第一部分綜合闡述
第二部分工程概述
第三部分施工部署及平面布置
第四部分施工方案及主要技術措施
第五部分施工工期、施工進度計畫及保證措施
第六部分質量目標及保證措施
第七部分專案班子組成情況
第八部分主要機具裝備及勞動力安排計畫
第九部分安全生產及文明施工措施
第十部分降低成本的措施
第十一部分新工藝、新技術、新材料的應用措施
第十二部分季節性施工技術組織措施
第十三部分工程資料管理措施
附：施工進度計畫表
施工平面布置圖
第十四部分按投標須知規定要求提交的其它資料
附： 投標人按時支付農民工工資的承諾檔案
法定代表人資格證明書
委託**人的授權委託書
材料響應表
工程施工公開招標工程量清單確認書
投標保證金（收據影印件）
第一部分綜合闡述
一、綜合說明
1.1 首先，誠懇地表示：我公司完全接受本工程招標檔案提出的有關質量、進度、安全、文明施工的各項要求，並落實各項方案和措施，與本工程建設單位、設計院、監理公司一起共同建設好天津開發區華納社群服務中心總承包（施工）工程，為本工程早日建成投入使用作出我們應有的乙份貢獻。
1.2我們通過認真學習和研究了檔案、有關設計圖紙資料，並數次踏勘了施工現場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點後，我們有充分的信心，保證以高質量、如期完成本工程招標檔案規定的承包工程範圍內的任務。
1.3一旦我公司有幸中標一定全力以赴, 我公司將嚴格按照省市有關建築工程施工現場標準化管理規定組織施工和現場文明施工，確保達到文明工地標準。
1．4我們一定發揮我公司管理優勢，建立完善的管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施專案主承包管理，通過對勞動力、裝置、材料、資金、技術、方法和資訊的優化處置，實現工期、質量及社會信譽的預期目標，確保工程質量達到一次性驗收合格。
1.5我們完全接受招標檔案提出的質量和技術要求，並按國家質量標準和省市建委有關質量規定進行。在本工程的施工中實行質量目標管理體系，質量職責層層分解落實到人。
1.6我公司將嚴格按照省市有關建築工程施工現場標準化管理規定組織施工和現場文明施工，爭取達到市級文明工地標準。
1.7我公司各類施工機械裝備齊全，模板、鋼管支撐等裝置材料儲備雄厚，有適合於本工程施工的各型別機械，完全能滿足和確保本工程施工進度和質量要求。
1.8若我公司中標承建本工程，將按招標檔案規定的總工期87天的要求組織施工。（具體開工日期按監理單位的書面開工通知或合同中的約定來確定）
二、施工方案的編寫說明
2.1在認真、全面地閱讀本工程招標檔案、現有圖紙基礎上，深刻領會和貫徹設計意圖及對投標施工組織設計的要求，針對本工程的特點結合我公司多年來在類似工程中的施工經驗，我們本著實事求是、「科學技術是第一生產力」的科學態度，編寫本工程施工方案。
2.2本工程施工方案的編制範圍為天津開發區華納社群服務中心總承包（施工）工程的施工方案及承包對工期、質量、安全、文明施工的總協調、管理措施。
2.3本施工方案僅為乙份初步的投標檔案，若我公司中標後，將在原標書的基礎上按照補充資料進一步完善施工方案，補充細化各分部分項工程施工中的細節問題，形成乙份具有技術先進性、內容全面性、科學合理性、經濟適用性、操作簡易性的施工組織設計，同時在施工全過程中接受業主及現場監理工程師的指導和審查。
2.4根據本工程招標檔案中對於工程的施工質量、施工工期的要求較高，因此在本工程投標施工組織設計中，將重點闡述有關保證工程質量及工期的保證體系和具體措施。並且將在絕對保證本工程施工質量的前提下選擇最優施工方案加快施工速度，同時加強現場施工管理，合理組織部署施工，積極配合業主監理對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，加強原材料的質量控制及各施工工序的施工過程控制，充分體現我公司「優質、高效、文明」之宗旨。
三、施工方案的編制依據
3．1天津開發區華納社群服務中心總承包（施工）工程招標檔案；
3．2天津開發區華納社群服務中心總承包（施工）工程總平面布置圖；
3、3本工程現場自然條件和現場施工條件；
3．4國家現行的建築與安裝工程施工及驗收規範、建築施工操作規程、工程專案建設工期定額、勞動定額等有關技術標準、規範、規程及技術經濟指標。
第二部分工程概述
一、工程簡介
工程名稱：天津開發區華納社群服務中心總承包（施工）工程。
建設地點：開發區第三大街開發區職業技能培訓中心院內東側。
建築面積：2543.31m2。
結構型別：框架結構。
建築層數：3層。
工期要求：78日曆天。
質量標準：：達到國家和天津市建築工程施工驗收規範合格標準。
計畫開工日期：2023年9月20日
計畫竣工日期：2023年12月15日
安全指標：杜絕重大**和火災事故，年工傷輕傷頻率控制在24‰以內。按國家頒布的《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）執行。
二、編制依據
按國家現行的技術規範及天津市現行的技術規定執行。
以下規範如有變更以最新發布的為準。
1、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
2、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002
3、《鋼筋混凝土高層建築結構設計與施工規程》jgj3-95
4、《鋼結構工程施工質量驗收規範》gb50205-2001
5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002
6、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
7、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2002
8、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002
9、《鋼筋機械連線通用技術規程》jgj107-96
10、《玻璃幕牆工程技術規範》jgj102-2003
11、《建築電氣工程質量驗收規範》gb50303-2002
12、《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
13、《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002
14、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
15、《電梯工程施工質量驗收規範》gb50310-2002
16、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
17、《型鋼砼組合結構技術規程》jbj138-2001j130-2001
18、《施工現場臨時用電安全技術規程》最新版
19、《建築施工高處作業安全技術規程》jgj80-91
20、《建築機械使用安全技術規程》jgj33-2001
21、《建築施工安全檢查標準》jgj59—99
22、《建築施工現場供用電安全規範》最新版
23、《公共安全行業標準《防盜報警控制器設計規範》gb4717-84
24、《公共安全行業標準《安全防範工程程式與要求》ga/t75—94
25、《建築與建築群綜合佈線系統工程設計規範》gb/t50311—2000
26、《建築與建築群綜合佈線系統工程驗收規範》gb/t50312—2000
27、《智慧型建築設計標準》gb/t50134—2000
28、《民用閉路電視監視電視系統技術規範》gb50198—94
29、《建築物防雷設計規範》gb50057—94
30、《有線電視系統工程技術規範》gb50200—94
31、《建設工程監理規範》gb50319-2000
32、我公司《施工質量驗收企業標準》有關施工質量、安全生產、技術管理、文明現場等檔案。
33、建設單位招標檔案等。
34、在施工期，因相關規範的更新，按新規範實施執行。
第三部分施工部署及平面布置
一、施工部署：
根據本工程既定的質量和工期目標，結合工程特點進行分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和重點環節，有針對性的制定相應的技術管理和施工等保證措施，落實專人跟蹤管理，專案經理重點監控。
加強施工過程中的動態管理，合理安排勞動力和施工裝置的投入，在確保每道工序工程質量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工排程命令，有計畫、有目標的嚴格管理分包單位，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優質、高效地完成工程施工任務。
二、施工總平面布置
本工程施工場地較小，為保證工程能在合同工期內要求高、產品質量要求嚴的情況下，優質、安全、文明、及時地完成全部施工任務，我專案部將協調前期施工方，結合現場實際情況，對施工場地做以下布置，以適合本工程的需要。
（一）總平面布置
1、施工區、辦公區應當分開設定，實行區劃管理。辦公設施應當科學合理布局，並符合城市環境、衛生、消防安全及安全文明施工標準化管理的有關規定。
2、施工現場的場區應乾淨整齊，施工現場的樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口和建築物臨邊部位應當設定整齊、標準的防護裝置，各類警示標誌設定明顯。
3、在施工現場搭建的臨時建築物應當按照本市有關規定，採用輕鋼結構標準型拼裝活動板房，搭建高度不得超過二層，並設定符合安全規定的通道和鋼製樓梯。搭建的單層建築物屋頂不得高出施工現場圍擋。
4、進行臨時設施的合理布置，搭設辦公用房、會議室、職工宿舍、食堂、廁所，倉庫、電工、修理間等，生產用房及材料堆場等設定具體見施工平面布置圖。
辦公區設定食堂及就餐場所的，符合衛生管理規定，制定健全的生活衛生和預防食物中毒管理制度。
食堂內地面應鋪瓷磚或用混凝土硬化，牆面和操作台應貼瓷磚，高度不得低於1.8公尺.食堂操作人員著裝應符合要求，並持《健康證》上崗，按衛生防疫要求進行食堂操作，設定熟食間，配備冰箱，生熟分開。
飲用水源應符合衛生要求，工地應設茶水桶，必須加蓋、並設標誌。食堂操作必須使用清潔能源。
廁所廁所採用密閉水沖式，地面應鋪瓷磚或用混凝土硬化，牆面應貼瓷磚保持乾淨清潔,採用密閉水沖式。
5、在施工總平面布置中基礎施工時基坑四周盡量少堆載，並加快施工進度,減少土體暴露時間,降低基礎土體變形的不利因素。
6、材料存放
分類存放
施工現場的各種設施、建築材料、裝置器材、現場製品、成品半成品、構配件等物料按照施工總平面圖劃定的區域存放，並設定標籤。
堆放要求
（1）．施工現場堆放砂、 石等散體物料的， 應當設定高度不低於0.5公尺的堆放池， 並對物料裸露部分實施苫蓋。
施工技術方案
一 施工前準備工作 1 開工前按照規範要求，沿線布設水準點。2 專案經理部中心試驗室根據技術規範要求，對原材料取樣試驗，確認材料質量符合規定標準後採供，並進行石灰土 二灰碎石 砼配合比及標準擊實試驗。3 編制各分項工程詳細施工方案 工期計畫 組織施工裝置進場。4 專案經理部編寫各分項工程作業指導書，...
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