「天利仁和」三維影視宣傳片指令碼
◆創意解讀
人文、地理、風景、建築、景觀、管理決定著樓盤的賣相。為城市居民營造完美的生活社群是天利國際追求的目標。
◆房地產三維動畫的作用：是將未成形的房產專案利用電腦特技和三維動畫進行模擬影視，通過對每乙個優勢環節的細緻刻畫，形象生動而直觀逼真地為觀眾描繪該專案建成後的效果，更深層次地向目標受眾描繪一種浪漫美好生活，從而引導理性的房地產消費者，獲得他們的認同和共鳴，從而達到我們的最終目的——直接促使銷量攀公升。
因此，首先要弄清楚三個問題：
誰是我們的客戶？→他們想要的是什麼？→我們的產品如何能打動他們？
◆「天利仁和」目標客戶群為：
a）以漳州為主，漳州下轄縣區欲在市區定居或投資的成功私營企業者
b）漳廈及周邊地區行政事業單位的高階公務員及注重生活質量的金領族
c）廈漳泉及周邊二次置業者及閩南地區的投資買家
d）旅居漳廈地區的台港商人等
◆這些目標客戶群體的消費習性是:
◎漳州本市及下屬轄區的目標消費群
注重實效、豪爽、講親情關係，受口碑影響較大。不太考究所謂的紳士風度，好講面子，追求榮譽與地位，擁有廣闊的胸襟和吞吐新事物的氣度。對住房有著實用主義的心理——品質是關鍵，他們重視生活質量，認為戶型的實用面積、交通環境及小區的設施配套是生活的重要部分。
他們選購住宅非常重視品質，大多傾向於有實力的品牌，追求居住的安全、便捷與舒適性。
◎旅居漳廈地區的台港商人及廈門投資買家
有貴族氣質，氣度雍容，對生活質量要求較高，喜歡時尚，前衛、注重與身分、地位相符的價值識別，有較強的崇洋情結，追求與世界居住同步的品質空間。對住房有著唯美心理——風格最重要他們講究生活品位，認為住房是生活哲學，反映個人的生活態度。他們通常學歷與收入相對高。
選房非常看重風格，這其中包括樓宇的整體建築、園林景觀設計，期望品牌與個人風格的一致。
◆ 如何用三維動畫打動我們的目標消費者、客戶群：
1、首先，我們要明確「天利仁和」的專案情況。通過對本案材料的解讀，我們可以知道：「天利仁和」專案，屬國內一流的高尚人文生活態社群。
專案用地總面積為18公頃，總建築面積80餘萬平方公尺，總投資超過35億元人民幣。天利仁和的品牌定義是：歐式至尚品質生活。
2、接著，我們要找到天利仁和品牌所具有的最大的優勢是：
l 福建唯一的橋水園林全生態社群；
l 歐式新古典主義高尚建築；
l 大型多功能尊貴會所；
l 完善的設施配套，「密鑰匙、白手套」的高階物業服務模式；
l 優越的地理位置；
l 來自享譽全球的美國wy國際設計公司的總體設計規劃；
l 提出了居住島理念、橋水人家理念、空中棧橋理念、。
3、影片的定位：由於目標消費群結構複雜，增加了品牌推廣的難度，因此，本次傳播將把將牢牢緊扣「天利仁和」輸出的「福建第
一、漳州唯一」的品牌品質，將「天利仁和」的品牌制高點牢牢地鎖定在漳夏地區，實現與該地區其它樓盤進行成功的切割。用在漳州建造新城的開發新概念改變漳州現有生活方式，即改變生活、標誌漳州。奠定「天利仁和」在海峽西岸經濟區中唯一的領導者地位。
◆ 影片結構
◆ 影片總體基調：樹立尊貴非凡、氣度雍華，大氣穩重的品牌調性。
◆ 時長：待定
◆ 影片一共分為六個篇章：
第一篇章 【形象匯入篇】
表現內容: 用精練優美的語言簡介 「天利仁和」一種充滿人文關懷的原生態生活，用大觀景的建築風格、景觀配套所呈現的「天利仁和」國際化的檔次與功能同人的和諧互動，展現出一種新生活方式的居住理念。
三維動畫演繹專案logo，字幕出片名:【居於至尚天利仁和】
第二篇章 【至尚生活，引領時代的風向標】
表現內容：尚即高尚，是一種文化氣息，是一種心理崇向。此篇將「至尚生活」比喻成出絢麗多姿的舞蹈，魅力非凡、一頂顯赫一世的皇冠，尊貴無比、一幅風情萬種的畫卷，快活寫意。
它走在時代的前沿，先人一步領略成就……我們要將品質生活成為一種意識形態，一種潮流，一種信仰，讓至尚生活成為城市精英的新潮生活方式，相信至尚之上的生活就是——天利仁和。
第三篇章 【至尚，是一種奢華的生活態度】
表現內容：「天利仁和」匯集了歐洲最高尚、最有品位的元素，我們影片則要以不同的文化主題聚集目標受眾的目光，通過系列表現高尚生活元素的產品文化進行演繹，如咖啡、紅酒、香水、沙龍、會所等，將居住島理念、橋水人家理念、空中棧橋理念、靜態建築、動態景觀相融理念等一系列國際領先理念與天利仁和的「至尚生活」核心理念完美對接，用品質生活引導生活方式，讓至尚成為目標精英一致尊崇的潮流。
第四篇章 【至上建築，穿越時空的永恆記憶】
表現內容：通過比薩斜塔、埃菲社鐵塔、哥德式教堂等歐式建築模擬的差異性傳播方式，引起品牌聯想；建立品牌與至上建築的品質相關度，提公升品牌價值。通過大量三維動畫模擬，將天利仁和的藝術化、人性化的戶型空間、建築物展示給觀眾，並巧妙地體現高品質的建築配件，讓觀眾在具體的視覺體驗下情不自禁地愛上天利仁和。
第五篇章 【西岸，至尚生活傾情上演】
表現內容：本影片要展示的是「天利仁和」的各項完善的配套設施、優越的地理環境和高品質的服務，實力雄厚的「天利仁和」讓業主在享受漳州老城區完善生活配套的同時，自身的社群配套如尊貴會所、全智慧型電子安防系統，優質物業等為業主提供了舒適、安全、信賴的生活環境。讓客戶了解「天利仁和」居住品質更顯尊貴與優越，品味到上層社會生活的價值體現和被尊崇的生活感受。
字幕：建築長板：歐洲新古典主義建築，超越夢想的至尚空間
景觀長板：橋水藝術園林，回家就是享受一次浪漫的歐洲之旅
配套長板：多功能五星級會所，尊榮生活全景展現。
戶型長板：超大戶型，270度弧形
0大飄窗，一覽無敵江景
物業長板：台灣式貼心管家物業服務，關懷就在身邊……
第六篇章 【昇華篇】
表現內容: 天利仁和， 至上生活，
悅華房產，實力鉅獻。
用精煉大氣的語言和唯美觀大氣的畫面對本案進行昇華。
蘭山庭院三維動畫指令碼
鏡頭指令碼
依山而築，風景讒和。漫步小徑，矚目幽蘭。窗下親水長廊上，攜手私語自然裡。荷花塘面九曲庭，落奕撫弦音逝水。蘭山庭院，山水融融。順泰房產，傾力鉅獻。
蘭山庭院——把尊貴獻給生活。
（鏡頭內容跨度比較大，主要是適應鏡頭的切換和銜接。為了更好的表小區設施、景觀、配套等等。）
寶湖山莊電視廣告創意指令碼
《望河麗景》形象片影視廣告cf指令碼
client/客戶：望河麗景
title/片名：《美好生活》
length/長度：13分鐘
appeal/訴求：追求美好新生活
manufacture/製作：素材三維**素材合成
music/**： 待定
script/指令碼：
創意：陳慶
指令碼闡述
我們奮鬥，我們努力，，我們堅持不懈的為著各自的夢想而前進，當我們勞累了一天之後，當我們獲得成功時，，多想能有乙個安靜、舒適而又浪漫溫馨的家。
家，在現代生活中，再也不是乙個僅僅只能提供擋風遮雨和休息的場所。如果說，經濟適用房關注的是中、低層人民的生活，那麼，作為乙個高檔住宅小區，現代化、智慧型化、人性化以及環境的好壞都將是他最重要的衡量標準。
通過對蘭州現今購房者的調查分析，我們認為，以中、高檔住宅小區所面對的購房者為例，購房者的結構相比以前有了新的變化，購房主體呈現多元化、年輕化、高學歷的趨勢。而這樣的人群喜歡享受賦有現代感的快節奏、高質量的生活。相對於房價而言，他們更關注的的是與住宅小區相配套的文體娛樂設施，小區內整體的智慧型管理以及小區內外的綠化、交通。
另外，本案是結合小區正處在樓盤銷售的中後期這一現實情況而做的，所以，這就要求在創意中不能象前期的宣傳一樣，乾巴巴的羅列一些枯燥的資料供購房者參考；而應該將品牌戰略的差異化營銷作為訴求的重點。
這個10分鐘的形象片就是以詩意化的散文形式，將這一訴求重點娓娓道來。但也不是簡單的去訴說，而是把側重點放在了情感的訴求上，以期能夠與購房者產生感情上的共鳴。
首先，從房屋的變遷中引出他的功能，反面的求證了乙個好的住宅小區他應具備的各種設施、他應該是怎樣的、他的重要性。
其次，將人性化、科技化以及古代文化的思想注入到小區的整體理念當中去，將溫馨、浪漫、舒適的感覺貼身傳達給受眾。
再次，把四合院和現代格調結合起來；把黃河淵源流長文化和現代生活結合起來，給購房者一種全新的住房理念。
三維廣告指令碼
天利仁和 三維影視宣傳片指令碼 創意解讀 人文 地理 風景 建築 景觀 管理決定著樓盤的賣相。為城市居民營造完美的生活社群是天利國際追求的目標。房地產三維動畫的作用 是將未成形的房產專案利用電腦特技和三維動畫進行模擬影視，通過對每乙個優勢環節的細緻刻畫，形象生動而直觀逼真地為觀眾描繪該專案建成後的效...
三維動畫製作指令碼bq
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