保利雲山國際一期2#樓
節能保溫分部工程監理
評估報告
編制單位（公章）：貴州化興建設監理****
編制人：（總監理工程師簽名註冊號：
審核人：（監理單位技術負責人註冊號：
編制日期:2023年1月25日
一、建築節能分部工程概況
本工程建築面積約86748㎡，總層數–2f/33f，總高度99.850m。1層為架空轉換層，層高5.
9m，2-33層為塔樓住宅層，層高為2.95m，分a、b、c三個單元。本工程建築節能設計為：
外填充牆採用mb5砂漿砌築210厚a5.0、b07加氣砼砌體，牆體材料廠家為貴州正和建築節能建材****及貴州長泰源建築節能建材****，內填充牆採用貴州萬豐輕質牆體材料****生產的輕集料砼（陶粒）小型空心砌塊，以上均有貴州省新型牆體材料認定證書；屋面及架空樓板保溫均為25厚xps擠塑保溫板；玻璃幕牆為四川廣漢三星鋁業****生產的鋁合金建築型材-陽極氧化、著色型材，玻璃為（6+9a+6）雙鋼中空玻璃；鋼筋砼梁、柱、牆部分原設計為35厚hb玻化無機復合保溫砂漿，現更改為外牆內保溫25厚hb玻化無機復合保溫砂漿，門窗工程原設計為塑鋼窗，中空無色透明玻璃（6+12+6），現更改為鋁合金門窗，中空無色透明玻璃（5+9a+5），以上所有設計變更內容均經過貴陽市工程設計質量監督站審查通過。
二、工程各參建單位
建設單位：貴陽保利海明房地產開發****
設計單位：天津華匯工程建築設計****
監理單位：貴州化興建設監理****
施工單位：保利建設開發總公司
三、評估依據
1、建設單位提供的工程施工設計檔案及相關圖紙、變更；
2、現行國家及貴州省有關工程建設方面的法律、法規；
3、建築工程施工質量驗收統一標準gb50300——2001；
4、國家及省、市頒布的工程備案制檔案及強制性條文；
5、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007；
6、建設工程監理規範gb50319——2000；
四、資料監督檢查情況
1、屋面節能工程
本工程屋面節能保溫設計要求為25厚xps擠塑保溫板，生產廠家為特藝建材科技工業（蘇州）****，經核實具備貴州省建築領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場後經我現場監理工程師見證抽樣送檢3組，共8頁，由貴州建正建設工程檢測試驗****檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建築節能施工驗收規範要求。
2、牆體節能工程
該工程牆體保溫為外牆內保溫工程，設計要求為25厚hb玻化無機復合保溫砂漿，為貴州西奧建築節能科技****生產，經核實具備貴州省建築領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場後經我現場監理工程師見證抽樣送檢，由貴州黔水科研試驗測試檢測****檢測，中空玻化無機保溫砂漿抽檢3組，共20頁；介面砂漿3組，共10頁；抗裂砂漿3組，共10頁；耐鹼網格布3組，共10頁，現場同條件養護試件3組，並作鑽芯取樣試驗檢測，共9頁，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建築節能施工驗收規範要求，保溫層厚度滿足設計及規範要求。
3、架空層樓板節能工程
架空層樓板保溫設計為25厚xps擠塑保溫板，材料為貴州康居節能技術****生產，經核實具備貴州省建築領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場後經我現場監理工程師見證抽樣送檢，擠塑板2組，共6頁；膠粘劑2組，共6頁；耐鹼網格布2組，共6頁；抹面膠漿1組，共6頁，由貴州建正建設工程檢測試驗****檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建築節能施工驗收規範要求。
4、門窗節能工程
鋁合金門窗型材採用四川廣漢三星鋁業****生產，玻璃採用重慶文正鋼化玻璃****生產的（5+9a+5）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經見證取樣送檢，鋁合金型材1組，共7頁；玻璃2組，共17頁，由貴州建正建設工程檢測試驗****檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建築節能施工驗收規範要求。並對鋁合金門窗現場進行了「三性」檢測及建築外窗傳熱系數檢測，均為合格。
5、幕牆節能工程
玻璃幕牆採用四川廣漢三星鋁業****生產的鋁合金建築型材-陽極氧化、著色型材，玻璃採用重慶文正鋼化玻璃****生產的（6+9a+6）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經現場見證取樣，型材3組，共14頁；玻璃1組，共6頁；異型鋼材1組，共2頁；化學錨栓1組，共8頁；耐候膠1組，共7頁，由貴州建正建設工程檢測試驗****檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建築節能施工驗收規範要求。
五、現場實體監理檢查情況
該工程的建築節能分部工程在施工過程中，現場監理人員嚴格按照設計圖紙及《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007的要求嚴格監督施工單位施工，並進行現場巡視檢查及平行檢驗，每道工序施工及隱蔽工程均在我司的監督受控下，在對查出的問題以書面形式通知施工單位進行整改，整改完成後再經我司檢查合格後方能進行下道工序的施工。
1、屋面節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚，滿足設計及相關規範要求，安裝牢固，表面平整，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。
2、牆體節能工程，經檢查保溫材料品種、規格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，滿足設計及相關規範要求，保溫材料與基層及各構造層之間粘結牢固，無脫層、空鼓和開裂現象。
3、架空樓板節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚、錨栓數量、位置、深度，滿足設計及相關規範要求，保溫板材與基層及各構造層粘結牢固，表面平整，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。
4、門窗節能工程，經檢查鋁合金門窗型材及中空鋼化玻璃（5+9a+5）的品種、規格、型號、開啟方向、垂直度等均滿足設計及相關規範要求，門窗框與基體安裝牢固、位置正確，安裝好的玻璃平整、牢固無鬆動現象。
5、幕牆節能工程，經檢查幕牆節能工程的型材、雙鋼中空玻璃（6+9a+6）、構件等，其品種、規格、型號、製作安裝質量，包括製作幾何尺寸、安裝位置均滿足設計及相關規範要求，鋼構件與基體連線牢固，位置正確，對接嚴密，密封條鑲嵌牢固，開啟扇關閉嚴密。
六、監理評估結論
建築節能分部工程在施工過程中，施工單位均認真按照施工圖紙及施工組織設計及施工方案規定的操作順序，嚴格執行精細施工，未發現野蠻施工現象，施工質量保持穩定狀態及受控狀態，未違反建築工程強制性標準，建築節能分部工程質量做到材料合格，認真施工，質量穩定，工程質量符合設計要求及有關規範規定，工程資料齊全，因此，我監理單位評定保利雲山國際2#樓建築節能分部工程質量為合格。
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