景盛豪庭二期樣板房防護（方案）報審表
工程名稱：景盛豪庭二期工程
萍鄉市景盛豪庭二期工程樣板
房防護方
案編制人審批人
編制日期
編制單位
本方案主要針對景盛豪庭二期工程142#樓三層樣板間的成品防水保護而編制，主要編制依據如下：
1）景盛豪庭二期工程施工合同、施工圖；
2）景盛豪庭二期工程施工組織設計；
3) 景盛豪庭二期工程外腳手架施工方案。
景盛豪庭二期工程專案位於江西省萍鄉市安源區躍進村牛角坪，占地面積約102996.0平方公尺， 本期總建築面積約75551.76平方公尺，包括4棟塔樓（含一層地下室）及中間地下室，地上17/18層，其中本方案涉及的142#樓工程概況如下：
因景盛豪庭二期142#樓三層二單元樣板房展示需要，應提前做好五層以下外立面裝飾工程及樣板間精裝修工程的成品保護工作，我工程在142#樓二層（原腳手架方案是從二層開始懸挑，但由於甲方後來決定在三層設樣板房，因此為了配合甲方，又在五層設定另一道懸挑層，今後樣板房及與樣板房相關地外牆施工完成後，拆除五層以下外架，而以五層懸挑層作為樣板房展示期間的防護和防水需要，為此，五層懸挑型鋼以上部位滿鋪模板、設定1.0厚彩鋼板，並在相應結構層室內設定擋水措施，設立排水通道，保證室內及外牆裝飾工程成品不被汙染。
142#鋼管外腳手架從二層開始搭設，搭設高度為二～四層樓面，高9m，採用雙排鋼管腳手架，鋼管型別為ф48×3.5鋼管，內排立桿距結構外邊緣距離300mm，腳手架水平杆步距1800mm，立桿縱向間距1500mm，立桿橫向間距800mm，隨五層以下外牆面銷包節點裝修的進行而逐層拆除，五層以下外立面裝飾完成時，懸挑式二層至五層外腳手架亦拆除完成。
由於是逆作法施工，在五層以下進行室外牆面裝飾工程施工，室內精裝修工程施工及室外景觀施工的同時，五層以上部位仍進行結構主體的施工，模板、鋼筋、混凝土分項工程的進行，可能會導致外牆面裝飾面的汙染，室內精裝修工程的損壞、漏水、滲水等一系列的成品破壞，因此，懸挑層型鋼懸挑層的防汙染是本方案的乙個重點。
本工程樣板間的防汙染主要有以下幾條
具體防水方法如下：
1） 型鋼懸挑面滿鋪18厚膠合模板，以2%的坡度斜向室外部位，模板上層設定1.0厚彩鋼板進行封閉。懸挑面與牆面，柱面相交位置做好節點泛水構造處理，保證水流不汙染下層外牆裝飾面。
2） 樣板房所在單元的四層、五層樓板部位衛生間、陽台、廚房完成下水管道、地漏、防水層施工，外窗安裝完成，防止雨水飄入室內。
3） 四層所有預留管道口，煙道口均進行封堵，完成後全部用1：2.5水泥砂漿進行找平，然後再滿做一層2.0厚聚氨脂防水塗料。
4） 五層室內樓面部位，所有預留管道口，洞口均採用管件接長，或沿洞口周邊圍砌180厚300高矸石磚，外立面粉刷5厚防水砂漿，防止汙水漏至下一層。
5） 在三層、四層、五層位置電梯井口、樓梯間入口處砌築300高180矸石磚反坎，迎水面粉刷5厚防水砂漿，此三層電梯前室及樓梯間窗戶均採用膠合模板滿封防護，防止雨水流入。
6） 五層位置電梯井內電梯井洞口部位，用電鎚在四周牆面鑽孔，將槽鋼和角鋼用膨脹螺栓固定在牆上，鋪設好18厚膠合模板，面上澆築40～80厚c20細石混凝土，面撒1：2.5水泥砂漿進行收光，四周設定300高反坎，並做防水處理，板麵預埋100直徑pvc排水管，將汙水直接排至地下室，從而避免汙水進入樓層板麵，詳見附圖。
7） 四層、五層變形縫位置在縫內採用鐵皮蓋板對洞口進行滿封防護，防止雨水從變形縫處進入。
在四層入戶花園處設定一道防水棚，材料採用型鋼[10槽鋼，面層材料與外懸挑架相同。
8） 由於目前結構已經施工到十二層樓板面，還有乙個多月的時間142#樓結構即可封頂，因此樓梯間只按第五條進行臨時處理，如砌體施工進度能跟上的情況下，也可對臨時封擋地模板和磚砌的擋水線等進行拆除後施工，但前提是能保證不將雨水和樓層汙水漏於樣板間內。
附各部位防水和封堵詳圖。
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1.編制依據 2 1.1施工組織設計 圖紙 變更 2 1.2規範 規程及標準圖集 2 1.3法律 法規 2 2.工程概況 2 3.施工準備 3 3.1技術準備 3 3.2機具準備 3 3.3人員準備 3 3.4材料準備 3 4.施工方法 4 4.1施工工藝 4 4.2施工前準備 4 4.3施工方法 ...