工程質量保修書

發包人（全稱）：

承包人（全稱

為保證工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案。具體質量保修內容雙方約定如下：

1、凡是由於承包人因施工不良造成的質量缺陷，均應列在保修內容之內；

2、如果是因設計缺陷或是業主使用不當造成的質量問題不在保修內容之內。

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、綠化工程養護 2 年，

2、土建工程為 2 年，屋面防水工程為 2 年；

3、電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年；

4、供熱及供冷為 2 個採曖期及供冷期；

5、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 2 年；

6、其他約定：

設計圖紙有註明防水要求的衛生間、廁浴間和廚房的地板以及有防水要求的牆面等工程為2年

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2、發生須緊急搶修事故（如上水跑水、曖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造**身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3％，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 2％ 。

本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為叄萬伍仟陸佰元人民幣整（大寫）。質量保修金銀行利率為每元每月0.001元。

五、質量保修金的返還

發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：經雙方約定保修金返還日期可在保修期滿後的乙個月內付清。

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發包人（公章

承包人（公章）：

法定代表人（簽字

法定代表人（簽字）：年月日

工程質量保修書範本

房屋建築工程質量保修書 發包人 全稱 蘇州嘉運實業 承包人 全稱 歌山建設集團 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修辦法 經協商一致，對蘇州吳門印象中地塊bc區 b1 b4 c1 c4及地下室 簽訂工程質量保修書。一 工程質量保修範圍和內容 承包人...

工程質量保修書範本

3 質量保修責任 3.1 屬於保修範圍的專案，承包人應在接到通知後的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派第三方保修。3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知後，應立即到達事故現場搶修。3.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的安全和質...

工程質量保修書範本

附件一發包人 全稱 城口縣鼎興農業開發 承包人 全稱 重慶市鵬業建築工程 1 質量保修範圍質量保修範圍包括全工程以及雙方約定其他專案。具體質量保修範圍，雙方約定如下 1 2 3 2.1 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。3 質量保修責任 3...