樓板開裂處理方案

26f樓板裂縫處理方案

經監理、業主及施工單位現場巡查，置地創新中心專案26f樓板存在滲漏情況，裂縫大部分為微小裂縫，部分超過0.5mm以上的，

經技術分析認為，導致樓板裂縫產生的原因有如下幾個方面的可能性：

現場混凝土施工由於強度不足，未達到設計強度要求，會導致裂縫的存在。判斷混凝土強度是否達到設計要求，要結合混凝土試塊強度、結構檢測報告等判斷。

評價水灰比的重要指標塌落度，按要求為14±2cm，塌落度較大，產生後果也是表面裂縫會較多。不排除這種因素導致的現場情況的出現。

混凝土為水硬性材料，其在強度發展過程會產生乾性收縮，是設計規範所允許的。這種裂縫不會對混凝土的安全性產生實際影響，該種裂縫不是我們已經發現的裂縫的主流情況。

如果混凝土缺乏養護或養護不及時，會導致混凝土失水過快，而出現混凝土表面的龜裂現象，這是最常見的混凝土質量缺陷，不排除這種情況出現的可能性。

由於施工過快，混凝土未達到規定強度就在樓板上堆放材料、，從而導致混凝土裂縫的產生。

雖然結構經檢測合格，但裂縫的存在會使結構鋼筋和大氣環境相接觸，結構鋼筋的大氣腐蝕和電離腐蝕會使結構的耐久性降低。如不處理，結構樓板的一些裂縫暴露後會造成客戶對結構的擔心和索賠。因此專案部對此十分重視，必須對此類質量問題進行認真處理。

對》0.3mm的樓板裂縫全部進行處理，系統解決機構的耐久性問題和預防後期業主入住後的滲漏及裂縫隱患，具體措施如下：

本層樓板厚度為150mm，對於大面積出現滲漏樓板（衛生間處），用壓力水沖洗樓板表面灰塵，晾乾後，塗刷2遍2厚水泥基滲透結晶型防水塗料，板底再刷一遍水泥基

尋找裂縫，並按裂縫寬度、長度的不同分別取芯，以確定裂縫深度發展的規律；

按混凝土結構厚度，沿裂縫方向交叉鑽孔，孔與裂縫斷面應成45°～70°交叉，並交叉在板中部的1/2範圍；

用工具埋設止水針頭並緊固，保證針頭的橡膠部分及孔壁在未使用前乾燥，否則在緊固時容易引起打滑；

灌注漿液從結構立面由下往上灌注，當漿液從裂縫處冒出應立即停止，依次向前進行。在灌注過程中，如果漿液已灌滿相鄰針頭位置，可以跳開不注；如注漿後發現裂縫兩端仍有裂縫延伸，或有裂縫與其交叉，應在該位置補孔，重新注漿；

當一枚針頭在灌注較長時間後（5min），漿液仍未從裂縫內冒出，應停止灌注，間隔一段時間後再進行，如仍未灌滿，應檢查鑽孔是否與埋管線交叉、牆是否有孔洞等情況，待查明原因後再進行灌漿。