1、拖延，不斷的拖延！
基本上拖延是一種」不願意去面對」的逃避方式， 應該要給客戶的**拖了又拖，因為我不想去面對可能來的拒絕，或是客戶的抱怨，或是客戶直接了當的說：我不需要！
不願意面對造成了拖延，拖延了時間，財富也就跟隨著流逝的時間從你的身邊悄悄的離開了！
2、無意義的拜訪
每一次客戶的拜訪都要做計畫，要為銷售成功做準備，不是只要有拜訪就會有機會。
要問自己每一次的客戶拜訪是接近了客戶一步還是遠離了客戶一步，如果你自己都沒有準備好，客戶也感受不到你的用心，不了解你此次拜訪的主題，客戶為什麼要花時間與你會話？
a.客戶時間是否預約了，出門拜訪前是否再次確認時間
b.工具是否備齊，要什麼沒什麼只會浪費你和客戶的時間
c.此次拜訪的目的是什麼？要收集的客戶資訊有哪些？主目標是誰？
d.拜訪的區域是否規劃好，時間要花在與客戶溝通上而不是花在交通上。
記得，不是只要有工作就會有效果，蒙著頭蒙著眼睛也是工作，清清楚楚，明明白白的工作也是工作！
3、一問三不知
專業的商品知識和市場知識是建立客戶與你之間信賴感的橋梁，而這信賴感則是發揮工作效率的最佳**。
嫌貨才是買貨人，會提出問題的客戶常常才是對商品具有興趣的人，滿足這些人的消費安全感，才能促成成交，你的知識越專業就越能夠縮短客戶考慮的時間。
4、生理的疲憊
活力與熱情是一場愉快的訪談過程中的超級潤滑劑，所以乙個人是否擁有良好的生活習慣也會直接影響到乙個人的工作效率。
疲憊的身體會造成注意力不能夠集中，應對上的反應力變差，兩眼無神，氣色不好，打哈欠，口臭，這些都會在客戶的心目中留下不被尊重，極差的印象。因此在你注意自己的業績的同時，也要多花一些精神去注意自己的身體狀況和培養良好的生活習慣，以及充分的休息。
乙個人一天二十四小時的時間如果不是用在賺錢上，那麼就是用在花錢上，如何能夠提高自己時間使用上的效率去完成自己的目標，千萬不要讓時間無聲無息的從身邊流走而不留痕跡5、沒有把客戶當成朋友。
想客戶所想，為他解決最想解決的問題。提供最專業的解決方案，讓客戶省心省事。你所面對的，對銷售有幫助的人，都是你的現在的或潛在的客戶。
如何提公升銷售業績
如何提公升銷售業績銷售作為房地產開發經營過程中諸多環節之一，無疑扮演了最重要的角色。銷售不僅是房地產企業回籠資金使開發專案得以正常的良性運轉的重要途徑，而且還是企業實現利潤再發展的直接手段。那麼，如何才能提公升我們的銷售業績呢？這個問題可以從兩個方面來理解 一是地產公司怎麼來提公升整個專案的銷售業績...
餅屋銷售業績提公升方案
銷售業績 提公升方案 內部參考學習用 re xx店10月18號銷售時段分析 早餐時段銷售高峰不明顯，現烤和生日蛋糕提公升空間很大！xx店10月18日各品項計畫與實際銷售佔比 xx店10月18日生日蛋糕各時段銷售走勢 xx店10月18日現烤產品各時段銷售走勢 xx店10月18日客流量各時段走勢 xx店...
利用營銷方案提公升銷售業績
成功地平衡所有營銷策略的關鍵，在於制定一套書面方案，並制定便於管理的日程表。如此一來，您可以在最後期限之前安排活動和材料，並隨時做好準備，以備不時之需。此外，同時使用多種營銷工具 廣告 宣傳冊 網路宣傳 您可以節省設計和文案費用。通過同時列印所有新的營銷材料，您還可以降低列印成本。除非您希望制定用於...