長青老年公寓市場推廣方案

2021-11-08 03:28:32 字數 1317 閱讀 6709

四個老人和乙個孩子,時間和精力嚴重不足,再加之老年人的「代溝」,由此引起了一系列沒完沒了的家庭煩惱及社會問題,老年公寓呼聲高漲,呼之欲出。

5. 我國城市老年公寓的發展方向

1) 老年公寓將逐步從主城區向城郊轉移;

2) 「山水型老年公寓」將更受消費者青睞;

3) 老年公寓的設計應適合不同層次的老年人的需求;

4) 綜合性通用住宅的周邊環境應滿足老年人的要求

(二)、背景分析

據了解,隨著人口壽命的快速增加,以及幾十年來人口出生率的下降,中國已成為世界上老年人口最多的國家之一。近20年間,中國60歲以上老年人口以每年3%左右的速度持續增長,目前已達到1.32億,超過總人口的10%。

預計到2023年老年人口將達到4億。我國2023年第五次人口普查表明,65歲及以上人口已經佔總人口的6.95%,這都說明我們已經跨入了老齡化社會的門檻。

老年公寓是一種以酒店式服務管理的住宅,它專供老人集中居住,採用居家養老與社群服務相結合的模式。它與敬老院、福利院不同,不屬於社會福利設施,而是由社會投資興辦並按企業化經營管理的專用住宅。入住的老人可根據自己的經濟條件和健康狀況選擇住房等級、服務檔次。

目前我國有國有、集體的養老機構將近4萬所,提供床位110萬張,數量不足我國當前老年人口的1%,調查表明,我國65歲的老人有10%有機構助養的需求,養老服務市場供求矛盾十分突出。按照國際通行的5%-7%的助養比例,我國養老機構的床位起碼還有4%-5%的發展空間。

隨著老齡化的加劇,社會養老負擔也會越來越沉重,完善社會保障體系更加迫切,老人的贍養、護理問題也日益突出。從以前的三代同堂到老人單獨居住的轉變,養老觀念從養兒防老到社會化養老的轉變,這是社會發展的趨勢。針對人口老齡化問題,國家出台了一系列應對措施,如增加企業退休人員的基本養老金,實行特困老人的低保救助和社會救助等。

但中國未來老年人的絕對數量是如此之大,單純依靠社會養老很難解決某些現實問題的。

-2-三、招募老人入住具體方案如下:

1、合理調整老年公寓**。

2、以短期療養形式向社會推銷,採取「候鳥式」養老方式。

3、加強合作,採取各種形式宣傳

4、進行走訪。

四、對於未來發展規劃有如下幾點想法:

1、在充分考慮老人的起居、日常照料及安全保障的條件下,對老人實施養護員與老人比例為1:3護理原則,特殊老人的照護按1:1的分配比例。

2、開展旅遊醫療專案。

3、建立關係網,按我方實際需求接收畢業學生做老年養護工作。

4、成立老人旅遊專線。

5、進行各種比賽活動。如:書畫寫生,歌詠等。

6、到廣場舉辦「老人節」活動,每年進行一次。

7、豐富國際網內涵,努力向老年公寓國際化方向發展。

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