甘肅省建設廳制
工程質量保修書
工程名稱：華亭縣東華鎮龐磨小學業務用房工程
發包方（全稱）：華亭縣東華鎮教委
承包方（全稱）：平涼巨集瑞建築工程有限責任公司
為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平的原則，簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍、保修期限。
在正常使用條件下，房屋建築工程質量保修期限承諾如下：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）電氣管線、裝置安裝為2年；
（四）裝修工程為2年；
（五）門窗為1年；
（六）地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年；
（七）燈具、開關插座1年；
（八）其他專案保修期限雙方約定如下
二、質量保修責任。
（一）施工單位承諾和雙方約定保修的專案和內容，應接到發包方保修通知後7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可委託其他人員維修，保修費用由施工單位承擔。
（二）發生須緊急搶修事故（電器裝置故障造成停電等），承包方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由發包方或造成事故者承擔。
（三）在國家規定的工程合理使用期限內或保修期內，確保地基基礎和主體結構工程的質量，因承包方原因致使工程在合理使用期限內造**身和財產損害的，承包方應承擔損害賠償責任。
（四）因保修不及時，造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
（五）房地產開發企業售出的商品房保修，應當執行《城市房地產開發經營管理條例》和其他有關規定。
（六）下列情況不屬於質量保修範圍：
1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷；
2、不可抗力造成的質量缺陷；
3、使用者自行添置、改動的結構、設施、管道、線路、裝置及其他裝飾裝修專案。
三、保修費用由質量缺陷責任方承擔。
四、雙方約定的其他工程質量保修事項
五、本保修書未盡事項，執行國家的法律、法規規定。
保修書一式三份。
發包方（公章承包方（公章）
（簽字簽字）：
年月日年月日
7建設工程質量保修書
辦公樓使用單位 使用者 本工程在保修期內如發生施工質量問題，本單位將按照 房屋建築工程質量保修辦法 的有關規定負責進行保修。一 保修範圍及期限 1 地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程合理使用年限 2 屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間和外牆面的防滲漏為5年 3 供熱系統為2個採暖期 ...
工程質量保修書
發包人 全稱 承包人 全稱 為保證工程名稱 在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一 工程質量保修範圍和內容 質量保修範圍包括地基基礎工程 主體結構工程 屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線...
工程質量保修書範本
房屋建築工程質量保修書 發包人 全稱 蘇州嘉運實業 承包人 全稱 歌山建設集團 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修辦法 經協商一致，對蘇州吳門印象中地塊bc區 b1 b4 c1 c4及地下室 簽訂工程質量保修書。一 工程質量保修範圍和內容 承包人...