為保障各管理處範圍內所有公用裝置能安全經濟可靠執行,提高裝置的完好率和使用率,確保房屋公用設施整體結構完整,及時服務好使用者,特制定本規定:
一、工程維修人員必須有嚴明的紀委性和高度責任感,嚴格遵守公司的各項規章制度。
二、上班不准遲到早退,著裝整齊清潔,工牌佩戴端正醒目,保持良好的精神面貌,不准留長髮長胡。
三、堅守工作崗位,不准串崗、脫崗,不准閒坐聊天,不准睡覺和酒後上班,不准用對講機交談與工作無關的內容,當班不准接打私人**。
四、上班不准帶無關人員進入裝置區、值班房。
五、頂班、請假、(來自房地產調休應按規定報批,否則視為曠工。
六、按時交**,交**時裝置保持完好,工具齊全,記錄清楚,交接清楚,不遺留問題。
七、服從工作安排,對下達的工作任務要按時完成,不准找理由一推了之。
八、不准私自向使用者收取維修費用,不准私自承接或變相承接裝修工程,不准故意刁難、推諉、搪塞使用者。
九、工作熱忱,待人禮貌,敬業守紀,不准有罵人、打架的行為發生。
十、工作人員因玩忽職守,嚴重違反安全操作規程,造成裝置損壞的,按裝置價賠償,情節嚴重者交司法機關處理。
十一、加強裝置巡視,對裝置存在的重大缺陷或隱患,應及時處理,凡因工作責任心不強,造成損失或裝置損壞的將從重處罰。
十二、領取維修材料應按規定先填單,審批後方可領用,嚴禁私自使用工程維修材料或送人。
十三、保持裝置及房間環境衛生,開關、儀表、控制櫃無灰塵,裝置油漆完好。
十四、違反有關規定,按《員工違紀處罰條例》執行。
工程維修部班長崗位職責
一 在工程維修部長的領導下，負責安排維修班的日常工作，配 合客服部即時派員保質保量按時完成所報修的維修任務。二 根據本班任務 工作 人員 裝置完好率等情況協同部門負責 人適時修訂部門的各類規章制度，以便所制定的各類制度更符合實際，便於操作。三 監督檢查轄區所有公共設施的執行狀況，檢查維修人員工作情 ...
XX物業專案工程維修部職責
一 裝置設施管理 1 裝置執行管理 負責對設施裝置的執行進行巡視監控 負責對設施裝置執行中發生的異常情況的處理 負責對裝置設施機房的管理。2 裝置維護管理 負責設施裝置的維護保養計畫的制定 負責對設施裝置的日常保養 負責對設施裝置的日常維修 負責對設施裝置突發故障的搶修。二 物業接管驗收與交付管理 ...
裝置維修部工作職責
裝置維修部工作職責共一頁第一頁 主題內容與適用範圍 本標準規定了裝置維修部工作職責。本標準適用於裝置維修部。職責與工作內容 1.維修人員必須服從排程，按時保質保量完成各項裝置維修任務。2.負責檢查車間裝置正常執行，以及本公司水 電 氣日常檢修工作。3.嚴格遵守維修操作規程，做到安全生產。4.車間維修...