一期方案存在問題
一、 總平面圖:
1、 地下室車庫未考慮採光井、出地面的消防疏散樓梯;
2、 入口主幹道上最好不要設停車位;
3、 地面停車位太多和楊光構想有出入,最好把停車位布置在6、7、8#樓以北的主幹道上;
4、 小區進單元的小路和底層單元樓梯間入口對不上,比如4、9#樓;
二、 一層平面圖(一期):
1、 西北角、東北角商鋪內樓梯間只是下地下超市,不能上二層商鋪;
2、 北面臨街商鋪內一層未設定樓梯上二層也未設定衛生間;
3、 區域性標高3.000、4.500、6.000不對;
4、 未畫出6、7、8#樓
5、 1、3、4、5、9、10#樓入口未布置;
6、 北面臨街正中間大商鋪內未設定衛生間;
7、 北面臨街正中間小區入口後面樓梯間空缺處可作為商鋪利用;
8、 未畫出二期一層平面圖;
三、 二層平面圖(一期):
1、 北面臨街正中間大商鋪內未設定衛生間;
2、 區域性標高3.000、4.500、6.000不對;
四、 二層平面圖(二期):
1、 區域性標高3.000、4.500、6.000不對;
2、 12、13、14、17、18#樓還未完善;
3、 東、西面臨街商鋪內標為儲藏間的地面標高3.000的上面還可利用,可再設一層,層高還是3公尺也可作為儲藏間利用;
五、 鳥瞰圖(徽派):
1、 西北角、東北角商鋪上玻璃幕牆太高,不安全,也和整個立面不太協調;
2、 沿街商鋪窗戶和門的上口不在乙個水平線上,不太好看;
3、 區域性女兒牆高度不夠,區域性斜雨棚也和整個立面不太協調;
4、 整個商鋪立面沒有商業氣氛;
5、 十七層樓北面兩層聯廊之間在立面上要聯接一下,處理後使人看不出是聯廊,比如像1、3#樓;
6、 北面臨街正中間大商鋪上
三、四層立面太單調;
7、 沿街商鋪是一間一間的,一二樓之間立面要考慮做門牌的地方和高度;
六、 鳥瞰圖(現代派):
1、 整個商鋪立面沒有商業氣氛;
2、 十七層樓北面兩層聯廊之間在立面上要聯接一下,處理後使人看不出是聯廊,比如像1、3#樓;
3、 北面臨街正中間大商鋪上
三、四層立面太單調;
4、 沿街商鋪是一間一間的,一二樓之間立面要考慮做門牌的地方和高度;
5、 1、3#樓北面陽台要全封閉;
內蒙古天鴻房地產開發有限責任公司
2023年6月18日
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