一、工程概況
華城永珍1#、2#、5#樓位於西安市南郊西三爻北側朱雀路東側，均為現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，1#樓建築面積為15543.42㎡，地上33層，層高2.9公尺，地下一層，層高3.
4公尺；建築高度97.500公尺。本工程為一梯五戶的住宅樓，共161戶，地下室為核六級常六級甲類二等人員掩蔽所。
2#樓建築面積為16371.51㎡，地上33層，層高2.9公尺，地下一層，層高3.
4公尺；建築高度97.500公尺。本工程為一梯六戶的住宅樓，共194戶，地下室為核六級常六級甲類二等人員掩蔽所。
5#樓建築面積13145.980㎡，地上二十六層，層高2.9公尺，地下一層，層高3.
3公尺，建築高度76.900公尺。本工程為一梯六戶的住宅樓，共151戶，地下室為核六級常六級甲類二等人員掩蔽所。
本工程外牆所有牆面及線條均採用外牆磚面層。
二、施工準備
（一）、技術準備
1、熟悉圖紙及設計說明，編制策劃室外貼面磚工程施工方案和外架搭設方案，並對工人進行書面技術交底、質量及安全交底。
2、根據現場施工條件進行必要的測量放線，對各個標高、各種洞口尺寸、位置進行校核，發現問題及時向設計單位提出，並辦理洽商變更手續。
3、施工前先按照大樣圖做樣板，樣板牆完成後必須經設計、建設、監理和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板牆要求施工。
4、按照深化設計的要求，進行面磚預排，調整排列方式，然後按面磚規格、顏色和粘結順序將面磚碼放整齊，為施工做好準備。
5、組織原材料的進場檢驗和試驗。
（二）、物資準備
1、瓷磚粘接劑（膠粘劑）：應為水泥基粘結材料，使用時應根據面磚的品種、效能以及使用要求的不同分別選用不同效能的膠粘劑，其質量應符合要求。進場的產品應有出廠合格證、出廠檢驗報告。
材料進場後，按要求進行複試，合格後方可使用。
2、嵌縫劑（勾縫劑）：應選用具有抗滲效能的粘結材料，進場的產品應有出廠合格證、出廠檢驗報告。材料進場後，按要求進行複試，合格後方可使用。
3、混凝土介面處理劑（介面劑）：優先選用乾粉型鋪貼混凝土介面處理劑和加氣混凝土介面處理劑，優質的水劑型介面膠也可使用。進場的產品應有出廠合格證、出廠檢驗報告。
材料進場後，按要求進行複試，合格後方可使用。
4、水泥：32.5級復合水泥或普通矽酸鹽水泥，水泥必須有產品合格證、出廠檢測報告和進場複驗報告。
5、外牆飾面磚：面磚品種、規格、尺寸、色澤、圖案均勻一致，且符合設計要求，外觀不得有色斑、缺稜、掉角、暗痕和裂紋等缺陷，除有合格證外，進場要做吸水率 (不大於10%)、耐急冷、急熱效能檢驗及彎曲強度檢驗。
6、砂：用中砂，使用前用5mm孔徑的篩子過篩，並不應含有雜物。
7、水：採用飲用水。
（三）施工機具
應備有磅秤、砂子篩、手推車、大桶、木抹子、鐵抹子、鋁合金靠尺、方尺、灰槽、次勺、毛刷、魚線、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘、棉絲、開刀、灰鏟、雲石機、勾縫鎦子(定做，根據磚縫大小)、託線板、線墜、盒尺、工具袋等。
（四）作業條件
1、主體結構施工完成並經驗收合格。
2、施工所需的外腳手架已搭設好，垂直運輸裝置已安裝並符合使用要求和安全規定，並檢驗合格。
3、牆面基層清理乾淨，混凝土外牆上的模板螺栓孔用具有防水效能的材料嵌塞嚴密。
4、門窗框已安裝完成，嵌縫符合要求，門窗框已貼好保護膜，欄杆、預留洞口及落水管預埋件等已施工完畢，且均通過檢驗，質量符合要求。
5、面磚及其他材料已進場，經檢驗其質量、規格、品種、數量及各項效能指標符合設計和規範要求，並經檢驗複試合格。
6、各種專業管線、裝置、預留預埋件已安裝完成，經檢驗合格並已辦完交接手續。
7、各控制點、水平標高控制線測設完畢，並經檢驗合格。
8、施工所需的臨時用水、用電，各種施工機具準備就緒。
三、施工工藝
（一）、工藝流程
基層處理→測設基準線、基準面→貼灰餅、衝筋→抹底子灰→彈線分格→排磚→選磚與浸磚→貼上面磚→面磚勾縫與擦縫→驗收。
（二）操作要求
1、基層處理
（1）混凝土基體面：先剔除凹處牆面的混凝土，若牆面有嚴重的油汙時，應採用10%火鹼水溶液將牆面的油汙清洗、晾乾，塗抹用1:4水灰比拌合的混凝土介面處理劑一道， 接著抹找平底灰、貼上面磚。
（2）磚牆基層面：先剔除和清掃乾淨牆面上的殘存砂漿、舌頭灰，然後澆水濕潤牆面，即可開始抹找平底灰。
（3）基層不同材質的交接部位：應釘孔徑20 mm ×20mm、厚度不小於0.7mm的鋼板網，兩邊與牆體搭接不小於100mm,並用間距不大於400mm的水泥釘繃緊釘牢，然後再準備抹找平底灰。
2、測設基準線、基準面
用經緯儀在牆角陰陽角、門窗洞口等處測設垂直基準線，水平方向按照標高控制點或水平控制線來測設分格基準線，豎向以四個大角為基準控制各分格線的垂直位置。
3、貼灰餅、衝筋
在門視窗、牆面等不同部位找規矩、套方抹灰餅，並按灰餅衝筋，間距以1200mm—1500mm為宜。抹灰餅、衝筋應做到頂面平齊，在同一垂直內作為抹找平底灰的基準控制面。貼餅的厚度應根據牆面的平整與垂直情況確定，最薄處控制在7mm以內。
4、抹找平灰
抹灰應分層、分遍進行，每層厚度7mm-9mm為宜，抹灰前應確保窗台、腰線、簷口、雨篷等部位的流水坡度，嚴格控制平整度及垂直度。
（1）磚牆基層面：提前一天澆水濕潤牆面，抹灰時應按設計的砂漿比例分層抹灰，首層抹灰應將砂漿用力擠入磚牆縫內，其餘層應按所衝的筋找平，再用刮槓垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓平，鐵抹子壓實。
（2）混凝土基體面：滿刮一道按1：4水灰比拌合的混凝土介面劑（或其他用於基體介面處理的聚合物砂漿），然後用1：
3水泥砂漿分層抹灰找平。第一層抹完後應用木抹子搓平、劃毛，待六至七成乾時，抹第二層。第二層應與衝筋抹平，並用刮槓刮平找直，再用木抹子搓平，鐵抹子壓實，砂漿終凝後根據氣溫情況灑水養護3-7天。
（3）基層不同材質的交接部位：先在有鋼板網的部位塗抹一道用1：4水灰比拌合的（乾粉）介面劑2mm-3mm厚，然後抹第一層1：
3水泥砂漿找平底灰，厚度7mm-9mm。其他各層按設計要求的砂漿比例分別與所衝的筋找平，再用刮槓垂直、水平刮找一遍，，再用木抹子搓平，鐵抹子壓實。
抹好的找平底灰應垂直、平整，表面要密實。
5、彈線、分格
抹底灰凝結後，按排磚大樣圖和水平、垂直控制線進行（分段）分格、彈線（掛線），同時要進行面磚貼上標準點的處理工作，以控制面磚的出牆尺寸（也是控制貼上層厚度）、垂直度、平整度。
6、排磚
根據深化設計和現場實際情況，結合面磚規格尺寸進行現場橫、豎方向排磚。排磚時首先應考慮盡量排設整磚，橫豎縫應與門視窗齊平。同一牆面上的橫、豎排列，不得有一行以上的非整磚。
非整磚應排在陰角或不明顯的部位，且不宜小於1/2整磚。排磚應美觀，磚縫不得採用密縫，牆面突出的卡件、孔洞處面磚應套割、吻合，不得隨意拼湊貼上。
7、選磚與浸磚
面磚貼上前，應挑選顏色、規格一致的面磚，按不同的規格、顏色分類碼放。挑選好的面磚要嚴格清理粘結面上粘附的雜物。浸磚應根據氣溫和磚面潔淨情況可在施工的前一天用水適當浸泡（一般不超過2小時），刷洗乾淨後取出晾乾備用。
8、膠粘劑與嵌縫劑的拌合
膠粘劑與嵌縫劑在現場隨拌隨用，以免浪費，攪拌至均勻的稠糊狀即可使用，攪拌時間機械2 min -3min，人工8 min -15 min。拌合好的膠粘劑，根據氣溫情況在1h-4h內用完。拌合好的嵌縫劑，根據氣溫情況在1h-3h內用完，
9、面磚貼上
外牆面磚貼上應自上而下按分格、分段進行。貼上時，面磚的外皮或上口應與貼磚位置控制線齊平，陽角處應採用成品陽角面磚或用加工成45度的面磚拼接，窗台、腰線等其他凹出牆面的部位貼上面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應採取頂面磚壓立面磚的做法，以防雨水內滲，引起空裂。
面磚貼上時可根據彈（掛）的分割線或貼上標準點進行，貼上手法以操作習慣為主，可以用專用工具在基層表面塗抹、劃槽後貼上，也可用常規工具在面磚背面先勾漿後再抹漿貼上。
面磚貼上後，要及時調整和撥正磚縫，磚縫中多餘的膠粘劑要及時清除，以免影響嵌縫施工。
10、勾縫（嵌縫）
一般情況下，面磚貼上24h後即可進行嵌縫施工。嵌縫材料必須採用具有抗滲效能的粘結材料，嵌縫方式應符合設計要求。勾縫時，應先勾水平縫，再勾豎縫，縫宜凹進面磚2 mm -3mm，勾過的灰縫應密實、連續、平直、光滑。
四、冬雨期施工要求
1、外牆面磚工程雨天一般不宜進行貼上施工，因工期或工序原因施工時，要有遮雨和防止雨水沖刷的有效措施。遇大風、暴雨天氣時，不得進行施工作業。
2、面磚貼上後，在粘結材料沒有完全凝結前，遇雨時要進行有效遮蓋，以確保施工質量。
3、外牆面磚工程一般不宜在冬期施工，環境溫度低於5度時，應採取有效的防凍措施。抹灰砂漿應採用熱水拌合，抹灰時砂漿溫度不應低於5度。
五、質量要求
質量要求符合《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》(gb50210-2001)的規定。
六、成品保護
1、面磚進場後，應在專用場地堆放，存放、搬運過程中不得劃傷面磚表面。
2、合理安排施工順序，避免工序倒置，應在專業裝置、管線安裝完後再貼面磚，防止損壞、汙染面磚牆面。
3、油漆和塗料工程施工中，應注意保護與面磚交界的門窗框、玻璃，宜在門窗框、玻璃上貼上保護膜，防止交叉汙染、損壞。
4、翻、拆腳手架和向架子上運料時，不應碰撞已施工完的牆面面磚。
5、牆面面磚施工完成後，首層應採用防護材料進行全部圍擋，對容易碰觸的洞口、陽角部位，應作護角進行保護，並懸掛警示標誌。其他工種作業時，不得損壞、碰撞和汙染面磚表面。
七、安全、文明、環保施工要求
1、面磚切割宜選用低噪音的裝置和器具，防止噪音汙染。
外牆面磚工程施工方案
二 外牆面磚的施工工藝 基層處理 刷介面劑 基層抹灰 掛線 排磚 貼上 勾縫 清理 檢查 修補。2.1 基層處理 1 結構施工時，外牆的垂直度，平整度應達到標準要求。括糙之前將凸出牆面的混凝土鑿平，凹處用1 3水泥沙漿補平，補平厚度較大時應分層補。當厚度或垂直度偏差超過35mm時，需採取釘鋼絲網等技...
外牆面磚工程施工方案
施工工藝 基層處理 刮素漿 抹找平層 排磚 分格 彈線 貼上面磚 勾縫 清理面層 4.2 基層處理 對外凸部分進行剔鑿，提前對牆面澆水濕潤，浸入牆面深度為20 35為宜。澆水不少於2遍。4.3抹找平層 1 基地處理完畢後，進行掛垂線 貼灰餅 衝筋，其間距不宜超過2公尺。2 第一遍找平層 刮素漿 摻2...
外牆面磚施工方案
附圖 排磚圖ft 2 ft 8 本方案附圖僅表示大立面排磚原則，細部詳圖見 外牆面磚排磚深化設計圖 一 編制依據 本方案依據甲方提供的分子科學中心實驗樓的圖紙 變更洽商 設計院審核確認的 外牆面磚排磚深化設計圖 及中華人民共合國行業標準 外牆飾面磚工程施工及驗收規程 jgj 126 2000 與 建...