十、關鍵過程30
1.1.十二平方公里專案x81地塊地下車庫工程給排水及採暖系統施工圖紙；
1.2.工程合同條款；
1.3.施工規範、規程、圖集:
1.3.1.《建築給排水採暖工程施工質量驗收規範》 gb50243-2002
1.3.2.《建築裝置施工安裝通用圖集91sb1-1 2005
1.3.3.《建築裝置施工安裝通用圖集91sb2-1 2005
1.3.4.《建築裝置施工安裝通用圖集91sb3-1 2005
1.3.5.《工業金屬管道工程施工及驗收規範gb50235-97
1.3.6.《機械裝置安裝工程施工及驗收規範通用規範》 gb50231-98
1.3.7.《建築工程施工質量評定標準jqb-031-2004
1.3.8.《建築安裝工程資料管理規程dbj01-51-2003
1.3.9.《建築安裝分項工程施工工藝規程》(第六冊) dbj/t01-26-2003
1.3.10.《建築裝置安裝分項工程施工工藝標準》 q/bceg402-2007
1.3.11.《現場裝置、工業管道焊接工程及驗收規範》 gb50236-98
1.3.12.《建築節能工程施工質量驗收規範gb50411-2007
1.3.13.《住宅設計規範gb50096-1999
1.3.14.《住宅建築規範gb50368-2005
2.1.專案概況：
2.2.工程簡介
本工程為亦莊鎮農民回遷安置用房x81地塊，位於亦莊經濟開發區西南部。x81地塊總建築面積為294617平方公尺。本工程為小區配套地下車庫，建築面積為80488.
65平方公尺。其中，地下一層面積39969.1平方公尺，為普通汽車庫。
地下2層面積41465平方公尺，部分區域為人防，人防部分面積為35365.76平方公尺，平時均為汽車庫。本小區消防給水幫浦房及消防水池設在x81-9#，生活給水幫浦房設在x81-13#，中水給水幫浦房設在x81-12#住宅樓地下2層裝置用房內。
2.3.暖衛專業系統簡介
本工程包括如下系統：消防給水、生活給水、中水給水、排水系統、衛生器具安裝等。
2.3.1.戰時給水系統：
本工程戰時給水由市政管網直接供水，供水壓力為0.20mpa。在人員掩蔽的每個防護單元清潔區內設生活用水、飲用水貯水箱，供戰時人員使用。
專業人員掩蔽部內淋浴間熱水由電熱水器供給，洗消用熱水加熱溫度為32-35℃，電熱水器在3h內將掩蔽區內熱水加至設計溫度。
2.3.2. 平時給水系統：
本工程平時給水由市政管網直接供水，供水壓力為0.20mpa。
2.3.3.中水系統：
中水水源為市政中水，供水壓力為0.20mpa,車庫內每個集水坑內設中水給水點，安裝皮帶水嘴，檢修或沖洗地下車庫地面用。地面排水由排水篦子收集至排水坑後，由汙水幫浦提公升排至室外。
2.3.4.排水系統：
戰時人員隱藏部利用其單元內平時集水井和排水裝置集中排出戰時生活汙廢水。人員隱藏部洗消廢水通過簡易洗消間外染毒水池和移動式潛汙幫浦於戰後集中排出。車庫值班室處衛生間應採用節水型衛生器具，地漏及衛生器具存水彎水封不小於50mm，並不允許使用鐘罩型地漏。
2.3.5.消火栓系統：
2.3.5.1.本工程設消火栓給水系統，消防水量，室外15l/s，室內10l/s，火災延續時間為2小時。
2.3.5.2.本專案為兩路供水，分別由市政給水管道上引入兩根dn200的給水管在建築紅線內成環狀布置。由環狀管網上引出dn100的給水管接至消防貯水池。
2.3.5.
3.消防水池及消防幫浦房均設在地下車庫的裝置用房內，其中消防水池的有效容積為252m3。高位消防水箱間設在本地塊最高建築的屋頂，水箱有效容積為18m3，水箱間設增壓穩壓裝置。
2.3.5.
4.消火栓系統的工作壓力為0.85mpa，為保證消火栓栓口的出水壓力不超過0.
5mpa，本工程地下一層至地上九層消火栓採用減壓穩壓消火栓。栓口壓力為0.25mpa﹤p﹤0.
5mpa。室外供水管網上設兩個流量為10-15l/s，管徑為dn150的水幫浦接合器。
2.3.5.
5.消火栓箱，雙閥雙出口消火栓箱的尺寸800×650×210mm。箱體採用鋁合金箱體，箱內***火栓兩個，長度25m的麻質襯膠水龍帶兩條，φ19的水槍兩支，消防啟幫浦按鈕乙個。
單閥單出口消火栓箱尺寸為800×650×240mm，箱體採用鋁合金箱體，箱內***火栓乙個，長度25m的麻質襯膠水龍帶一條，φ19的水槍一支，消防啟幫浦按鈕乙個。
3.1.執行公司質量方針：
顧客滿意是我們的承諾，科學管理是我們的保障；
持續改革是我們的目標，爭創名牌是我們的追求；
3.2.本工程的質量目標：
3.2.1.工程實物質量目標：合格。
3.2.2.文明施工目標：紅旗工地。
3.2.3.合同履約目標：工程質量合格，暖衛分項工程質量專業合格；
3.2.4. 合同質量獎項：合格。
3.2.5.暖衛分部工程質量目標：達到集團優良標準（所有分項工程質量合格率100%）；專案工程一次交驗合格。質量等級達到優良，綜合評分達到88分及以上。
4.1.施工組織安排：
根據該工程特點和常規施工程式，裝置、材料到貨後及時組織報驗、就位、安裝。安裝過程中裝置位置嚴格按設計要求施工，管道安裝除執行施工圖紙外，施工人員應在技術人員的指導下布管，應統籌考慮。既要保證使用功能，又要排列整齊、美觀、牢固。
如有變動必須與設計單位辦理洽商。
4.2.施工專案劃分：
4.2.1.土建工程由北京市第三建築工程****施工。
4.2.2.暖衛裝置安裝工程由北京市第三建築工程****機電裝置安裝公司施工。根據施工合同要求，本住宅暖衛專業工程施工包括以下專案：
4.2.2.1給水系統：
低區給水管道從建築外牆皮1.5公尺處施工至各個末端用水器閥門（含閥門）止。高區給水管道由地下車庫給水幫浦房外施工至各個末端用水器閥門（含閥門）止。
4.2.2.2中水給水系統：
從地下車庫中水處理機房外施工至各個末端用水器閥門（含閥門）止。
4.2.2.3排水系統：
從受水器出口起，施工至建築物外牆皮以外1.5公尺處。（不含建築物外牆皮以外1.5公尺內的檢查井）潛水排汙幫浦及管道安裝。
4.2.2.4雨水排放系統：
從受水器出口起，施工至建築物外牆皮以外1.5公尺處（不含建築物外牆皮以外1.5公尺內的檢查井）。
4.2.2.5衛生器具安裝：
全樓所有衛生器具穩裝
4.2.2.6室內消火栓系統：
不在我公司施工合同範圍內(由甲方分包)。
4.2.2.
7一次結構施工中，穿地下室外牆和室內牆體及樓板的給排水、採暖系統的管道孔洞≥300mm時，由暖衛專業派專人配合土建進行預留，孔洞≤300mm時，和外牆剛性防水套管均由暖衛專業人員進行預留和預埋。
4.2.3.其他按有關要求、說明與有關各方面的協調、配合、安裝工作。
5.1.工程工期：
5.1.1.十二平方公里專案x81地塊住宅工期目標： 579 天
工程開工日期： 2010 年 12 月 15 日
工程竣工日期： 2012 年 7月 19日
5.2.施工計畫進度：
本工程十二平方公里專案x81地塊住宅工期，詳見施工進度計畫網路圖。見附表（一）見附表（二）
5.3.勞動力安排：
5.3.1.施工人員準備：
本專業設定下列機構：設專案負責人一人、專業技術負責人一人、專業工長四人、安全員一人、材料員一人、質量員一人。並且成立管理小組、消防保衛小組、文明施工小組。
（人員分工另定）。針對施工特點，由技術員統一下達施工作業書，人員安排如下：
5.3.2.勞動力配置計畫：
5.3.2.1.本工程地下車庫由姚立寧施工隊負責給排水及採暖系統管道及裝置安裝。
5.3.2.2.根據工程各階段施工情況，及時調配相應的施工人員，實行動態管理，確保工程施工進度，勞動力配置見下表：
勞動力配置計畫
備註：根據施工進度和工程量安排，隨時調整施工人員數量。
6.1.技術準備工作：
6.1.1.
施工技術人員認真審核圖紙及有關資料，在一次結構配合施工中，應重點對預埋在牆體及樓板內的密閉套管和外牆防水套管的規格、標高及座標進行核實，並會同土建技術人員，提前對套管安裝部位的鋼筋是否可以進行切割、是否滿足套管的預埋條件等進行確認。
6.1.2.根據裝修圖紙及工程洽商，提前會同其它專業技術人員，對裝置層內的風管、水管及橋架進行綜合布置，綜合布置完成後應出圖進行簽認。
地下車庫施工方案
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