西姜井還遷房東地塊5號樓
外牆外保溫施工
方案編制：審核：
一、工程概況1
二、編制依據2
a、天津市相關標準2
b、國家相關標準3
c、施工圖紙相關要求3
三、牆體保溫材料要求3
四、外牆保溫施工方案5
a、基本要求5
b、xps板外牆外保溫系統施工步驟及要求9
c、外牆保溫系統安裝圖集14
d、膠粉聚苯顆粒外牆17
e、熱橋部位及節點做法20
五、質量、服務保證體系22
a、施工質量保證措施22
b、材料質量保證措施24
六、注意事項25
七、專案管理和操作前的培訓26
a、專案管理26
b、操作前的培訓27
八、安全消防措施27
a、安全、消防措施27
九、總體施工進度計畫42
十、對甲方單位的配合43
一、工程概況
a、專案概述
1、專案名稱：西姜井還遷房東地塊5號樓
2、工程地點：天津市西青區中北鎮芥園西道與福薑路交口
3、建設單位：天津市西青區中北鎮西姜井村委會
4、設計單位：天津市西青區城鄉建築設計院
5、總包單位：河南泰巨集房屋營造****
6、監理單位：天津市建學技術諮詢監理公司
7、結構型別：均為剪力牆結構；填充牆採用加氣混凝土砌塊。
8、建築面積： 9813.8㎡
9、建築層數：24層；地下一層、地上16層。
10、建築層高：層高均為2.8公尺；24層建築簷高68.85m。
11、保溫面積：外牆保溫擠塑板面積10000㎡，膠粉聚苯顆粒保溫面積3000㎡。
12、圍護結構作法
1） 外牆保溫系統概況
外牆保溫採用天津瀚德斯保溫建材****外牆保溫系統，主選保溫材料：模塑聚苯板（不帶表皮），密度為28kg/m3-35kg/m3、阻燃型擠塑板b1級。其中外牆採用70mm厚。
門窗洞口四周、陽台採暖區與非採暖區之間、空調板的上、下、側面採用30厚膠粉聚苯顆粒，女兒牆內側、挑簷採用30厚膠粉聚苯顆粒（導熱係數≤0.06w/m·k）。各種材料均滿足設計要求。
7層-17層隔層設定嵌固帶，18層以上每層設定嵌固帶。防火隔離帶設定在嵌固帶下方，採用ftc自調溫相變蓄能材料，防火隔離帶寬度為300mm，厚度同外牆保溫板材厚度。
2） 外牆保溫系統做法
xps板外牆保溫系統
膠粉聚苯顆粒保溫系統
門窗洞口四周、空調板的上、下、側面採用30厚膠粉聚苯顆粒，女兒牆內側、挑簷等部位採用30厚膠粉聚苯顆粒，其基本結構如下：
15、不採暖地下室頂板採用60厚無機纖維保溫噴塗。
16、樓梯間、電梯前室採暖區與非採暖區之間採用30厚無機保溫砂漿（ftc）。
17、屋面保溫採用110厚聚苯板。
18、金屬托架材質為鋁合金，其規格為l型50×50(根據保溫板厚度)×2mm。
b、工期要求
1、計畫開工日期：2023年4月5日
2、計畫竣工日期：2023年5月30日
二、編制依據
a、天津市相關標準
1、《天津建築節能門窗技術標準》db29-164-2006
2、《住宅建設通用規程》db29-120-2005
3、《天津市民用建築節能工程質量驗收規程》db29-126-2007
4、《天津市民用建築節能工程施工技術規程》db29-125-2007
5、《天津市民用建築圍護結構節能檢測技術規程》db29-88-2007
6、《天津市居住建築節能設計標準》db29-1-2007
7、《天津市建築節能工程泡沫塑料保溫材料施工現場防火安全暫行技術規定》 （建科教[2008]334號）
8、《民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定》公通字[2009]46號
b、國家相關標準
1、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
2、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
c、施工圖紙相關要求
1、西姜井還遷房東地塊5號樓建築設計圖外牆營造做法及節能專篇相關要求。
2、西姜井還遷房東地塊5號樓建築設計圖節點詳圖相關要求。
三、牆體保溫材料要求
外牆體保溫材料相關效能指標
1、外牆外保溫系統的效能指標
2、xps板（不帶表皮）效能指標
3、膠粘劑效能指標
4、錨栓效能指標
5、耐鹼網格布效能指標
6、抹面膠漿效能指標
7、節點部位所用保溫材料效能指標。
厚度為30mm，膠粉聚苯顆粒保溫漿料的效能指標詳下表：
8、xps板用防火介面漿料技術要求。
9 、（ftc）建築保溫砂漿的效能指標
10、鍍鋅鋼絲網效能指標
四、外保溫施工方案
a、基本要求
1、施工環境要求
作業時環境溫度不應低於5℃，風力不應大於5級，風速不宜大於10m/s，嚴禁雨天施工，施工時提前檢視24h天氣預報，避免膠粘劑終凝前天氣突然變冷影響粘結質量。
2、建築物及基層牆體要求
2.1除實體混凝土牆體外，填充牆體外面抹1：3水泥砂漿找平層。外牆找平層表面乾燥、潔淨，強度、平整度、垂直度達以規範驗收要求。
2.2將外牆外保溫施工的砼基體表面的雜物清理乾淨，不得有汙跡、灰塵、油汙或脂肪類物質。空鼓開裂處剔鑿後修補平整、剷除凸出物，使基體表面尺寸偏差符合下表規定
2.3外牆上的螺栓孔或其它孔洞用防水砂漿封堵（洞口較大處用細石砼填實）。
2.4伸出外牆面上的雨水管卡、預埋件、支架和裝置穿牆管安裝到位，並留出外牆保溫層的厚度，並做必要的防鏽及防水處理。
2.5門窗邊框（不帶附框）與牆體連線處預留出保溫層的厚度，窗框安裝完畢，窗框與牆體之間的縫隙用聚氨酯發泡填塞嚴密，做好窗框的保護。窗的材質選用塑鋼窗。
2.6保溫施工前對建築物及牆面進行主體結構驗收，驗收合格後方可進行外保溫施工。
3、施工準備
3.1樣板製作
施工前按照本工程的技術要求，經過實地考察，選定有資質的天津瀚德斯保溫建材****生產的系統牆體保溫材料，專業分包單位進場前應提供系統組成材料的出廠檢驗報告、產品型式檢驗報告。系統組成材料進場後經驗收合格及時在監理單位的見證下取樣複試。材料複試合格後，採用系統組成材料，在5號樓1層的視窗、空調板、陰陽角部位做外牆保溫樣板牆，樣板牆反應出保溫板的貼上方法、貼上面積如何控制、板縫錯位處理、陰陽角處理、錨栓固定方式及數量等。
樣板施工完成後由建設、設計、監理及施工單位等現場進行檢驗，合格後形成樣板保溫系統型式檢驗書面記錄五方簽字確認，施工前組織操作人員進行樣板觀摩，做好樣板帶路，施工中嚴格按樣板的要求控制。
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