雁鴻（北池頭）小區一標段建安工程
建築節能工程施工方案質量
評估報告
陝西建設監理****
二○一二年五月十五日
雁鴻（北池頭）小區一標段建安工程
建築節能工程施工方案
編制： 日期：
審批： 日期：
陝西建設監理****
雁鴻小區監理部
一、 工程概況
二、 質量評估依據
三、 法律、法規、工程建設強制性標準條文執**況
四、 工程分包內容、承建單位及質量管理情況
五、 監理合同履約情況，工程質量監理情況
六、 各相關責任主體質量行為執**況
七、 建築節能分部工程驗收主要內容及驗收情況
八、 質量控制資料核查、整理情況
九、 綜合評價
一、 工程概況：
（一）、屋面保溫工程
屋頂保溫採用60厚xps板，屋頂傳熱系數=0.46[w/(<0.500
（二）、外牆保溫工程
外牆採用外保溫，保溫層採用40厚xps板。外牆綜合傳熱系數判定=0.62 [w/(<0.70
採暖空間和非採暖空間的隔牆，200厚加氣混凝土砌塊自保溫，隔牆傳熱系數=0.96.樓梯間隔牆與非採暖房間相鄰的內牆為200厚鋼筋混凝土牆體，附加保溫層為外貼20厚擠塑板，傳熱系數=1.
08（三）、門窗節能工程
單元門，防撬門採用保溫密閉防撬節能外門（植物芯板門），傳熱系數=1.5[w/(
外窗採用中空玻璃（空氣層為9厚）塑鋼窗，外窗（包括敞開陽台的陽台門）的氣密性等級不低於《建築外窗氣密性能分級及檢測方法》db7107-2002規定的4級
（四）、採暖節能工程
室內採暖管採用pe-rt管，樓梯間及地溝主管無縫鋼管、鍍鋅鋼管；散熱器採用鋼管柱型散熱器（橢二柱），室內採暖地埋管採用珍珠岩保溫，散熱器安裝有恆溫閥，地溝及樓梯內供暖主管用40mm厚帶鋁箔岩棉管殼保溫。
（五）、配電與照明節能工程
點光源均選用電子節能燈；燈具均選用高效燈具並採用高頻電子鎮流器，疏散照明採用 led光源。
二、質量評估依據
1.1. 中國輕工業武漢設計工程有限責任公司設計的施工圖紙、及相關變更；
1.2 本工程建設工程施工合同。
1.3.本工程施工組織設計。
1.4.現行建築節能法律、法規和標準規範
（1）《民用建築節能條例》***令第530號
（2）《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411
（3）《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300
（4）《建築工程施工組織設計規範》gbt50502-2009
（5）《公共建築節能設計標準》gb50189-2005
（6）《民用建築節能設計標準》
（7）《居住建築節能技術規程》dbj04-239-2005
（8）《蒸壓加氣混凝土砌塊建築構造》03j1041
（9）《鍍鋅電焊網》qb/t3897
（10）《絕熱用擠塑聚板乙烯泡沫塑料（xps）》gb/p10801.2
（11）《外牆外保溫工程技術規程》jgj 144
（12）《外牆外保溫建築構造》（三）06j121-3
（13）《牆體節能建築構造》06j123
（14）《西安市居住建築節能設計標準》（陝dbj61-44-2007）
三、法律、法規、工程建設強制性標準條文執**況：
本工程在開工前監理嚴格審查保溫設計檔案和建築節能的有關標準，施工過程中無違反法律、法規等行為；建設、設計、勘察等單位無違反法律、法規等行為，各相關主體單位無違反工程建設強制性標準條文等行為。
四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：
本工程外牆保溫、採暖、電器工程總包單位為西安中煤建築工程****，門窗工程分包單位為陝西華油建築工程****。進場施工前監理審查了分包單位的企業資質及質量管理體系，經審查資質符合要求，質量管理體系基本完善。施工過程中各分包單位成立了現場管理部對質量進行控制，並接受土建總包單位的質量管理和監督。
五、監理合同履約情況，工程質量監理情況：
1、在監理過程中，認真學習相關法律、法規及《建築節能施工質量驗收規範》（gb50411-2007）、《外牆外保溫工程技術規程》及施工圖集，《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300）、《建築裝飾裝修工程驗收規範》（gb50210-2001）；認真檢查施工單位企業施工資質及工藝標準情況，施工合同的履約情況。組織各專業監理工程師熟悉設計圖紙、操作規程及相關資料，重點學習新版《建築工程施工質量驗收統一標準》及《建築節能施工質量驗收規範》。
2、監理專案部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的《監理規劃》，經公司總工程師審批後用於指導本工程的監理工作。明確各專業分工，落實崗位職責，專業監理工程師針對本工程特點將建築節能工程監理實施細則補充進了《監理實施細則》，並突出了旁站監理的範圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立健全質量保證管理體系，核查施工單位《施工現場質量管理檢查記錄》。施工過程中隨時檢查現場質量管理體系運轉情況，保證質量在動態管理控制之下。
3、積極參與建設單位組織的保溫設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的外牆保溫施工組織方案、門窗施工方案及屋面施工方案。並提出具體批覆意見並督促其在施工中貫徹實施。
4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及保溫的所有原材料進行見證取樣送檢，複試合格後方可使用於本工程。
5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控專案和一般專案驗收，施工單位自檢合格後填寫報驗申請表》報監理工程師審查和驗收。
6、對重要的工程部位或關鍵工序進行旁站監理。
7、加強質量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決施工中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。
六、各相關責任主體質量行為執**況
①、建設單位：
1、 按規定將施工圖設計檔案及建築節能專項審查意見進行了報審。
2、 建築節能分部施工完畢後組織了相關單位對建築節能分部質量進行了驗收，質量符合要求。
②、設計單位：
1、按照設計檔案及建築節能的有關標準進行了設計和驗收。
2、設計變更符合建築節能技術標準要求。
③、施工單位；
1、施工前制定了建築節能專項施工方案
2、對建築節能分包單位進行了管理
3、嚴格按照審查合格的施工圖設計檔案和建築節能技術標準的要求進行施工。
4、建築節能材料進場時，按建築節能技術標準要求對所有的原材料進行了監理見證取樣送檢覆試合格後使用。
5、外牆保溫施工前施工單位嚴格執行樣板引路指導原則，樣板做好後經檢測驗收合格後進行大面積施工。
6、建築節能檢驗批、分項、分部工程進行了檢驗評定合格。
7、規定收集、整理建築節能有關技術資料符合要求。
④、工程質量檢測單位
1、按建築節能有關檢測內容和方法進行了檢測符合建築節能檢測標準要求。
2、檢測報告形成的程式及結論符合有關規定要求。
七、建築節能分部工程驗收主要內容及驗收情況：
八、質量控制資料核查、整理情況：
涉及建築節能工程的各檢驗批、分項工程隱蔽驗收記錄內容真實完整，施工質量驗收記錄基本齊全，經核查，質量控制資料完整，裝訂歸檔符合要求。
九、 綜合評價：
綜上所述，本建築節能工程施工基本按照《建築節能施工質量驗收規範》執行，質量控制資料基本完整。建築節能分部工程質量符合設計和建築節能工程質量標準要求，該分部工程驗收合格。
陝西建設監理****
二〇一二年五月十五日
建築節能分部工程質量驗收規定
1 所含分項工程的質量均應驗收合格 2 施工質量控制資料應完整 3 有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果均應符合要求 4 觀感質量檢查評定應符合要求 5 施工質量資料應包括 a 牆體節能工程 a 設計交底 圖紙會審記錄 設計變更洽商記錄，施工方案，技術 質量交底記錄 b 材料 構配件及裝置的出廠質量證...
建設單位 建築節能分部工程質量評估報告
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