第一章總圖及建築設計專篇
1．設計依據
● 甲方提供的紅線圖、座標、設計高程；
● 業主與我院簽訂的設計委託合同及相關設計要求；
● 甲方提供的《南匯工業園區光電之星科技港詳細規劃》；
● 國家及地方有關設計規程、規範及標準等，例如：
● 《民用建築設計通則》 gb 50352-2005
● 《建築設計防火規範》 gb50016 2023年版
● 《高層民用建築設計防火規範》gb50045-95 2023年版
● 《全國民用建築工程設計技術措施-規劃.建築》 2009
● 《城市道路和建築無障礙設計規範》jgj50-2001
● 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》gb 50067-97
● 《城市道路和建築物無障礙設施設計規範》 dgj114-20011
● 《上海市城市規劃管理技術規定》
● 《建築防排煙技術規程》 dgj08-88-2006
● 《工業企業設計衛生標準》 gbz 1-2010
● 《工業企業總平面設計規範》gb50187-93
2．方案背景
上海朕天光電科技園位於上海浦東新區南匯工業園區內，專案用地南沿匯技路，北鄰大治河，東鄰巨集偉港，基地占地面積47870.5平方公尺，屬於新規劃的南匯工業園區光電之星科技港的首批啟動專案。
自2023年浦東開發開放以來，面對複雜多變的國際國內經濟環境，浦東新區加快開放步伐，積極推進功能開發，經濟結構不斷合理調整和優化公升級，綜合經濟實現了前所未有的高速增長。經過20年高強度開發，浦東在金融、航運、先進製造業和高新科技產業等方面形成了較強的基礎。隨著原南匯區的併入，浦東新區的腹地進一步擴大。
新的大浦東將形成「7+1」的產業布局，具體來說，「7」包括上海綜合保稅區板塊、上海臨港產業區板塊、陸家嘴金融**區板塊、張江高科技園區板塊、金橋出口加工區板塊、臨港主城區板塊以及國際旅遊度假區板塊。「1」則是指包括上海世博園區浦東部分、後灘、原環球地塊等區域在內的後世博板塊。迪斯尼專案的落戶更是賦予了浦東良好的發展前景。
南匯工業園區現隸屬金橋出口加工區。本案地理位置優越，基地位於合併後的浦東新區中心區域，東北臨浦東國際機場，東南近洋山國際深水港，張江高科技園區瞬息可達，市區人民廣場咫尺之遙，區位優勢突出。區內及周邊高等級公路縱橫交錯，s2（a2）、s32(a15)、g1501(a30) 3條高速公路貫穿園區，規劃建設中的11號城市輕軌和浦東鐵路在區內及周邊設有站點。
另外基地北邊的大治河為上海最大的人工河，具有較強通航能力。公路/軌道交通/航運，構成四通八達的交通網路。
3．設計定位
本專案承接金橋出口加工區和臨港新城的產業輻射，南匯工業園區自身也已經具有了一定規模的光電子光伏產業和先進裝備製造業。再依託上海在金融、**、人才資訊等方面的優勢，本專案力求以光電高新產業的研發和製造為基礎，建設低成本、高質量、生態化的總部型園區。提供齊全的配套服務和先進的公共技術服務平台，注意吸引中小型公司總部或職能部門入駐，成為國際中小型高科技企業進入上海的橋頭堡，成為輻射長三角乃至全國先進製造業的生產性科技園區。
作為光電之星科技港的首批啟動專案，朕天光電科技園的設計緊扣生態化、高新產業的總部園區的主題定位，力求成為乙個新興光電科技產業的孵化基地和加速器。
4．產業導向
園區的產業導向緊扣光電科技、光伏產業、低碳經濟的主題。光電產業是工業自動化的基礎，是資訊化自動化工業化的先導條件。作為特大型世界級城市，高效能、高附加值、低能耗、低汙染的光電產業是目前上海產業發展的首選目標之一。
光電技術，既是現代科技的前沿技術，亦是資訊產業的關鍵技術。
光伏產業是以矽材料的應用開發形成的產業鏈，包括高純多晶矽原材料生產、太陽能電池生產、太陽能電池組件生產、相關生產裝置的製造等。
園區擬引入的核心產業為：光資訊產業、光纖通訊產業和光電應用產業。包括光感測、影象感測、括光纖、光傳輸系統光電檢測與控制、雷射加工與醫療等。
與核心產業相配套的光電元件和光學器材產業：包括發光二極體、液晶顯示器、光耦合器、相機、鏡片、投影等。以及延伸產業，如光伏產業和現代儀器儀表產業，包括多晶矽、矽片、電池片、電池組件和各類專用儀器，感測器與儀器儀表器件及航天、航空、半導體、陶瓷材料的生產等。
整個園區不但在引入產業上偏向低碳經濟的各行業。在建築設計的理念、建築材料和裝置的選用上也稟承在可持續發展理念指導下，通過技術創新選用環保材料、節能裝置等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟發展形態。
5. 規劃設計思想
上海朕天光電科技園在規劃和單體設計上力求創新，充分體現國際化、時尚化的風格和格局，而且注重環保概念的研究，讓園區內處處充滿陽光與綠化。這種綠洲的建築概念可充分地體現於以下的設計特點：
a. 建築布局的生動、自然、合理和清晰，表現出有機發展的氣勢；
b. 著重「人本-自然-生態」， 強調建築與景觀的有機結合；
c. 盡量做到人車分流，車輛進入小區內以最短的路線進入地下車庫，園區內部地面大部分成為綠化步行區域，進一步優化環境質量；
d. 借助入口廣場、特色水景的環保概念有效改善了園區環境。
6．總體布局
主入口設定在匯技路的中段，兩組建築（分別為1#2#廠房和3#4#廠房）分設主入口兩邊，同時形成了主入口廣場。
正對主入口廣場的核心組團有4棟橢圓形的試驗車間組成，作為整個園區的產品檢驗檢測使用。建築沿著景觀湖呈扇形布置。
基地中北部分成若干不同的配套產業組團，由若干棟多層中小廠房靈活組成。未來將吸引各高科技企業入駐，可作為試驗性、生產、展示等多用途場所。各個建築單體布局靈活，盡享周邊得天獨厚的景觀資源。
同時利用天然水系，在園區內布置流通環繞的景觀水體，暗合高科技產業「智者近水」的主題。
**景觀最佳、面積最大的為中心組團；其兩側為配套產業組團；北部為產業延伸組團。
景觀：沿匯技路的兩組建築形成氣勢巨集大的入口主廣場，主廣場延伸出縱向的園區景觀主軸，主軸上布置有景觀湖，橫向為景觀次軸。各組團內疏密有秩的布置一些景觀節點，由幾條景觀通廊互相聯絡。
沿規劃中北側大治河與東側巨集偉港的公共綠地布置濱水景觀帶。
交通：沿匯技路的入口主廣場弧形內凹，形成了很好的交通緩衝。基地的西南角沿匯技路設次要出入口。
從入口主廣場延伸進入園區內部的交通幹道形成環路，同時也劃分了各功能組團。幹道上延伸出若干交通次路，到達各個單體。同時各主要道路根據規劃向西邊的相鄰地塊延伸，使整個光電之星科技港形成乙個整體路網。
沿東側巨集偉港的公共綠地布置景觀步行道和濱水休閒設施。
沿匯技路的兩組建築（分別為1#2#廠房和3#4#廠房）的地下為貫通的大型車庫，適當加大車位配比，園區內部道路兩側也均勻布置若干地面停車位。
7. 單體設計
單體設計融合了各種現代建築手法，形成一種清新、通透、典雅的建築風格。
1#、2#廠房位於基地的西南角設計標準定位於中高階的光伏產業、微電子產業為主，包括太陽能產業、led、光纖、雷射加工與醫療等，輔以產品展示、商務洽談等輔助功能。
3# 、4#廠房位於基地的東南角，設計標準定位於中高階的光資訊產業，包括光感測、影象感測、光傳輸系統、光電檢測與控制等，輔以員工培訓、高科技產品展示。整個建築與對面的1#、2#廠房互相呼應。
這兩組建築成折線形布置，造型活潑，豐富了匯技路的沿街立面。
核心產業組團：核心產業組團位於基地的中心區域，有環型幹道和景觀水系圍繞，4棟 d型樓（試驗車間）組成。該組團正對園區入口，景觀條件優越。
橢圓型的建築造型別致，宛如花瓣狀面對著園區的景觀主軸，使得園區的入口形象另人印象深刻。該組團設想的引入的功能為產品檢驗檢測為主，輔以少量實驗性生產功能。
配套產業組團：配套產業組團位於核心產業組團的東西兩側，由6棟a型、
3棟a1型，2棟c1型和2棟c2型組成。該組團設想的引入的產業是為核心產業配套服務的產業：光電元件和光學器材－包括－包括發光二極體、液晶顯示器、光耦合器、相機、鏡片、投影等。
也以生產為主，研發設計為輔，所需面積相對較小。
延伸產業組團：延伸產業組團位於基地北側，背靠大治河，視野開闊，景觀條件也很優越，由4棟b型、4棟c1型、1棟c2型組成。
1. 概念
建築分類：1#、2#、3#、4#樓為高層廠房；其餘為多層廠房；
火災危險等級分類：丙類；
耐火等級：二級；
地下室防水等級 ：二級
2.單體剖面設計
（1）1#、2#廠房，框架結構，面積約19195平方公尺，地上7~8層，地下1層。地下一層層高3.9公尺，一層層高6.5公尺，
二、三層層高分別為5.0-5.2公尺，四至七層為3.3公尺。室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.4公尺，建築高度為34.9公尺（不含機房層）。
（2）3#、4#廠房框架結構，面積約20615方公尺，地上7~8層，地下1層。地下一層層高3.9公尺（含人防500平方公尺），一層層高6.5公尺，
二、三層層高分別為5.0-5.2公尺，四至七層為3.3公尺。室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.4公尺，建築高度為34.9公尺（不含機房層）。
（3）a1型為框架結構的5層廠房，面積1715平方公尺，一層層高6.4公尺，二至四層的層高為3.6公尺。
整體造型成鋸齒形，由於單棟面積較小，為減少交通面積，將室內的乙個疏散樓梯移至室外，設計為室外疏散樓梯，從而增加生產用地面積。室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.
4公尺，建築高度為18.9公尺（不含機房層）。
（4）b型為框架結構的5層廠房，一層層高6.4公尺，二至五層為3.6公尺。室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.4公尺，建築高度為22.5公尺（不含機房層）。
（5）c1型為框架結構的5層廠房，面積1899平方公尺，一層層高6.4公尺，二至五層的層高為3.6公尺。
室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.4公尺，建築高度為22.
5公尺（不含機房層）。
（6）c2型為框架結構的5層廠房，面積1912平方公尺，一層層高6.4公尺，二至五層的層高為3.6公尺。
室內外高差為0.3公尺，女兒牆為1.4公尺，建築高度為22.
5公尺（不含機房層）。
（7）d型房為框架結構的5層廠房，整棟面積2132平方公尺，一層層高為4.5公尺，二至四層為4.2公尺，五層為3.
6公尺。室內外高差為0.3公尺，建築高度為21.
0公尺（不含機房層）。
（8）地下汽車庫：層高3.9公尺，車庫上覆土0.45m，平時停車數120輛，兩個進出車道（7公尺寬）。
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