調研背景：香榭國際大酒店專案已經完成了專案定位（見「香榭國際大酒店」專案市場調查總報告），香榭國際大酒店專案定位於五星級產權式大酒店，產權式大酒店具有特殊性（雙需求和雙競爭），**市房地產市場和酒店行業在不斷變化，為了確保香榭國際大酒店專案運作成功，受**地產公司委託和公司指派，本調研小組於2023年05月11日開始對香國際大酒店專案進行調研，為了快速、高效完成香榭國際大酒店專案的調研工作，本調研組特制定本調研方案。
一、 調研目的：
對香榭國際大酒店的競爭專案進行研究，並進一步對**市房地產市場發展作全面調查研究（特別是在售的商業樓盤和潛在的商業專案）。為香榭國際大酒店專案的營銷推廣提供市場資料。
通過對黃石市、**市、鄂州市及武漢市（待定）酒店業，休閒娛樂業、餐飲業、高階精品業的規模、經營模式、經營狀況、消費者構等成進行調研，分析四市的商業（酒店業，休閒娛樂業、餐飲業、高階精品業）運營模式和消費心理和投資回報率為香榭國際大酒店專案經營定位和經營模式提供建議。
二、調研範圍：黃石市、**市、鄂州市及武漢市（待定）
二、 調研內容：
黃石市：對黃石市酒店業、休閒娛樂業和餐飲業發展現狀進行調查、黃石市高階客戶消費心理、黃石市高階客戶投資心理；附帶對黃石市在售商鋪進行調研（以完善黃石市房地產市場研究）。
**市：對香榭國際大酒店的競爭專案進行研究，並進一步對**市房地產市場發展作全面調研（特別是在售的商業樓盤和潛在的商業專案）；通過本次調研為「香榭國際大酒店」專案配套定位提出建議、**市高階客戶消費心理、**市高階客戶投資心理，從而為營銷推廣提供市場資料。
鄂州市：對鄂州市酒店業、休閒娛樂業和餐飲業發展現狀進行調查、鄂州市高階客戶消費心理、黃石市高階客戶投資心理。
武漢市：對武漢市酒店業、休閒娛樂業和餐飲業發展現狀進行調查、鄂州市高階客戶消費心理、黃石市高階客戶投資心理。
黃石市**市：
鄂州市四、調研方法
⑴實地調查法
⑵深訪⑶查閱資料
五、參與人員：
六、調研日期： 2023年05月11日——2023年05月29日
具體如下安排：
黃石市的調研日期：2023年05月11日——05月15日
**市的調研日期：2023年05月16日——05月19日
鄂州市的調研日期：2023年05月20日——05月22日
資料分析報告成果：2023年05月23日——05月29日（深圳完成）
如時間安排有變動，具體安排相應變動
七、經費估算：
使用經費的原則：本著節約為原則。
⑴黃石市的調研經費為：200元（主要用於交際費用）；
⑵**市的調研經費為：1300元（主要用於住宿750元、交通250元、交際費用300元）；
⑶鄂州市的調研經費為：1050元（主要用於住宿500元、交通250元、交際費用300元）
⑷本次調研人員生活補助為1300元：20元/天.人×5人×13天=1300元
合計：本次調研總經費為：叄仟捌佰伍拾（￥3850）元整。
八、具體的戰略攻擊時間安排
總指揮：
附錄：調查表
附一：賓館業市場調查表
附二：餐飲業市場調查表
附三：茶樓、酒吧業市場調查表
附四：休閒、娛樂業市場調查表
附五：商業樓盤調查表
附六：住宅樓盤調查表
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