樣板房施工方案
1、編制目的
為保證工程的施工質量和建築效果，在大面積是裝修施工開展前，進行樣板房的施工。主要是通過樣板間施工來深化設計，優選施工材料，完善各施工工序的工藝流程和工藝標準，協調處理好各專業細部尺寸，為開展大面積的裝修施工做好技術準備，達到樣板引路的目的。
2、編制依據
建築施工圖紙；
建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）；
建築工程質量檢驗評定標準（gbj301-88）；
建築裝飾裝修工程驗收規範（gb50210-2001）；
建築地面工程施工質量驗收規範（gb50209-95）；
建築給水排水施工質量驗收規範（gb50242-2002）；
建築電氣工程施工質量驗收規範（gb50304-2002）；
施工圖集、標準：
建築構造通用圖集（88j全套）；
建築裝置施工安裝圖集（91sb）；
建築電氣通用圖集（92dq）；
甲方提供的裝修做法；
其他有關現行規範、標準、檔案；
3、工程概況與特點
26#、27#、28#樓總建築面積15185.6m2；均為11+1層住宅樓。本工程為框架剪力牆結構，基礎工程墊層混凝土為c15，墊層以上結構部分混凝土全部採用c30。
室內主要做法：樓面20厚1:3水泥砂漿找平層；廚房、衛生間地面1.5厚聚氨酯防水塗膜防水層，30厚c20細石混凝土兼保護層。
室外主要做法：外牆採用25厚ja膨脹玻化微珠保溫砂漿，高階外牆塗料，部分貼面磚；外窗採用彩色段熱鋁合金窗，進戶門為防盜保溫門。平屋面採用1.
5厚聚氨酯防水塗膜，1:8水泥珍珠岩找坡，4厚sbs卷材防水層，30厚擠塑聚苯板保溫，上人屋面40厚c20細石砼保護層，不上人屋面20厚1:2.
5水泥砂漿保護層。
4、總體部署
為拓展施工準備，開闊使用者視野，本方案的編制主要針對22#樓201室進行樣板施工。本次樣板房施工為主體部分，達到交房標準，裝飾裝修在主體施工完成後統一施工。具體時間安排在11月11日至12月10日。
5、施工方法
①、基本安排
結構面清理，打磨修整，建築500mm線，填充牆線測設並通過監理驗收；水暖電氣專業管線、箱體等裝置安裝布置圖繪製完成；填充牆砌築、水電管線箱體安裝敷設；門窗框安裝；各種預留洞、門窗洞塞口；樓面施工；廚房、衛生間防水施工；抹灰、頂棚基層施工；水電安裝工程完善；頂棚膩子施工；門窗扇安裝；踢腳線、空調洞口封蓋、管道根部等細部處理；油漆施工；罩面修整、清理。
②、主要做法和控制要點
a、填充牆：牆體砌築前空心磚提前2天澆水濕潤，根據目前氣溫及空氣濕度，磚的含水率宜控制在15%左右為好；磚在運輸過程中應做到輕拿輕放，堆放時要小心速度，不宜過猛以免將磚弄碎；
堆放要求：現場瓦工工長應根據所砌部位牆體厚度不同堆放相應規格的空心磚；在牆體
砌築前應將牆體的中心線用墨線彈至柱邊，同時在地面的牆體中心線清理出來後將各門洞口、窗洞口線標明位置；本過程主體結構牆體均採用m5混合砂漿砌築牆體；牆體水平灰縫應保持8~12mm厚度，牆體垂直度≤5mm，門窗洞口尺寸為±5mm。外牆上下視窗偏移20mm，表面平整度8mm，軸線位移10mm，以上為牆體砌築的各項允許偏差；構造柱處交牆體位置砌築時應先退後進（6cm），同時設牆體拉結筋，拉結筋伸入牆體不少於1m，伸入構造柱不少於構造柱延牆方向長度的一半，每隔50cm高度放置2φ6拉筋，拉結筋從最下面順高度數，第四皮磚開始設定（指小粘土磚高度）；砌體應做到上下錯縫內外搭接，應縫橫平豎直；牆體砌築一般每日不宜超過1.2m高，當牆體砌到離梁底具有一定空隙時，暫停7天施工，待牆體沉降完畢後再用磚或細石砼澆灌；砌築撂底須設定20cm左右（四皮）實心磚砌體。
b、樓面：基層清理後，在混凝土吸水飽和後，灰餅控厚度，灑水濕潤，水泥砂漿找平層；廚房、衛生間細石混凝土兼保護層（隨搗隨抹光）灑水或覆蓋養護。
主要控制：平整度（找坡坡度，坡向），管線保護。
重點控制：空鼓、表面裂縫、裂紋、管道交叉等部位密實。
c、牆、頂面層：結構面打磨，清理，水泥石灰膏砂漿底層、面層（廚衛牆面為水泥砂漿內摻防水粉），頂棚為介面劑和水泥砂漿找平。
主要控制：陰陽角方正，垂直，預埋件標識。
重點控制：線角平直方正，不同材料的分界乾淨利落等觀感效果。
d、門窗安裝：依據首層門窗洞口、上下順線，固定門窗框；塞口尺寸大於30mm採用細石混凝土，小於30mm採用加膠的較幹硬性水泥砂漿；窗扇試拼後，安裝牢固，密封膠瓶嘴處理後設專人封閉。主要控制各項允許偏差。
重點控制塞口空鼓、開裂，開啟靈活。
e、廚房、衛生間防水：基層處理，管道根部處理，分層塗刷，閉水隱檢後及時進行防水保護層施工。主要控制原材材質、組份，防水材料厚度，現場成品保護。
重點控制管道根部等細部處理，閉水試驗效果。
六、質量標準（詳見下表）
7、成品保護措施
1、成品保護組織管理措施
①、成立以專案經理為領導的成品保護小組，設專職成品保護員，並明確各有關部門和人員的崗位責任。
②、建立健全成品保護工作體系，嚴格執行我單位的工程施工安裝成品保護程式。在安排施工生產的同時明確產品保護的基本要求和重點。制定相應的保護措施，並加強監督檢查。
③、加強產品保護的宣傳教育，使有關人員明白做好成品保護是滿足施工正常進行的必要條件和維護職業道德的基本要求。
④、協調各分包專業之間的交叉作業，周密計畫合理安排各專業工序的進入和完成時間，落實時間段內的成品保護責任。定期召開會議，解決成品保護中存在的問題和糾紛。
⑤、成品和半成品的防護要預防為主，針對成品、半成品的重要性、性質。施工作業情況採取相應的防護措施。加強保衛措施，採取科學正確的裝卸、搬運、安裝方法、合理安排各專業的施工順序是防護的重要手段。
陽光威尼斯26#、27#、28#樓工程樣板
房施工方
案安徽魯班建設投資集團****
六安陽光威尼斯專案部
二0一一年四月十日
樣板房直通策劃方案
十傑裝飾 當家裝行業進入直觀便利一站式產品模組化階段，樣板房直通車正是順應了這一市場發展動態。迎合家裝客戶的需求，顛覆傳統行業未來不可見特點，帶給客戶全新的感受。提公升品牌競爭力和客戶見面率 一 活動目的 1 組織有裝修意向的客戶搭乘樣板房直通車到華生樣板房參觀，針對客戶的服務一律是免費的和無償的。...
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樣板房施工方案
1.編制依據 2 1.1施工組織設計 圖紙 變更 2 1.2規範 規程及標準圖集 2 1.3法律 法規 2 2.工程概況 2 3.施工準備 3 3.1技術準備 3 3.2機具準備 3 3.3人員準備 3 3.4材料準備 3 4.施工方法 4 4.1施工工藝 4 4.2施工前準備 4 4.3施工方法 ...