工程質量監理實施細則（範本）
一、工程概況
1、 建設單位：（業主單位名稱
2、設計單位：（分部或分項設計單位名稱
3、施工單位：（分部或分項施工單位名稱
4、工程範圍：（分部或分項工程範圍
5、工程內容：（分部或分項工程的主要內容
6、施工工期：（根據總進度計畫確定的本分部或分項工程工期目標）
二、編制依據
1、本工程專案的監理規劃；
2、監理合同及其他建設合同；
3、施工圖設計圖紙及設計變更、圖紙會審等資料；
4、國家、地方法規、規範、標準等；（編制本監理細則依據的有效規範、標準一覽表）
5、批准的工程建設檔案；
6、業主合理要求；
7、招投標情況；
8、其他。
三、分部或分項工程質量目標
嚴格控制強制性條文的執行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收合格，並符合合同規定，其工程質量目標如下：
1、主控專案和一般專案的質量經抽樣檢驗合格；
2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；
3、分部（子分部）工程所含分項工程的質量均驗收合格；
4、質量控制資料完整；
5、分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定；
6、觀感質量驗收符合要求；
7、確保工程質量驗收符合合同規定。
四、工程特點及監理工作重點
1、工程特點、難點：（描述本子分部或分項工程的專業技術特點，著重本分部分項工程採用的新材料、新裝置、新工藝、新技術及本工程難點等
2、監理工作重點：（根據工程特點和監理規劃簡述質量監理工作重點
五、監理工作流程
六、智慧型建築分部工程質量控制點
（1）電源與接地工程質量控制點表一
（2）火災報警與消防聯動工程質量控制點表二
（3）安全防範系統工程質量控制點表三
（4）綜合佈線系統工程質量控制點表四
表一電源與接地工程質量控制點
表二火災報警與消防聯動工程質量控制點
表三安全防範系統工程質量控制點
表四綜合佈線系統工程質量控制點
七、智慧型建築分部工程質量過程控制要點
1、事前控制
（1） 審查承包方：承包商必須提供其相應施工資質證明檔案，操作人員必須持有相應有效上崗證書。有完善的施工組織設計、施工工藝要求、施工質量標準、測試及除錯方案及大型裝置運輸吊裝方案等。
（2）熟悉、掌握檔案：施工圖紙必須齊全，熟悉、掌握相應的規範、標書、合同、施工概預算及上級有關檔案（如當地質監站、供電、電信、消防等部門的要求等）。
（3） 施工圖紙會審：施工圖必須經過會審才能施工，會審中應解決錯、碰、漏等的不合理部分，並做好記錄。
（4） 各專業間初步協調：通過總包組織各專業對管道密集處，如管道井、樓宇公用部位等進行管道預排，並畫出縱向、標高等座標圖，以便施工中嚴格控制。
2、 事中控制
（1）施工前的環境檢查
在安裝工程開始以前，應對交接間、裝置間的建築和環境條件進行檢查，具備下列條件方可開工：
1）交接間、裝置間、工作區土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光潔，門的高度和寬度應不妨礙裝置的器材的搬運，門鎖和鑰匙齊全。
2）房屋預留地槽、暗管、孔洞的位置、數量、尺寸均應符合設計要求。
3）對裝置間鋪設活動地板應專門檢查。
4）交接間、裝置間應提供可靠的施工電源和裝置。
5）交接間、裝置間的面積，環境溫、濕度均應符合設計要求和相關規定。
（2）施工前的器材檢驗
1） 施工前，施工單位應對工程所用纜線、器材的規格、程式、數量、質量進行檢查，無出廠檢驗證明材料者或與設計不符的不得在工程中使用。
2）管材採用鋼管、硬聚氯乙烯管、玻璃鋼管時，其管身應光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應符合設計要求。
3）鐵件的表面處理和鍍層應均勻完整、表面光潔，無脫落、氣泡等缺陷。
（3）纜線的檢驗要求
1）工程使用的對絞電纜和光纜規格、程式、形式應符合設計的規定和合同要求。
2）電纜所附標誌、標籤內容應齊全、清晰。
3）電纜外護套須完整無損，電纜應附有出廠質檢合格證，還應附有本批量電纜的電氣效能檢驗報告。
4）電纜的電氣效能應從本批量的任意三盤中截出100m長度進行抽樣測試。
監理實施細則範本
目錄1 安全文明施工監理方案.2 旁站監理方案 3 工程質量通病防治監理細則 4 預應力管樁監理細則 5 模板監理細則 6 鋼筋工程監理細則 7 鋼筋焊接及連線監理細則 8 混凝土工程監理細則 9 電氣安裝監理細則 10 給排水 消防工程監理細則 安全文明施工 監理細則 安全文明施工監理細則 一 工...
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2019監理實施細則範本
威海濱城 盛世家園 監理實施細則 監理單位 山東宜華建設諮詢 編制人員 曹清華 審批人員 劉平祥 編制日期 2011年12月10日 目錄一 工程概況 5 二 施工現場特徵 6 三 施工條件 6 四 監理指導思想 6 五 監理工作控制目標值 6 5.1 土建工程部分監理控制目標 6 5.2 裝飾裝修工...