建築節能專項
質量評估報告目錄
一、工程概況
二、質量評估依據
三、工程質量控制情況
四、工程質量驗收劃分
五、分項工程質量情況
六、對本工程質量的評估結論
湖濱華城e1地塊一標段工程建築節能專項質量評估報告
一、工程概況
工程名稱：湖濱華城e1地塊一標段工程
工程地點：吳江市松陵鎮長板路
建設單位：吳江城市房地產開發****
設計單位：蘇州市建築設計研究院有限責任公
監理單位：吳江市建設監理****
施工單位：吳江市偉業建築工程****
質量監督單位：吳江市建設工程質量監督站
本工程建築面積為46627.82㎡，結構層次地下1層、地上11/15層，其結構型別為鋼筋混凝土框剪結構，抗震設防烈度為六度。
牆體：外牆牆體材料為200厚kp1多孔磚，內牆為200加氣混凝土砌塊，外牆外保溫採用30厚yh水泥基聚苯顆粒（a級），7厚隔熱保溫膩子及專用底漆，
外牆反射隔熱塗料面漆。
門窗：本工程外門窗採用塑鋼普通中空玻璃門窗5+9a+5。
屋面：採用60厚岩棉保溫板（a級，ρ≥150，憎水型），用配套膠粘貼。
節能設計：體型係數：0.
40；窗牆比：北0.25，東0.
05，西0.05，南0.40；外牆傳熱系數：
1.05w/(㎡.k)，屋面傳熱系數為1.
48w/(㎡.k)，戶門傳熱系數為2.47w/(㎡.
k)，外窗傳熱系數為3.0w/(㎡.k)，外窗氣密性為1～6層不低於4級，7層及7層以上不低於6級。
二、質量評估依據
1、吳江市湖濱華城（農民公寓房e1地塊）設計圖紙
2、《民用建築節能管理規定》建設部令第143號
3、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
4、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2008
5、《江蘇省民用建築節能工程施工質量驗收管理規定》
dgj32/jg19-2006
三、工程質量控制情況
1、本工程在建築節能工程施工前，進行施工圖會審及節能設計交底：熟悉節能設計要求，領會設計意圖。
2、審查施工單位報送的建築節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見並簽字確認。專業監理工程師編制相應的監理實施細則，明確節能工程監理的工作流程和控制要點。
3、審核承包單位報送進場的牆體材料、保溫材料、門窗材料等建築節能工程材料/構配件/裝置報審表及其保溫系統的組成材料、質保書質量證明材料，並按照委託監理合同約定及建築節能標準有關規定的比例進行平行檢驗或見證取樣送檢。
4、對建築節能施工過程進行巡視檢查，對建築節能施工中牆體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成後難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序不予簽認，並要求承包單位不得進行下道工序的施工。
5、現場跟蹤並對實體檢驗進行監理，對檢驗方法、抽樣數量和抽樣部位等進行確認。
6、，在其自檢合格的基礎上，要求報監理驗收。
四、工程質量驗收劃分
五、分項工程質量情況
5.1、牆體節能工程
本工程外牆牆體材料為200厚kp1多孔磚，內牆為200加氣混凝土砌塊，外牆外保溫採用30厚yh水泥基聚苯顆粒（a級），該材料檢測報告及質保書齊全，品種、規格、厚度及效能符合設計要求。材料進場時及時要求施工單位按規範要求進行複試，監理見證取樣送檢過程，複驗結果符合設計及相關標準要求。
主控專案：
牆體工程所用材料的品種、規格符合設計及相關標準要求；牆體工程所用材料的導熱係數等符合設計要求。
一般專案：
保溫材料的外觀質量符合設計要求和產品標準規定，外牆外保溫系統施工方法正確。
本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規範要求，牆體節能工程合格。
5.2、門窗節能工程
本工程門窗節能採用塑鋼普通中空玻璃窗5＋9a＋5。門窗材料外觀、品種、規格及五金配件均符合設計要求，質保書及檢測報告齊全，材料進場時及時要求施工單位按規範要求對建築外門窗的氣密性、水密性、抗風壓性和熱傳遞係數等效能進行複試，監理見證取樣送檢過程，複驗結果符合設計及相關標準要求。
主控專案：
門窗的品種、規格符合設計要求和相關標準的規定；門窗氣密性、水密性、抗風壓性和熱傳遞係數等符合設計要求；門窗玻璃現場複試結果符合規範要求；外門窗框與洞口之間的間隙採用彈性閉孔材料填充飽滿，並使用密封膠密封。
一般專案：
門窗扇的毛條和玻璃鑲嵌密封條的物理效能符合相關標準規定，密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，無脫槽，接頭處無開裂現象，門窗關閉後密封條接觸嚴密。
本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規範要求，門窗節能工程合格。
5.3、屋面節能工程
本工程屋面保溫採用60厚憎水型岩棉保溫板，該材料質保書及檢測報告齊全，其導熱係數、密度及燃燒效能符合設計要求，岩棉板品種、規格、厚度及效能符合設計要求。材料進場時及時要求施工單位按規範要求進行複試，監理見證取樣送檢過程，複驗結果符合設計及相關標準要求。
主控專案：
用於屋面節能工程保溫隔熱材料的品種、規格符合設計及相關標準要求；屋面節能工程所用的隔熱材料的導熱係數、容重等現場複試結果符合設計要求；屋面隔熱材料敷設方式、厚度符合設計及相關標準要求。
一般專案：
屋面保溫隔熱層接縫嚴密，用配套膠粘貼牢固，保護層做法符合設計要求。本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規範要求，屋面節能工程合格。
六、對本工程質量的評估結論
根據我專案監理部現場監理人員對節能工程施工過程進行監理及跟蹤檢測的結果，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。
綜上述各分項工程的評定結果，對建築節能分部工程評定如下：
1、本建築節能分部工程已按圖施工完畢，經檢查驗收，滿足設計要求，符合施工規範及驗收標準。
2、施工管理資料、質保資料、評定資料齊全。
根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001，經過綜合評審，認定為該建築節能分部工程達到合格標準，質量等級評定為合格。
吳江市建設監理****湖濱華城e1地塊專案監理部
2023年10月12日
建築節能監理質量評估報告
專案監理部嚴格執行施工質量驗收規範，按照節能監理實施細則和審定的節能專項方案，在施工過程中進行平行檢查 隨機抽檢和見證檢驗等質量控制工作。對施工中存在的質量問題和缺陷，能及時發出監理指令，提出整改措施和要求，並監督施工單位落實到位。經檢查驗收，各分項工程均滿足設計與施工質量驗收規範要求。在整個工程施...
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