綠色建築評價技術細則
前言國家標準 《綠色建築評價標準》 gb/t 50378-2014 （ 以下簡稱
《標準》 ） 已由住房城鄉建設部 、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布 ，自 2015 年 1 月 1 日起實施 。為了適應當前綠色建築快速發展的需要 ，更好地指導綠色建築評價工作 ，在該標準修訂過程中 ，住房城鄉建設部委託中國建築科學研究院牽頭，聯合 《標準》 修訂組專家和國家科技支撐計畫相關課題的承擔單位 ，同時啟動了原 《綠色建築評價技術細則》 （ 以下簡稱 《技術細則》 ） 的修訂工作 ，並於 2015 年 2 月通過了專家審查。
《技術細則》 依據新 《標準》 進行修訂編制 ，並與其配合使用 ，為綠色建築評價工作提供更為具體的技術指導 。《技術細則》 章節編排也與 《標準》 基本對應 。《技術細則》 第 1 3 章，對我國綠色建築評價工作的基本原則 、有關術語 、評價物件 、評價階
段、評價指標 、評價方法以及評價檔案要求等作了闡釋；第 4 ～
11 章，對 《標準》 評價技術條文逐條給出 【 條文說明擴充套件】 和
【 具體評價方式 1【 條文說明擴充套件】 主要是對標準正文技術內容的細化以及相關標準規範的規定 ，原則上不重複 《標準》 條文說明內容。e 具體評價方式 】 主要是對評價工作要求的細化 ，包括
適用的評價階段 ，條文說明中所列各點評價方式的具體操作形式
及相應的材料檔名稱、內容和格式要求等 ，是對定性條文判定
或評分原則 、對定量條文計算方法或工具的補充說明 ，明確評價時的審查要點和注意事項等；附錄給出了評價中方便查閱參考的
《標準》 評價指標體系及分值總覽 、 圍護結構熱工效能指標 、空調系統冷源機組能效指標等 。
《技術細則 》 的編制工作還得到了國家科技支撐計畫課題 「綠色建築標準體系與不同氣候區不同型別建築重點標準規範研究」、「綠色建築評價指標體系與綜合評價方法研究」課題組專家的大力支援。
各地在 《技術細則》 的使用過程中 ，應及時總結經驗 ，將意見建議反饋給我部建築節能與科技司 （ 010或中國建築科學研究院標準規範處 （ 士也址：北京市北三環東路 30 號 ；郵編：100013; e-mail:
），以便修訂完善。
2015 年 7 月
主要編寫人員 ：
中國建築科學研究院林海燕 、程志軍 、王清勤 、 曾捷、
葉凌上海市建築科學研究院 （集團） ****韓繼紅
中國城市科學研究會綠色建築與節能專業委員會王有為中國城市規劃設計研究院鹿勤
清華大學林波榮同濟大學程大章
參加編寫人員 ：孫大明 、於震平 、馬素貞 、廖琳、張娟、郡濤 、 劉迎鑫、張江華 、許荷 、湯民 、樊瑛、 呂石磊 、 李小陽 、高迪、羅濤 、 閏** 、 李曉萍 、張森、 郭振偉
目錄1 總貝tl.....
2 術語. 3
3 基本規定. 4
3. 1 一般規定 4
3. 2 評價與等級劃分 5
4. 1 控制項 11
4. 2 評分項. 15
5 節能與能源利用 31
5. 1 控制項 31
5. 2 評分項 53
6 節水與水資源利用 74
6. 1 控制項. 74
6. 2 評分項. 77
7 節材與材料資源利用 88
7. 1 控制項 88
7. 2 評分項. 89
8 室內環境質量. 101
8. 1 控制項 101
8. 2 評分項 116
9 施工管理 128
9. 1 控制項 128
9. 2 評分項 132
10 運營管理 150
10. 1 控制項 150
10. 2 評分項153
11 提高與創新 165
11. 1 一般規定 165
11. 2 加分項 165
附錄 a 國家標準 《綠色建築評價標準》 gb/t 50378-2014 評價
指標體系及分值總覽. 174
附錄 b 圍護結構熱工效能指標 175
附錄 c 空調系統冷源機組能效指標 179
1 總則
【說明】
建築在其建造和使用過程中占用和消耗大量的資源 ，並對環境產生不利影響 。我國資源總量和人均資源量都嚴重不足 ，同時我國的消費增長速度驚人 ，在資源再生利用率上也遠低於發達國家。而且我國正處於工業化、城鎮化加速發展時期 ，能源資源消耗總量逐年迅速增長。
在我國發展綠色建築，是一項意義重大而十分迫切的任務 。借鑑國際先進經驗，建立一套適合我國國情的綠色建築評價體系 ，制訂並實施統一 、規範的評價標準 ，反映建築領域可持續發展理念 ，對積極引導綠色建築發展 ，具有十分重要的意義 。
本標準的前一版本 《綠色建築評價標準》 gb/t50378-2006 c 以下稱本標準 2006 年版） 是總結我國綠色建築方面的實踐經驗和研究成果 ，借鑑國際先進經驗制定的第一部多目標、 多層次的綠色建築綜合評價標準 。該標準明確了綠色建築的定義 、評價指標和評價方法 ，確立了我國以 「四節一環保」 為核心內容的綠色建築發展理念和評價體系 。自2006 年發布實施以來，已經成為我國各級、各類綠色建築標準研究和編制的重要基礎 ，有效指導了我國綠色建築實踐工作 。
截至 2014 年底 ，累計評價綠色建築專案 2538 個 ，總建築面積達 2.9 億
「十二五」 以來，我國綠色建築快速發展 。隨著綠色建築各項工作的逐步推進，綠色建築的內涵和外延不斷豐富 ，各行業、各類別建築踐行綠色理念的需求不斷提出，本標準2006 年版已不能完全適應現階段綠色建築實踐及評價工作的需要 。因此，根據住房和城鄉建設部的要求，由中國建築科學研究院 、上海市建築科學研究院 （集團〉 ****會同有關單位對其進行了修訂 。
1. 0. 2 本標準適用於綠色民用建築的評價 。
【 說明】
建築因使用功能不同 ，其資源消耗和對環境的影響存在較大差異 。本標準 2006 年版側重於評價總量大的住宅建築和公共建築中資源消耗較多的辦公建築 、商場建築、旅館建築 。 本次修訂 ，《標準》的適用範圍，由本標準2006 年版中的住宅建築和公共建築中的辦公建築 、 商場建築和旅館建築 ，進一步擴充套件至民用建築各主要型別 。
主要考慮如下 ：
( l) 由近些年的綠色建築評價工作實踐來看 ，綠色建築的內涵和外延不斷豐富 ，各行業 、各類別建築踐行綠色理念的需求不斷提出 。截至 2012 年底 ，742 個綠色建築標識專案
中己有醫療衛生類 5 項、會議展覽類 9 工頁、學校教育類 12 項，但具體評價中卻反映出本標
準 2006 年版對於這些型別的建築考慮得不夠 ，需要適當調整 。
( 2 ） 近些年先後立項了 《綠色辦公建築評價標準》 gb/t50908-2013 、《綠色商店建築評價標準》 （ 己報批）、《綠色飯店建築評價標準》 、《綠色醫院建築評價標準》 （ 己報批〉、《綠色博覽建築評價標準》 （ 己報批） 等針對特定建築型別的綠色建築評價標準 ，《標準》 對包括上述建築型別在內的各類民用建築予以統籌考慮 ，必將有助於各國家標準之間的協調，形成乙個既各有特色又相對統一的綠色建築評價標準體系 。
(3 ） 專案試評工作也納入了 4 個醫療衛生類 、5 個會議展覽類 、7 個學校教育類以及航站樓、物流中心等建築 ，初步驗證了 《標準》 對此的適用性 。
資源、經濟及文化等特點 ，對建築全壽命期內節能 、節地 、節水 、節材 、保護環境等效能進行綜合評價 。
【 說明】
因地制宜是綠色建築建設的一條最重要的基本原則 ，特別是針對我國地域遼闊，各地區在氣候 、環境、資源、經濟社會發展水平與民俗文化等方面都存在較大差異的國情 ，更應該強調因地制宜 。對綠色建築的評價，應綜合考量建築所在地域的氣候 、環境 、資源、經濟及文化等條件和特點 。建築物從規劃設計到施工，再到執行使用及最終的拆除，構成乙個全壽命期。
本次修訂 ，基本實現了對建築全壽命期內各環節和階段的覆蓋 。節能 、節地 、節水 、 節材和保護環境 （四節一環保〉 是我國綠色建築發展和評價的核心內容。綠色建築要求在建築全壽命期內 ，最大限度地節能 、節地 、節水 、節材和保護環境 ，同時滿足建築功能要求 。
結合建築功能要求 ，對建築的四節一環保效能進行評價時 ，要綜合考慮 ，統籌兼顧，總體平衡。
【 說明】
綠色工業建築評價技術細則
technical guideline for evaluation of green industrial building 住房城鄉建設部 2015年2月 前言國家標準 綠色工業建築評價標準 gb t 50878 2013已於2013年8月8日發布，自2014年3月1日起實施。綠色工業建築評價標...
江蘇省綠色建築評價技術細則
注 見 江蘇省綠色建築評價標準 dgj32 tj76 2009。注 見 江蘇省綠色建築評價標準 dgj32 tj76 2009。控制項在建設過程中應盡可能維持原有場地的地形地貌，減少用於場地平整所帶來的建設投資，減少施工工程量，避免因場地建設對原有生態環境與景觀的破壞。場地內有價值的樹木 水塘 水系...
綠色建築評價
2 根據當地的氣候條件和植物自分布特點，栽植多種型別植物，喬 灌 草結合構成多層次的植物群落，每100 綠地上不少於3株喬木。根據所選的不同型別植物的配置比例，各種綠地型別的單位綠地面積的淨日固碳量從大到小依次為喬灌草型 灌草型 草坪型和草地。同樣一塊綠地，採用不同的種植方式，獲得的固碳量差異很大，...