建築節能工程質量評估報告

一、工程概況

工程名稱：咱家住宅小區14#樓

工程地點：呼和浩特市回民區光明路南側，位於鋼鐵路北側

結構形式：六層磚混結構

建築面積：7900m2

耐火等級：二級

抗震等級：二級，抗震設防烈度:八度

功能性質：住宅樓

合理使用年限：50年

二、參建單位及監督單位：

建設單位：內蒙古金石蒙榮房地產開發****

勘察單位：內蒙古工大建築設計有限責任公司岩土工程部

設計單位：內蒙古盛威結構設計諮詢事務所

天工建築設計有限責任公司

施工單位：呼和浩特市金江建築公司

監理單位：內蒙古嘉利業工程監理有限責任公司

監督單位：呼和浩特市建設工程質量監督站

呼和浩特市建築安全監督站

二、原材料的質量控制：

1、節能工程所用的材料(產品)的品種、規格、效能均符合設計要求，主要的材料和製品（原材料、半成品、成品、購配件等），進場時對產品質量合格證明檔案、型式檢驗報告及相關效能的檢測報告進行了檢查簽認，主要材料和製品現場抽樣複驗。

2、對施工方案、施工工藝和技術交底進行了審核。

3、對隱蔽工程進行了驗收。

4、要求施工單位建立了「三檢」制度，並有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發現上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格後方可進行下道工序。

5、外牆外保溫節能工程：門窗四角是應力集中部位，門窗四角處板不得拼接，應採用整版切割成形，避免因板縫而產生裂縫。

6、基層牆體的質量應符合下列規定：

(1) 基層牆體經工程驗收達到合格質量要求；

(2) 牆體的砼殘渣和脫模劑必須清理乾淨；

(3) 牆體平整度超出部分應剔鑿或修補；

(4) 牆面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、裝置連線件等均應安裝完畢；

(5) 牆面不同基層材料相接處應鋪設金屬網。

7、管道安裝要求有一定的坡度是採暖系統排除空氣的重要措施，安裝時應符合設計和節能規程的要求。

8、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節約能源和影響熱計量裝置的準確計量，要求管道、配件、散熱裝置連線部位完好無損，管內和絲口部位乾淨。

9、採暖管道穿過牆壁和樓板設定套管是一項對採暖管道安裝的基本規定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，均符合設計及施工規範要求。

10、為保證散熱效果，散熱器背面與牆面的內表面距離為30mm。

11、對採暖系統管道沖洗先室外後室內、先主管後支管，最後沖洗戶內採暖系統。

12、保溫材料按設計要求選用，其產品質量達到現行的國家標準規定，質量證明檔案包括出廠合格證和質量檢測報告齊全，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規定的檢測週期檢測後出具。保溫層接縫質量、綁紮質量相應對保溫效果、防止保溫層鬆動、脫落有直接影響，應予以重視。支架及裝置的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時破壞保溫層。

閥門、法蘭處的保溫應易於拆裝，靠近法蘭處，應在法蘭的一側留出螺栓長度加25㎜的空隙。

13、建築電氣安裝工程，所使用的材料符合設計及建築節能要求。進場材料進行了送試複檢均符合要求。

三、施工工序控制

（一）、屋面工程質量控制

1、屋面設保溫層。選用板狀保溫材料保溫。

2、保溫層的鋪設符合下列要求：

板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。

(三)門窗工程質量控制：

1）門窗進場後，對其外觀、品種、規格及附件等進行了檢查驗收，對質量證明檔案進行了核查。

2）建築外門窗工程施工中，對門窗框與牆體接縫外的保溫填充做法進行了隱蔽工程驗收，並留有記錄。

3）同一廠家的同一品種、型別、規格的門窗及門窗玻璃進行了送試檢驗。

4）建築外門窗的品種、規格符合設計要求和相關標準的規定。

5）建築外窗的氣密性、保溫效能、中空玻璃**玻璃，符合設計要求。

6）外門窗框與洞口之間的間隙採用彈性孔材料填充飽滿並使用了密封膠密封。

7）門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理效能符合相關標準的規定。密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，沒有脫槽，關閉門窗時密封條接觸嚴密。

四、建築節能資料：

建築節能資料真實、齊全，符合建築節能驗收規範要求。

五、驗收結論：

經各專業監理工程師驗收，認為該建築節能分部工程達到國家質量評定標準及強制標準規定，評定為合格，同意驗收。

內蒙古嘉利業工程監理有限責任公司年月日

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