富萬家物業安全保衛制度
一、根據《物業管理條例》制定本小區安全保衛制度。
二、小區設定安保機構，負責本小區安全、保衛工作。小區大門設保安 1名，實行12小時值班制度，工作時間為19:00-07:00，對陌生人員進入小區要盤查、登記。
三、安保人員要注意禮貌、文明執勤。具體要求如下：
（1）執勤時整潔著裝、佩載工牌號；
（2）精神飽滿，站立、行走姿態規範；
（3）執勤中認真履行職責，不脫崗、不做與工作無關事情；
（4）舉止文明大方、主動熱情、耐心周到；
（5）辦事高效、堅持原則、禮貌待人。
四、晝夜不間斷巡邏，防止意外治安事故發生。對巡邏人員的具體要求是：
（1）服從領導、聽從指揮；
（2）熟悉物業及業主（或物業使用人）基本情況。如樓宇結構、消防裝置、各類技防裝置、各類機電裝置分布情況、消防中心應急反應等；
（3）按規定路線和方式巡邏、簽到，未簽到或不及時簽到要記錄原因；
（4）熟悉人員和物品出入管理流程，具備條件的，可對外來人員及外搬物品做好記錄及控制；
（5）觀察細緻、反應迅速，按照有關規定及時發現、處理各種事故隱患及突發事件；
（6）相互配合、妥善處理各種問題。對於超出職權或無法處理的情況，應及時匯報。
五、做好治安防範值班記錄。
六、做好治安防範工作，尤其要注意以下事項：
（1）遇到有人在公共區域聚眾**，應立即向公安機關報告，並及時上報上級領導，協助公安機關迅速平息事件，防止事態擴大。
（2）遇有違法犯罪分子正在進行盜竊、搶劫、**和縱火等違法犯罪活動時，應立即報警，協助公安機關制止，並採取積極措施予以搶救、排險，儘量減少損失。對於已發生的案件，應做好現場的保護工作，以便公安機關進行偵查破案。
（3）管轄範圍內公共區域有瘋、傻、醉等特殊人員進入或**時，應將其勸離小區，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領走。
（4）小區內出現可疑人員，要留心觀察，必要時可禮貌查問。
青島富萬家物業管理****
2023年5月15日
小區物業制度
物業管理法規匯 編編輯 張俊 2009年3月16日 目錄第一部分 企業文化 一 凱旋城物業服務理念6 二 凱旋城物業管理理念7 三 凱旋城物業經營理念8 四 凱旋城物業管理服務中心組織架構圖9 第二部分 人事行政管理 五 行政人事管理制度13 第一章總則第二章公文管理 第三章檔案管理第四章印信管理 ...
物業小區消防安全管理制度
xx小區防火安全管理制度 1 每年以創辦消防知識宣傳欄 開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。2 定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。3 各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。4 對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。5 對新員工進行崗前消防培訓，經考...
物業小區消防安全管理制度
一 消防安全教育 培訓制度 1 每年以創辦消防知識宣傳欄 開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。2 定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。3 各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。4 對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。5 對新員工進行崗前消防培訓，經...