區
專案位址：和平東路與平安大街交口南行100公尺路西
售樓處**：0311288
裕華區：
金源商務廣場
專案位址：槐安東路與談固西街交口處西北角
售樓處**：031189189822
萬達廣場
專案位址：槐安路建華大街交口東北角
售樓處**：400-813-0000 轉 63062
金正海悅天地
專案位址：中華大街與裕華路交叉口南行100公尺路西
售樓處**：031187013777、87030666
**悅城
專案位址：槐北路與育才街交叉口（中茂海悅酒店北門）
售樓處**：03118888
橋西區：
中苑商務大廈
專案位址：槐安路與師範街交匯處西行100公尺路南卓達橋西銷售中心
售樓處**：0311—83029982/83039982
啟城專案位址：中華大街與工農路交口南行100公尺路西
售樓處**：0311-********
2.寫字樓市調任務分配，市調時間2023年2月5日至2023年2月7日：
金賽，高凡：華強廣場、新源nasa、蘇寧置業、勒泰中心、；
吳肖鈺，石鑫：長安公館、濱江商務大廈、元隆國際中心、佳地名樓；
焦婧，劉沙：金源商務廣場、萬達廣場、啟城、中苑商務大廈、金正海悅天地；
王力松、石鑫：**悅城、soho前程；
3.市調內容**如下：
在售公寓、寫字樓調研表
五、調研要求
對調研範圍內主要街道商鋪及寫字樓進行**了解和走訪形式後期需要形成書面的市調報告。
市調時間在2023年2月1日—2月7日
形成書面市調報告2023年2月8日
2023年2月1日
紫晶悅城商業營銷部
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