華西牌施工公升降機租賃聯營招商方案
可助建築企業降低15%的單項租賃成本！
一、 前言
1、 當前建築機械租賃企業普遍規模較小，註冊資本3000萬元以上的租賃企業全國不超過20家，裝置安拆、維修、保養與安管人員往往一身多職，專業技術能力不強，是導致建築機械**事故的主要原因之一。
2、 德陽科特嘉機械****是四川省建築工程機械廠的施工公升降機租賃專營公司。於2023年推出與大型建築企業組建租賃聯營站的連鎖管理模式，是建築企業的市場優勢與裝置製造企業的技術服務優勢相結合的強強合作模式。既能充分發揮裝置製造技術優勢提公升裝置使用安全性，又能為建築企業降低15%的工程裝置租賃成本，真正體現「優勢互補、互利共贏」的企業長遠發展之道。
二、租賃聯營模式簡介
1、 組建租賃聯營站
租賃聯營站的施工公升降機，全部由科特嘉融資購入並投入租賃聯營站經營，佔聯營租賃站70%的股份，建築企業以其自身的工程專案市場作為資源入股，佔聯營租賃站30%的股份，雙方分工合作，償付完裝置的融資費用後按股份享受聯營租賃收益。
2、 聯營雙方分工
1） 科特嘉權責
①免費提供施工公升降機的租賃資質與租賃場地；
②負責公升降機的安拆、維修、保養等技術服務工作；
③負責裝置使用過程中的日常管理事務；
2）建築公司權責
提供施工專案，保證裝置出租率80%以上；
②負責專案租金按時足額回籠；
③負責租賃聯營站的財務工作；
三、雙方聯營租賃收益率測算
1、 建築企業的收益率測算
1） 施工公升降機法定使用年限為8年，裝置融資費用償付期為4年，年均收益率為市場租賃**的(30%÷2）15%；
2） 年均產值50億的建築企業的聯營年收益測算
a、 估計需要施工公升降機100臺，當前施工公升降機的市場租金**為9000-10000元/月/臺，以月租金9000元每年使用10個月計，每年每台施工公升降機的收益為：9000×10×15%＝13500元/臺/年;
b、 建築企業年均股份收入為135萬/年；
2、科特嘉的投資收益率測算
1） 普通型施工公升降機的現款銷售**為25.5萬/臺；
2） 每台聯營年均收入為9000元/月/臺×10月×35%＝31500元/年/臺；
3） 投資回報率為3.15÷25.5＝12.4%
四、聯營者必備條件
1、 建築公司：年產值不低於50億以上的建築企業，長期使用施工公升降機數量不少於100臺，並按期償付融資費用，可組建聯營租賃公司；
2、 勞務公司：常年在建工程不低於10棟高層，保證長期使用施工公升降機的數量不少於10臺，並按期償付融資費用，可組建聯營租賃站；
3、 特殊個人：能長期保證有30臺以上的裝置出租，並保證融資費用的按時足額償付，同時需有相應資質的經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書。
五、加盟流程
1、 初次了解洽談；
2、 相互提交企業資料；
3、 相互實地考察；
4、 合作細節磋商；
5、 簽訂合同；
6、 正式營運
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