北京門頭新村商品住宅及配套工程
香山清琴外牆保溫工程施工
方案編制人： 孟俊
審核人：李俊明
編制單位：北京明泰威力科貿****
編制日期：二〇〇六年四月二十八日
目錄一、編制依據
二、工程概況
三、施工準備
四、牆體保溫施工程式及施工要點
五、質量控制措施
六、質量要求及工程驗收
七、成品保護
八、安全措施
九、施工進度計畫
一、 編制依據：
1.1工程建築施工圖。
1.2設計交底記錄和設計變更、洽商記錄。
1.3《建築工程施工及驗收規範》2000版。
1.4《建築安裝分項工程施工工藝規程》（第二版）dbj01-26-96。
1.5《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001。
1.6《建築工程質量驗收統一標準》gb50300-2001。
1.7《建築施工高空作業安全技術規範》jgj80-91。
1.8《建築機械使用安全技術規程》jgj33-2001/j119-2001。
1.9《牆身一外牆外保溫》88j2-9。
1.10《外牆外保溫施工技術規程》dbj/t01-38-2002。
1.11本公司eps外保溫系統相關技術檔案。
二、 工程概況：
本工程為北京門頭新村商品住宅及配套工程香山清琴外牆保溫工程。
工程位址：海淀區四季青鄉門頭新村；
結構型別：混凝土剪力牆結構；
層數：地下一層、地上二層；
簷高：7.02公尺；
保溫施工部位要求：內牆保溫採用貼上30mm擠塑聚苯板（內建一層中鹼玻纖網格布）；部分外牆外保溫採用50擠塑聚苯板（內建鋼絲網）；車庫頂板及建築挑部分板下保溫採用60mm擠塑苯板（內建一層中鹼玻纖網格布）；部分外牆外保溫採用80mm擠塑聚苯板（內建鋼絲網），面層為抹面抗裂砂漿壓入鋼網或網格布。工期根據甲方要求部署。
三、施工準備：
1、按照甲方調整後的開工日期提前兩天進入現場，進行施工準備。按國家驗收標準要求進行施工、驗收、確保工程質量和工期要求。
2、施工現場擬設立專案部乙個，人數滿足施工要求，施工人數根據工期要求和總包方的具體安排進行調整。
3、現場管理組織框架系統圖
4、編寫技術施工方案，經報批後方可進場施工。
5、外牆結構基處理：
（1）結構牆經過工程驗收達到標準的，方可進行外牆外保濕施工，外保溫施工由總包牽頭與主體結構辦理中間交接驗收，對外牆表面空鼓、開裂處、不平整處清理修補完畢。
（2）進行外牆保濕施工的牆體基面的尺寸偏差還應符合表一之規定：
主體結構牆體基面的允許偏差
6、主要施工用具
外接電源裝置、電動攪拌器、電熱絲切割器、角磨機、電鎚、密齒手鋸、桌布刀、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩子刀、抹子、陰陽角抹子、託線板、2m靠尺、墨斗。
7、保溫材料的效能要求
①鍍鋅鋼絲網0.9（1.2cm×1.2cm）。
②擠塑板（ 3cm、5cm、6cm、8cm厚）。
③聚合物砂漿膠粘劑（膠：聚合物砂漿=1：5）廠家現場配製。
④聚合物抹面砂漿 （膠：聚合物砂漿=1：4）廠家現場配製。
⑤φ8×120塑料脹塞。
材料效能指標：
擠塑板主要效能指標
鍍鋅鋼絲效能指標：
機械錨固件效能指標：
耐鹼玻纖網格布效能指標
8、堆放要求：
（1）現場樓內設倉庫，堆放擠塑板及水泥材料。
（2）對進場的材料按施工現場總平面圖指定地點堆放整齊。
（3）擠塑板存放時應有放火和防水措施，運轉時應注意保護，以免碰壞。
9、運輸方式：
板材採用外用電梯或人工運至樓層。
四、牆體保溫施工程式及施工要點：
4.1作業條件
1） 主體隱蔽工程驗收完畢，基層外理完畢。
2） 主體外牆和外門窗應驗收完畢，達到《建築工程質量檢驗統一標準》（gb50300--2001）的要求。大面積施工時，外門視窗的抹灰找平層已達到75%的強度，且乾燥。門窗框及牆身上各種管線、支架、預埋件等按設計要求安裝完畢。
3） 施工現場應具備通電、通水的施工條件，並保持清潔的工作環境。
4） 樣板樓雙排外架橫管（水橫桿）要離牆體（12~20cm）步距要在1.8公尺左右,鋪架子板要有專人負責。試執行正常後，方可上人施工。
5） 施工前必須進行安裝教育，做好技術交底嚴格按本方案進行施工。
6） 基層清潔乾燥，操作地點環境溫度不低於5℃。風力不大於5級，雨天室外不可施工。
7） 面層施工時，應避免陽光直射。
4.2施工順序
1） 根據工程進度及現場情況，可分單組雙向或兩組同向「流水作業」，即單組安裝擠塑板由下到上施工，抹灰由上到下抹灰施工；常溫施工流水間隔12h以上。
2） 流程：基面材料準備---配備膠粘劑—測量、放線—打基準線—貼上翻包玻纖網格布塗刷介面劑—貼上擠塑板—布置鋼絲網—安裝錨固件—抹面砂漿—抹面層抗裂砂漿—修整、驗收。
4.3基層驗收：
檢驗牆面平整度和垂直度，用2公尺靠尺檢查，最大偏差不大於5㎜。牆面超差突出部分應由主體結構施工單位剔鑿、凹坑部分由主體結構施工單位用聚合物水泥砂漿修補平整。
4.3施工方法：
1） 測量放線
根據建築立面設計和外牆外保溫技術要求，在牆面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。在建築外牆大角（陽角、陰角）及其他必要外掛程式垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制擠塑板的垂直度和平整度。以保證外觀達到質量要求。
各層標高誤差小於±3公釐，建築物整體豎向投測線誤差控制在±12公釐以內。
2）擠塑板切割：非標準板按實際需要的尺寸允許偏差為±2mm，大小面垂直。
3）配製聚合物砂漿膠粘劑，根據廠家說明嚴格配製攪拌使用。
4）翻包網路布
凡在貼上的擠塑板邊外露外（如伸縮縫、建築沉降縫、溫度縫等線兩側、門視窗處），都應做網格布翻包處理。
5）貼上擠塑板：首先在擠塑板面上塗刷擠塑板介面劑。貼上時、採用點框式貼上，貼上面積≥50% 抹完粘結劑後，立即將板立起就位貼上，貼上時應輕柔、均勻擠壓，並隨時用托線板檢查垂直平整。
板與板擠緊，碰頭縫處不抹粘結劑，粘接擠塑板應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出的粘結劑，板間不留間隙，如出現間隙，應用相應縫寬的擠塑板填塞。陽角處相鄰的兩牆面所粘擠塑板應交錯連線。整塊牆面的邊角處應用不小於300mm板。
6）擠塑板接縫不平處應用粗砂紙磨平，粗砂紙宜襯有平整板材。打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平後應用刷子清理乾淨，磨平時間在擠塑板貼上24小時後進行。
擠塑板在洞口四周出不允許接縫，接縫距四角≥200mm。
7）塑板貼上完畢後進行報驗 。
8） 安裝工程塑料脹栓。外牆外保溫施工部位均增加錨固件，以增加連線的安全度。錨固件固定，採用機械錨固件錨固擠塑板時，錨固件安裝應至少在膠粘劑24h後進行，在混凝土牆面用衝擊鑽在擠塑板表面向內打孔，孔徑視錨固件而定，進牆深度不小於35mm擰入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板麵，錨固件數量與錨固件選用帶壓盤的尼龍脹栓￠8x120，具體數量為：
高度在20m以下每平公尺2個固定件20公尺以上50公尺以下每平公尺4個韌體；50公尺以上每平公尺6個固定件。
9） 布置鋼絲網，單張網格布長度不宜大於6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。在門窗洞口、電氣盒四周對角線方向、斜向加鋪400mm×200mm網格布條。
在陽角處還需區域性加輔寬400mm網格布一道。
10） 報專案部、工程監理進行隱檢驗收。
11） 抹底層抹面砂漿：擠塑板安裝完畢檢查驗收進行聚合物砂漿底層抹灰。底層抹面砂漿厚度6-7mm。同時將翻包網格布壓如砂漿中。
12） 面層抹面砂漿：在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度2-3mm，僅以覆蓋網格布、微見網格布輪廊為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
13） 砂漿抹灰施工間歇應在自然斷工處，方便後續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑台等部位。在連續大部面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的鋼網或網格布，需與鋼網或網格布、底層砂漿呈現台階形坡茬，留茬間距不小於150mm，以免鋼網或網格布搭接處平整度超出允許偏差。
14） 伸縮縫等做法
（1）在建築物自身伸縮縫處，要在相應部位留置伸縮縫。
（2）貼上聚苯板時，按設計要求在圖紙上彈出伸縮界限，聚苯板要在此處斷開（但要反包）。在抹防護層和壓網格布前塞入聚乙稀棒，直徑為縫寬1.3倍。
（3）縫外抹yj砂漿，濃度為縫寬的50%~70%。
15） 破損部位修補：
（1）因工序空插，操作失誤或使用不當致使外保濕系統出現破損的，按如下程式進行修補。
（2）用工具剜除破損處，剜除面積略大於破損面積，形狀大致整齊。注意防止損壞周圍的抹面砂漿、網格布（鋼網）各聚苯板。清除乾淨殘餘的膠粘劑和聚苯板碎粒。
（3）切割好一塊規格、形狀完全相同的聚苯板，在背面塗抹厚充適當的膠粘劑，塞入破損部位與基層牆體粘牢，表面與周圍聚苯板齊平。
（4）仔細把破損部位四周約100mm寬度範圍的塗料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不得傷及網格布，不得損壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了鋼網或網格布，打磨面積應繼續向外擴充套件。
如造成底層抹面砂漿破碎，應摳出碎塊。
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