5、公共照明系統：燈具開關有無丟失損壞或線路故障及安全隱患。
6、安全疏散指示：有無破損，指示燈是否亮，安裝是否堅固，電池是否有效。
7、填寫《樓內公共設施裝置巡查記錄表》。
五、外圍公共裝置、設施的巡查管理(照明系統、沙井、水井、電井蓋、給水、排水設施)
1、照明系統每天晚班維修人員進行巡查(由配電執行負責啟閉)沙井、水井、電井蓋、給排水設施、房屋整體部位每週巡查一次並負責維修，巡查排班表每月一排。
2、外圍照明系統：安裝是否牢固，有無破損燈是否不亮，有無安全隱患，燈源亮度是否不夠，是否不一致。
3、沙井、水井、電井蓋：是否破損、丟失、有無安全隱患。
4、給水排水設施：檢查有無破損滲漏水，開關閘、閥是否有效，管道地漏有無堵
塞等，並填寫《外圍公共設施裝置巡查記錄表》。
六、消防裝置的巡查制度
1、由裝置責任人每月巡查及開機試驗一次並負責對裝置及環境的清潔打掃。
2、巡視的內容、要求及保養見《消防系統的維修、保養制度》。
3、巡查時填寫《消防裝置責任人巡查保養記錄表》
七、電梯的巡查制度
1、由電梯工或電梯公司維修員負責對電梯機房每天巡視一次，每週對機房裝置及衛生清潔打掃一次。
2、巡視的內容要求有保養見《電梯日常維修保養規程》《電梯執行規程》
八、房屋的本體部位及配套的設施的巡查制度
1、由事務員負責對房屋的本體部位及配套設施的巡查，巡查每週一次內容包括：房屋的天面、屋面有無滲漏，有無堵塞;屋面雨棚有無鬆脫及安全隱患;樓宇外牆有無脫落變色、開裂等;空調機及台板上有無板置雜物及其它安全隱患;小區道路、花槽、台階有無破損缺失;地面牆面石材有無破損，小區配套的裝飾;休閒設施有無損壞;有無安全隱患;配置是否齊全;事務員同時對其它的公共用部位的設施、裝置有巡查的義務。
2、每年進行一次房屋安全普查，填寫《房屋安全年度普查記錄》。
九、門禁系統巡查制度
每週至少對門禁系統裝置、線路狀況巡查一次，並填寫《門禁系統周檢查記錄表》。
十、空調系統巡查制度
1、空調執行值班人員在空調使用期間，每月監控**空調機組執行狀況，填寫《約克風冷熱幫浦機組執行值班表》。
2、巡視內容及要求見《空調管理制度》及《**空調維修保養規程》中有關日維護的內容。
物業管理示範住宅小區申報申請
物業管理專案招標 機構資格申請表 申報企業公章 填報日期年月日 填表須知 一 本表一式三份，一律用計算機列印，不得塗改。二 本表用於物業管理專案招標 機構資格申請。三 申請人要如實逐項填報有關情況，如有弄虛作假者按有關規定予以處罰。四 本表填列資料均用阿拉伯數字，除萬元 保留一位小數外，其餘均為整數...
全國物業管理示範住宅小區標準
建設部關於修訂全國物業管理示範住宅小區 大廈 工業區 標準及有關考評驗收工作的通知 建住房物 2000 008號 各省 自治區建委 建設廳 直轄市房地局，計畫單列市建委 房地局 我部自95年開展全國優秀管理專案考評驗收工作以來，樹立了一批優秀物業管理專案典型，對推動建立物業管理體制 提高全國物業管理...
建立市物業管理示範住宅小區申報
建立市物業管理示範住宅小區申報資料 全套 第一項 基礎管理 一 按規劃要求建設,房屋及配套設施投入使用1 xx小區總平面圖 2 建設專案規劃驗收申請表 3 建設工程報建申請表 4 建設專案規劃驗收批覆書 5 建設工程報建批覆通知書 6 建設規劃許可證 7 建設工程規劃許可證 8 建設用地規劃許可證 ...