房屋建築工程質量保修書

發包人（全稱）：中國平煤神馬集團鐵路運輸管理處

承包人（全稱）：平頂山市翊達建築安裝****

發包人、承包人根據【中華人民共和國建築法】、【建設工程質量管理條例】和【房屋建築工程質量保修辦法】，經協商一致，對天潤花苑2#樓（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期間，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體工程、屋面防水工程、由防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修內容，雙方約定如下

質量保修期

雙方根據【建設工程質量管理條例】及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、基礎工程和主體工程為設計規定的該工程的合理使用年限為 50年；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為 5年；

3、裝飾工程為 2年；

4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為 2年；

5、供熱與供冷系統為 2個採暖期、供冷期；

6、甲乙雙方自定。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為無年；

7、其它專案保修期約定如下：無

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

二、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照【房屋建築工程質量保修辦法】的規定，立即向當地建設行政部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其它

雙方約定的其它工程質量保修事項：無

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期至保修期滿。

發包人（公章承包人（公章）

法定代表人（簽字法定代表人（簽字）

年月日年月日

質量保修單位章市建設工程管理處印製一房屋基本情況工程名稱明想鳳凰香郡1 2 3 10 樓及地下停車庫房屋位址北京南路27號房屋結構層 1 3 樓 5 1層 10 樓 12層地下車庫 2層建築面積 35309.30 總高度 1 3 樓 19.8m 10 樓 39m 地下車庫 6...

發包人全稱開發承包人全稱有限責任公司發包人承包人根據中華人民共和國建築法建設工程質量管理條例和房屋建築工程質量保修辦法經協商一致，對工程全稱簽定工程質量保修書。一工程質量保修範圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律法規規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任...

發包人全稱承包人全稱發包人承包人根據中華人民共和國建築法建設工程質量管理條例和房屋建築工程質量保修辦法經協商一致，對工程全稱簽定工程質量保修書。一工程質量保修範圍和內容承包人在質量保修期間內，按照有關法律法規，規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修範圍...