*****地塊2#樓工程
（建築節能分部）
工程質量評估報告
建設單位：
總監理工程師
公司技術負責人
日期： 2023年12月28日
（一）工程概況：
****地塊工程（一標段）1#樓，位於*****以南，***路以西，***路以東，總建築面積：17130m2，地下一層，地上九層。2023年8月22日開工，2023年11月30日完工，外牆採用30mm厚xps外牆聚苯板保溫系統，加氣混凝土砌塊外牆上貼上保溫板，並用錨釘固定；幕牆採用隱框、半隱框玻璃幕牆，low-e中空鋼化鍍膜玻璃，石材幕牆，鋁合金型材幕牆；外窗採用鋁合金外窗，50系列鋁合金型材，型材表面氟碳噴塗， low-e5+9a+5中空鋼化鍍膜玻璃；屋面為倒置防水屋面，在apc高分子復合防水卷材上4mm厚xps聚苯板保溫系統；空調系統採用直接蒸發式一拖多vrv空調系統,空調機組的能效比為cop=3.
24，分體全新風空調機組的能效比cop=3.05；新風空調機組的風機單位風量的耗功率為ws=0.30w/（m3//h）,所有風機均選用高效節能風機，其單位風量的耗功率為ws=0.
3 w/（m3/h）。 上海飛輪銅管外加江勝贏保溫管，銅管用磷、銅、錕焊條針焊；照明及一般用電裝置採用放射式，樹幹式或兩者相結合的配電方式，照明光源採用三基色直管螢光燈，環管螢光燈，節能燈等，照明光源的顯色指數ra不低於80，一般照明的照度均勻度不小於0.7。
（二）主要參加單位：
1、建設單位：
2、主設計單位：
3、施工單位：
主承包商：
4、監理單位：
（三）質量評估依據
1、合同檔案（施工合同檔案、監理合同檔案、補充協議與洽商紀要）。
2、建築設計檔案（施工圖紙、設計變更檔案、圖紙會審紀要、標準圖集等）。
3、《外牆外保溫工程技術規程jgj144—2004）；
4、《建築節能工程施工質量驗收規程》 （dgj32/j19-2007）
5、《住宅建築圍護結構節能應用技術規程》 dg/tj08—206—2002）；
6、《住宅建築節能工程施工質量驗收規程》 （dgj08—113—2005）；
7、《建築節能工程驗收規範》gb50411-2007
8、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
9、現行建築工程施工質量驗收系列規範、標準。
10、其它有關國家、地方現行質量標準和規定。
11、承包商施工質量驗評資料及監理抽檢資料。
（五）主要分項工程評定情況：
1、外牆聚苯乙烯擠塑板保溫系統分項工程
本工程外牆採用輕質加氣塊作填充牆體，以專用膩子進行砌築，該牆體具有磚縫小、平整度好優點。主體經驗收後對外牆進行保溫施工。
質量控制資料核查：
a、合格證、質保書 7 份；
b、3cm外牆擠塑板檢測15組，玻璃纖維網格布檢測1組，抹面砂漿檢測1組。
c、分項檢驗批共 8 個，隱蔽驗收 8 批次,全部合格。
d、驗收結論：牆體節能分項工程合格。
2、屋面節能分項工程：
整個屋面工程採用倒置式防水結構施工即：原屋面結構--找平層—卷材防水層—擠塑板保溫層—剛性砼防水層。
質量控制資料核查情況：
a、合格證、質保書 2 份；
b、見證取樣送檢情況：4cm聚苯乙烯擠塑板見證取樣檢測報告 3 份，檢驗合格。
c、分項檢驗批 3 個；隱蔽驗收 3 批次。評定合格。
d、驗收結論：屋面保溫節能分項工程合格。
3、幕牆節能分項工程
石材幕牆在外牆保溫完成後，開始進行石材的安裝，按建築設計要求玻璃採用中空low-e低輻射玻璃，幕牆設計與現場實際使用為low-e6c+12a+6c中空玻璃。
質量控制資料核查情況：
a、合格證、質保書 11 份；（中空玻璃由****工程玻璃****生產提供）
b、見證取樣送檢情況：玻璃幕牆見證取樣檢測報告 1 份；幕牆的氣密性、水密性、抗風壓效能、平面內變形效能檢驗合格。中空玻璃檢測報告 1 份；**、可見光透射比、遮陽係數、傳熱系數檢測合格
c、分項檢驗批 4 批；隱蔽驗收 3 批次。 合格。
d、驗收結論：幕牆節能分項工程合格。
4、門窗節能工程：
外門窗採用凹窗，鋁合金型材選用亞鋁型材，玻璃使用為low-e5+9a+5玻璃。框料以鐵件與牆體固定連線，框與牆間隙採用聚氨脂泡沫填充，窗扇為下懸。
質量控制資料核查情況：
a、合格證、質保書 5 份；（中空玻璃由****工程玻璃****生產提供）
b、見證取樣送檢情況：門窗物理效能見證取樣檢測報告 1 份，檢驗合格；現場物理效能抽檢試驗合格；中空玻璃檢測報告 1 份；**、可見光透射比、遮陽係數、傳熱系數檢測合格
c、分項檢驗批 3 批,合格。
d、驗收結論：門窗節能分項工程合格。
5、通風與空調節能工程
質量控制資料核查情況：
a、合格證、質保書 4 份；
b、見證取樣送檢情況：見證取樣保溫材料檢測報告 2 份，合格。風管漏光試驗記錄 3 份，系統執行記錄2份，執行狀況良好。
c、分項檢驗批 19 批；隱蔽驗收 19 批次；合格。
d、驗收結論：通風與空調節能分項工程合格。
6、配電與照明節能工程
質量控制資料核查情況：
a、合格證、質保書 19 份；
b、見證取樣送檢情況見證取樣電線材料檢測報告 1 份：
c、分項檢驗批 10 批,照明燈具均選用圖紙設計要求的節能燈具，配電電源質量符合要求。
d、驗收結論：配電與照明節能分項工程合格。
（六）監理過程及工程評定：
1、做好事前控制：
在工程施工我們按監理規範要求首先對施工單位進行工程監理交底和施工安全施工技術交底，抓施工專案部質量管理體系，使施工過程正規化、標準化。對施工單位上報的施工組織設計進行認真審查，使施工組織設計更富有實際性、針對性。
嚴把材料裝置進場使用質量關，對每批材料進場，均認真檢查核對質保書、合格證。做好見證取樣送檢，未經驗收和不符合要求的產品嚴禁在工程中使用。
2、抓事中控制：
加強現場檢查，發現問題及時處理解決，及時糾偏，避免不必要的返工現象。中間交接驗收強調簽字確認，隱蔽驗收及時做好驗收記錄，對關鍵部位、工序增加檢查力度和檢查頻率，杜絕隱蔽工序不經驗收就擅自隱蔽的情況發生，對驗收不合格的工序採用監理工程師通知單、聯絡單書面形式催促整改。
3、完善事後控制：
做好每個分項工程的質量驗收評定，核查質保資料，功能檢測試驗報告的核查。
本工程建築節能工程已按設計圖紙全部完成施工；工程質量符合設計圖紙、國家及強制性標準和有關標準、規範的要求；所有分項驗收合格。質保資料檢查經檢查齊全、有效，圍護結構系統現場測試滿足設計節能要求，專項功能檢測試驗報告合格，該建築節能分部工程質量評定合格。
2023年12月28日
17樓建築節能評估報告
合肥萬科森林城c2區17 樓 建築節能工程質量 評估報告 編制人總監理工程師 一 工程概況 建設單位 合肥萬科瑞翔地產 設計單位 華東建築設計研究院 監督機構 合肥市建築質量安全監督站 勘察單位 安徽省城建設計研究院 監理單位 合肥康達工程諮詢有限責任公司 施工單位 安慶三江建設工程總公司 合肥萬科...
建築節能質量評估報告
建築節能專項 質量評估報告目錄 一 工程概況 二 質量評估依據 三 工程質量控制情況 四 工程質量驗收劃分 五 分項工程質量情況 六 對本工程質量的評估結論 湖濱華城e1地塊一標段工程建築節能專項質量評估報告 一 工程概況 工程名稱 湖濱華城e1地塊一標段工程 工程地點 吳江市松陵鎮長板路 建設單位...
3樓建築節能工程監理質量評估報告
國金印象住宅小區3 樓 建築節能質量評估報告 工程名稱 國金印象3 樓 建設單位 南昌國金房地產開發 設計單位 同濟建築設計院南昌分院 監理單位 浙江正和監理 施工單位 浙江開隆建設工程 總監理工程師 編制日期 年月日 一 工程概況 工程名稱 國金印象住宅小區3 樓 1 工程地點 南昌市青山南路27...