精裝修住宅櫥櫃品牌初步調研報告
戴智君一、概述
1、櫥櫃是現代整體廚房中，各種廚房用具與廚房家電的物理載體，也是廚房設計思想的藝術載體。櫥櫃由吊櫃、地櫃、高櫃、檯面和各類五金配件組成。櫥櫃的設計非常重要。
2、世界上最知名的櫥櫃主要出自德國和義大利。德國以工藝見長，義大利以設計見長。
3、國際一線品牌包括：德國【poggenpohl博德寶】（零售價位超過50萬/套，主流價位在100-200萬）、德國【bulthaup布林託】（**高達100-400萬，國內***位於北京環球金融中心一層）、德國【siematic斯曼蒂克】、德國【leicht勞斯】等。
4、國際二線品牌包括：義大利【veneta cucine威乃達庫奇尼】、德國【rational拉丘娜】（新海景）等。
5、國際三線品牌包括:德國【nobilia柏麗】（綠園、匯豪天下）、德國【alno艾諾】（榮安府）、德國【bauformat博夫曼】等。
6、雖然國內很少看到，但以下義大利品牌也屬頂級：【boffi波菲】（成立於2023年）、【febal】、【arclinea】（使用者包括布拉德皮特、帕瓦羅蒂、范思哲）等。
7、國內知名品牌主要有：【歐琳】、【歐派】、【科寶.博洛尼】、【金牌】、【方太】、【一新】、【志邦】、【月兔】等。
二、部分知名品牌及應用案例介紹
1、德國【poggenpohl博德寶】，位於德國北威斯特**，成立於2023年，距今已有119年歷史，是歐洲史上最為長久和全球最具影響力的櫥櫃製造商之一。該品牌被公認為中國市場中最高端的歐洲進口品牌櫥櫃，包括美國**比爾柯林頓、球星碧鹹姆、賽車手舒麥加、明星芭芭拉史翠珊都使用博德寶櫥櫃。杭州博儲廚房裝置****是博德寶櫥櫃公司設立在杭州的辦事處。
poggenpohl在國內的普通型產品有：pp759型黑色高光系列，40萬元起步；la356型西班牙紅鋁合金系列，9.5萬元起步；fg369深色鋁合金橡木貼面系列，18萬元起步；ld740型公尺黃色玻璃纖維板橡木貼面系列，24萬元起步。
poggenpohl應用案例包括：上海【紫園】、【丁香御苑】、【瑞安翠湖天地御苑、嘉苑】、【濟南路8號】、【湯臣一品】、【世茂濱江花園】、【世茂湖濱花園】。浙江【藍色錢江】、【杭州留莊】、【東方潤園】等。
2、德國【siematic斯曼帝克】於2023年創立。斯曼帝克作為世界頂級的奢侈櫥櫃品牌之一，憑藉其高階品牌價值、獨特的產品設計以及完美的產品品質贏得了中國高階消費者以及綠城、華潤等知名品牌開發商的親籟。中國一線城市的頂級豪宅專案都不約而同地選擇配套siematic櫥櫃。
其最熱賣的siematic6006系列，50萬元起步。該品牌於2023年進入中國市場，陸續在北京、上海、深圳，杭州，青島，廣州等地開設展廳和辦事處。
siematic應用案例包括：【北京御園二期】、【上海綠地海珀日暉】、【杭州陽光海岸】、【深圳永珍城】、【盛大金磐】、【西郊莊園別墅】、【淮海晶華公寓】、【金融街華榮公寓】、【銀泰中心公寓】、【太合嘉園別墅等】
3、德國【leicht勞斯】，櫥櫃的製造商是德國上市公司，有著78年的悠久歷史。產品以其設計出眾、手工精湛和功能卓越奪得了多次國際大獎，被世界各地富豪、名人、皇室貴族及頂級樓盤竟相選用，在德國被譽為櫥櫃中的勞斯萊斯。在香港，幾乎所有的頂級樓盤都採用leicht櫥櫃。
2023年進入中國大陸。
leicht的應用案例包括：上海【御翠園】、【匯賢居】、【湯臣高爾夫別墅】、【華潤悅府】專案樓王等；北京【美國大使館公寓】和【棕櫚泉高檔國際公寓】等。至於使用leicht（勞斯）櫥櫃的名門望族不計其數。
4、義大利【veneta cucine威乃達庫奇尼】始建於2023年，隸屬於義大利威乃達集團公司。2023年威乃達進入中國青島，建立亞太地區總部，2023年威乃達將位於青島的總部搬移至南京，並在南京市江寧區建立了生產基地，占地面積15000平方公尺。威乃達的產品分為進口威乃達與國產威乃達兩類，進口產品的起步價為10萬元，國產產品的起步價為5萬元。
veneta cucine工程案例有：【南京仁恆江灣城】、【杭州今日嘉園】、【南京萬科光明城市】、【南京仁恆國際】、【青島東海路9號】等。
5、德國【rational拉丘娜】位於德國西北部夏薩克森州，有50多年的生產歷史，拉丘娜雖然是德國的櫥櫃，但它由義大利的公司控股，用的是義大利的設計師，所以走的也是義大利的設計路線。在眾多頂級品牌中，拉丘娜櫥櫃採用義大利的完美設計+德國的優秀做工奠定了拉丘娜在世界櫥櫃市場上的地位。2023年拉丘娜進入中國市場。
產品從10萬元起步。拉丘娜是純進口高階櫥櫃品牌的代表之一。
rational的應用案例包括：【寧波新海景】。
6、德國【bauformat博夫曼】創辦於2023年，距今已有80多年的歷史。2023年博夫曼進入中國市場，北京博夫曼廚房家具****，是經德國bauformat(博夫曼）集團公司授權的中國地區唯一總**。
此產品在北京的房產專案中使用案例居多，【北京世茂奧林花園】、【北京星河灣二期三期】、【北京凱德億陽】、【北京國瑞城國際公寓】、【南京.世貿濱江花園】、【上海財富海景】、【寧波柳逸花苑】等。博夫曼的產品在5萬元起步。
在國內進口高階櫥櫃市場中屬於價效比比較高的櫥櫃品牌。
7、德國【alno艾諾】集團創立於2023年，在2023年作為第一批國際知名廚櫃品牌進入中國，並且迅速在中國26個城市建立了品牌展示廳。目前在中國高階廚櫃市場艾諾也佔具領先地位。艾諾廚櫃的主要特點是德國產品常有的大方、嚴謹、耐用、環保、精確，追求細節完美和穩重審美觀。
艾諾的現代風格和古典風格並重，而不象柏麗和博德寶更側重於現代和後現代。價位在德國屬中高，比柏麗貴一些，而較博德寶和西曼蒂克等便宜。
艾諾應用案例包括：寧波【榮安府】；杭州【新綠園】、【天鵝堡】、【彩虹豪庭.錢江】、【翡翠城凌霄苑.
綠城】、【翡翠城紫荊苑.綠城】、【銀座公寓.南都】等。
一般的廚櫃**約在4萬左右。
8、德國【nobilia柏麗】2023年創始於德國北部威斯登**州。60年多來始終以其卓越的品質和服務成為全球各地高階客戶傾慕和首選。在德國，每4個家庭就有1戶選擇柏麗。
德國柏麗廚具以其市場占有率第一的業績成為歐洲廚具行業的引導者。1997柏麗正式進入中國，成為第乙個進入中國大型精裝修工程的國際櫥櫃品牌。柏麗的產品起步價為3萬元，屬於進口品牌中**最實惠的品牌櫥櫃。
柏麗櫥櫃的應用案例包括：綠城綠園、bobo城御府、匯豪天下、慈溪玫瑰園、金色水岸、綠城慈園、恆元悅府等。一般的廚房整套櫃體**約在3萬-4萬之間。
三、櫥櫃與廚房電器的搭配
在選擇以上世界知名櫥櫃品牌的同時，也考慮與之搭配的廚房電器，與以上櫥櫃搭配的廚房電器品牌主要在以下幾個品牌之間選擇：德國嘉格納、德國公尺勒、德國庫博仕（上海世茂濱江花園採用此品牌電器）、德國西門子、德國博世、義大利斯麥格、義大利庫奇尼等。
杭州主要精裝修豪宅櫥櫃和廚房電器組合：【濱江·金色海岸】斯曼諦克+西門子、【九樹】德國布林託bulthaup+公尺勒、【綠城留莊】博德寶+嘉格納、【濱江·陽光海岸】斯曼諦克+嘉格納、【金都·城市芯宇】是noblessa（諾柏麗莎.德國柏麗集團的高階產品）+嘉格納+西門子。
四、各品牌櫥櫃用材性價
各櫥櫃品牌的**差異主要體現在以下幾個方面：品牌本身、面板材料、檯面、五金件（滑軌、鉸鏈）等。頂級品牌在設計方面非常強調，同時通過高階加工機械生產高精密產品，通過高新材料的應用提高產品檔次。
不同面板材料**差異一般在10%-15%之間。以下是櫥櫃使用的主要幾種面板材料介紹：
1、實木門板：天然木材特有的紋理和質感，具有回歸自然、返璞歸真的優雅情調。國內高檔實木廚櫃門板大多採用進口的高檔實木製作，加工精湛的邊、角、飾線等工藝處理和油漆工藝、各種典雅華麗的門板造型，使其帶來濃濃的貴族氣息，較受成功人士歡迎。
實木門板跟烤漆門板屬於同檔次的，兩者**也產不多。對裝修追求古典風格的可以選擇實木門板。
2、烤漆門板：通常是指在優質e1級中密度纖維板等基材上多道噴塗環保油漆, 再通過烘烤乾燥或表面磨光等工藝處理的門板。色彩繽紛多樣，通常無須封邊，不易沾上汙跡，容易清潔。
其中金屬漆所帶來的高光色澤與金屬質感，極具華麗尊貴的氣質。對色彩要求高追求時尚的消費者可以選擇烤漆板或鏡面樹脂板的櫥櫃，不過由於它不耐劃刮，所以需要注意保養和維護。
3、水晶板（鏡面樹脂，也稱亞克力）：e1級大芯板基材表面貼各種亞克力板，厚度約1.8-2mm（亞克力是一種高分子複合材料，學名為聚甲基丙烯酸甲酯）。
門板四周通常封同色水晶板封邊或鋁型材封邊。水晶門板色彩豐富、質感晶瑩剔透，**花色多，易於清潔；使用時應避免硬物刮擦或衝擊。
4、膜壓吸塑門板：在18mm優質環保中纖板基板表面經專用裝置真空加壓、吸附pvc三維膜構成（厚度 0.35-0.
7mm）。這種門板表面可作各種紋飾或造型，具有色澤豐富多變、不需封邊等特點，避免了貼面門板邊緣可能出現的開膠或吸潮等問題，國際上亦稱其為「無缺損板材」。對櫥櫃面板的造型有較高要求，那就可以選擇吸塑板，因為它的立體造型非常豐富。
5、三聚氰氨門板：這種門板具有色澤豐富、質感細膩、花紋**度高、質地堅實、不易變形、板角平整等優點。四周可封2mmpvc封邊或金屬封邊條，是歐洲廚櫃主要採用的門板材料之一，屬於高環保性優質門板（國際最高標準，歐州e1級）。
追求簡約、強調物美價廉的可以選擇三聚氫氨板來製作櫥櫃。
五、關於櫥櫃招標建議：
1、因櫥櫃從確定方案後到發貨，至少需要3-4個月時間，我公司對櫥櫃的招標先期工作需在使用前的6個月啟動。
2、先期我公司提供廚房的建築圖紙、煤氣、水管管道的圖紙、廚房需要安裝的電器種類及要求、整體的設計風格、大致的裝修成本給各品牌的**商，讓他們提供符合我公司要求的採用各櫥櫃材料的初步方案及初步**（做樣板房的**和整體工程的**，一般兩者的**會相差約20%-30%）。
3、根據各品牌**商提供的初步方案及初步**，初步確定幾個品牌入圍並對幾個品牌**商的展廳或工程案例實地考察，了解各**商品牌產品的質量、售後服務、安裝團隊的專業性等綜合情況。
4、根據公司的實際情況結合考察結果，並跟設計師溝通，依照設計風格配置來確認櫥櫃的風格、使用材料、顏色等，最後進入招投標。
採購部 2011-9-23
精裝修管理
四 成本管理 1.精裝部是精裝修成本管理的責任主體。2.對於個別施工前未予明確確認 的材料 施工中變更的材料 新增施工費用及由於甲方原因引起的返工費用，與公司成本部配合，合理控制相關費用，報公司審批會審批。3.精裝部在監督施工過程中，在保證產品質量的前提下，通過合理改進工藝工法，合理降低施工成本。五...
精裝修標準
專案標準 衛生潔具 含龍頭 淋浴間五金掛件 淋浴房品牌選擇 科勒高檔品牌定製高檔玻璃淋浴房 諾貝爾線控電腦板式電熱水器nexans發熱電纜地面輻射供暖 衛生間鋪設 博洛尼 boloni 櫥櫃 拉丘那 衛生間牆地磚熱水器地暖櫥櫃 廚房電器 油煙機 電灶 西門子摩恩 弗蘭卡 廚房區水槽淨水器微波爐地板 ...
專案初步調研
專案初步調研可分為兩部分 分析企業所處的外部環境和內部環境.外部環境即企 業所處的行業情況,內部環境即企業本身的基本資訊。一 首先，對企業進行初步調研,應當了解該企業所處行業的基本情況，進行前期行業研 究。行業研究的內容包括但不限於 1.行業監管體制，產業政策，發展規劃，法律法規等。2.分析該行業的...