1設計依據
1.1鄭州市城市規劃管理局批准的建設用地規劃許可證。
1.2甲方提供的鑫苑．**花園規劃與方案設計及施工圖設計要求。
1.3河南徐輝建築設計事務所與河南萬眾置業****簽訂的《建築工程設計合同》。
1.4現行的有關建築設計規範：
《住宅設計規範》 gb50096-1999(2003版)
《建築設計防火規範》 gbj16-87（2001 版）
《民用建築設計通例》 jgj37-87
《河南省民用建築節能設計標準實施細則》 （採暖居住建築） dbj41/041-2000
2專案概況
2.1工程名稱：鑫苑．**花園東-15#樓；業主：河南萬眾置業****
建設地點：位於鄭東新區，金水東路與中州大道（原107國道）交叉口東南角
2.2本工程總建築面積：4519.27㎡
2.3建築層數高度：地上層:6.5層，建築高度：19.123m。
2.4建築結構形式為磚混結構，建築結構類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度為7度。
2.5防火設計的建築分類：地上耐火等級為**。
2.6經濟指標
住宅標準層建築面積（不含陽台）646.28㎡
住宅標準層使用面積514.40㎡ 使用面積係數79.60%
戶型經濟指標詳住宅經濟技術指標表
3設計標高
3.1本工程0.000標高相當於絕對標高為93.11，建築現場平面
定位詳見總平面布置圖，室內外高差600mm。
3.2各層標註標高為完成面標高（建築面標高），屋面標高為結構面標高。
3.3本圖所註尺寸單位標高以公尺，其餘尺寸為公釐計。
4牆體工程
4.1牆體的基礎部分詳結施；
4.20.000以上除註明外均為240厚採用mu10p型多孔粘土磚，混合砂漿標號詳結施，具體砌築位置詳圖紙；牆體施工應遵循《多孔磚砌體結構技術規範》（jgj137-2001）及《多孔磚牆體建築構造》（居住建築96sg612）。
4.3圖中塗黑者為鋼筋混凝土柱或混凝土，未塗黑者均為p型多孔粘土磚。
5屋面工程
5.1本工程屋面工程防水等級級，防水層合理使用年限為10年，主樓屋面防水做法詳構造做法表。
5.2屋面做法節點索引及排水組織引註詳屋頂平面圖。平屋面雨水管除註明者外選用75白色upvc管，雨水口為87型鑄鐵雨水口；坡屋面簷溝、雨水口選用成品套件。
5.3住宅空調排水立管除註明者外採用40upvc管，如與屋面排水管合用，管徑同屋面雨水管。
6門窗工程
6.1門窗料選用：a:樓梯間外窗，住宅屋內窗採用80系列白色塑鋼窗料，5厚淨白玻璃。
b:住宅室外窗採用80系列（用於推拉窗）或60系列（用於平開窗和固定窗）白色塑鋼窗料，（外）5+9+4（內）厚淨白色中空玻璃，活動扇帶紗扇。
c：陽台、露台門窗採用80系列白色塑鋼窗料，（外）5+9+4（內）厚淨白色中空玻璃，活動扇帶紗扇。
6.2塑鋼窗料及玻璃的效能指標均需達到國家標準（gb8481-87）。
窗戶的效能指標達到：（屬中效能窗）
a：風壓強度效能≥3.50kpae：保溫效能＜2.5w/㎡.k
b：空氣滲透效能q1≤2.5m/m.hf:外窗氣密性等級級。
c:雨水滲透效能≥250pa
d：空氣生計權隔聲量≥35db
6.3門窗玻璃應執行《建築玻璃應用技術規程》jgj113和《建築安全玻璃管理規定》及地方主管部門的有關規定。
6.4外門及出屋面門立樘均居牆中，入戶門、管井門及其餘內門立樘均與開啟方向牆面平。窗立樘除特殊註明外均居牆中。管井防火門加閉門鎖。
6.5面積大於1.5㎡的窗玻璃會玻璃厚度由廠家複核，門窗五金由廠家配齊。
6.6面積大於1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊距最終完成裝飾面層的樓地面的距離小於500mm的落地門，必須使用鋼化玻璃。
7外裝修工程
7.1外牆裝修設計和做法索引見立面圖；
7.2外牆窗台及滴水線見98zj901第23頁節點1、3；陽台滴水線見98zj901 第21頁節點a.。
7.3陽台板底粉刷詳「裝修及構造做法表」。
7.4外牆裝修設計選用的各種材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設和設計單位確認後進行封樣，並據此驗收。
8內裝修工程
8.1內裝修工程執行《建築內部裝修設計防火規範》gb50222，樓地面部分執行《建築地面設計規範》gb50037.
8.2廚房、衛生間四周牆體澆c15素混凝土至樓面以上200，防水做法詳「裝修及構造做法表」。
8.3管井每層封堵處均設同牆寬c15素砼翻沿150高，門下100高。
8.4除樓梯間及衛生間外，所有陽角均做2000高護角詳見98zj501。
8.5廚房衛生間內設施由業主選購並安裝，二次裝修應遵循不損壞原建築物結構的原則，陽台、廚房及衛生間地面比同層樓地面降低30。
9油漆塗料工程
9.1室內裝修所採用的油漆塗料見「構造及裝修做法表」。
9.2所有金屬管件均應先作防鏽處理，外露管件選用98zj001塗13.
10室外工程（室外設施）
10.1本工程室外散水做法詳一層平面圖。
10.2單元入口處坡道或台階結合綠化完成。
11熱工工程
11.1建築熱工設計按《河南省民用建築節能設計標準實施細則》（dbj41/041-2000）的規定進行設計。
11.2本建築體形係數為0.268。
11.3屋面保溫材料為50厚聚苯乙烯保溫板（λ=0.041w/㎡.k）
屋面傳熱系數k=0.78w/㎡.k
11.4外牆內側做25厚矽酸鋁保溫隔熱砂漿（λ=0.065w/㎡.k）
外牆平均傳熱系數k=1.008w/㎡.k 建築物熱耗能指標qh=175w/㎡
11.5所有熱橋部位外牆內側保溫隔熱砂漿向室內牆體延伸500mm。熱橋部位指：
外牆構造柱、圈樑及其他外露砼構件部位、飄窗頂底板、封閉陽台頂底板、樓梯間頂有住宅房間的樓梯間頂板及樓梯間內牆。
11.6樓梯間有住宅房間的樓梯間頂板及封閉陽台上為露台的頂板採用60厚聚苯乙烯保溫板保溫。
12消防設計
12.1本工程為多層住宅建築，耐火等級為二級。每個防火分割槽面積小於2500㎡，滿足防火分割槽面積及安全疏散要求。
13隔聲設計
13.1臥室與起居室（廳）允許雜訊級分別為≤45db和≤50db，240厚粘土多孔磚，雙面抹灰，空氣隔聲量達到45db。
13.2樓板的計權標準化撞擊聲壓級≤75db。120厚鋼筋混凝土空心板，雙面抹灰，平均撞擊聲壓級達75db。
13.3住宅輕質隔牆空氣隔聲量標準均要求≤40db。
14其他施工圖注意事項
14.1該建築所採用的全部材料，均應符合國家規定的環保要求。
14.2樓梯欄杆水平段長度＞500時，欄杆高度h=1050。
14.3本工程材料替換均需徵得本工程設計人員同意後進行。
14.4土建施工時必須與水電暖專業配合施工，設計中選用的標準圖，不論採用區域性節點，還是全部詳圖，均應全面配合施工；所有預埋木磚均需做防腐處理。
14.5所有空調預留洞預埋upvc塑料套管有室內到室外向下找坡5%，以防雨水進入室內。
14.6飄窗正面空調百葉放置一台室外機時長1200，放置兩台室外機時長1800.
14.7凡圖紙上未盡詳述之處施工中均應嚴格執行國家各項施工質量驗收規範及有關標準。
建築設計說明
設計說明範本 一 專案名稱 二 專案背景 是由 公司投資開發的高檔住宅專案，地處 區域內地勢平坦 氣候溫潤。宮占地 畝，總建築面積約 萬平方公尺，綠地率38.1 由獨棟別墅 雙拼別墅 疊加別墅 多層花園洋房。建築整體上延續歐式古典風格，傳承文藝復興人類生存價值和人文精神主張。在建築外觀和社群文化主題...
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建築設計說明
設計說明模板 1 xx市張地2006 a41 a地塊專案招標檔案 2.xx 提供的地形圖及相關資料 3.國家有關城市規劃 建築設計法規 標準 規範等，包括 1 城市居住區規劃設計規範 gb50180 93 2 建築設計防火規範 gbj16 87 2001年版 3 住宅設計規範 gb50096 199...