關於東城區下橋社群錢雪鋒等住宅開裂問題報告
東莞市城市建設管理局：
東莞市運河綜合整治東引運河堤路結合達標工程第三合同段，起點在大王洲橋下，終點至東江大橋下，全長3.2km。在樁號bk1+603處有一單跨25m跨河橋，跨河橋南側靠河西邊為錢雪鋒住宅。
跨河橋與該住宅平面位置見後附圖：
我專案部於2023年8月底進場，9月6日開始施工第一根橋梁樁基礎，橋梁樁基礎距錢雪鋒住宅最短距離為34m。1#橋台樁基礎先施工完成，最後施工的樁基礎是0#橋台z1號樁。
2023年11月9日施工最後一根樁z1時，錢雪鋒及其家人出來阻擾施工，反應我專案部橋梁樁基施工時將其房子振裂，我專案部派人檢視房子裂縫情況，發現其房子新舊裂縫均有。在貴局及下橋社群相關人員協調下同意繼續施工，同時做好裂縫觀察。2023年11月16號澆築z1號樁基，在z1號樁基施工期間（2023年11月9日-11月16日）該房子裂縫未發生變化。
其後在橋梁上下部結構及道路施工時，該屋主多次出來阻擾施工，期間在貴局協調下聘請東莞市大業建築技術諮詢****先後四次於2023年12月，2023年3月、5月、9月，對該房子進行變形監測，同時也與該屋主多次協調未果。於2023年9月16日在我專案部進行道路瀝青砼施工時，錢雪鋒及其家人強行堵路阻止施工，導致瀝青砼攤鋪中斷。
跨河橋樁基礎設計為嵌巖樁，嵌巖深度平均達約6m（入微風化岩層），我專案部根據地形，地質條件及設計要求，採用橋梁樁基施工中衝擊成孔施工法，以滿足設計樁底嵌巖要求。樁基礎埋深達28m，且樁基施工距房屋最短距離為34m。樁基施工對房屋產生的振動是很微小的。
同時該房子東邊在河邊是當地板橋幫浦站施工場地，該幫浦站據了解是在2023年3月開始施工，是進行基坑大開挖施工，基坑深度約15m（見附後相片）。基坑長期抽水排水會造成周邊環境地下水的流失，周邊地下水的流失會造成地面及地面結構物的下沉。綜上所述。
我專案部認為該房子的下沉傾斜開裂是在橋梁樁基施工前已發生（2023年9月16日開始第一根樁施工）。
另，在2023年12月大業諮詢公司做房屋變形鑑測時，對錢浩齊的房子也進行了變形監測，該房子距我標段路基施工點50m以上。對該房子開裂情況我專案部認為道路施工不會對距離那麼遠的房子造成振動開裂。同時在2023年8月份錢雪鋒隔壁錢雪亮房子也提出房子開裂情況。
目前在貴局要求下已對該房子進行了變形監測，但我專案部樁基已在2023年12月16日完成，對該房子不存在振動開裂情況。
就以上事實，懇請貴局本著實事求是、公平公正的原則解決以上相關房屋開裂糾紛問題。
廣東省水利水電建設****東莞市運河綜合整治東引運河（a段）
峽口至港口大道第三標段專案經理部。
2023年9月19日
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