工程質量缺陷保修書

工程質量缺陷保修書 (2009-3-26 12:18:20)

分類：合同範本標籤：工程質量缺陷工程質量問題質量保修書合同範本|

發包人（全稱）：×××

承包人（全稱）：×××

為保證××專案建設工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人協商一致簽訂本工程質量缺陷保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括承包人施工的全部工程的質量保修。

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格移交發包人之日起算，為×年。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到通知後×天內派人修復完畢。承包人不在約定期限內修復完畢或拒絕修復或二次維修仍出現問題的，發包人有權自行或另行委託其他人員維修，因此所發生的費用由承包人承擔，發包人有權從質量保修金內扣除。

2、發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保工程的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造**身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金為合同總造價的5％。

保修期滿後，質量保修金餘額（如有）由發包人無息支付給承包人

五、其他約定

1、施工工藝及質量標準。乙方的施工工藝應滿足國家相關規範、法律法規的要求，工程質量應達到甲方滿意，且不低於原施工合同約定的質量要求。

2、材料、工具。乙方進行維修所需材料、工具等均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方應保證在維修中所使用材料的質量均達到合格標準，並向甲方提供材料合格證明、生產許可證、質量證明等相關資料。

否則，甲方有權拒絕驗收，要求乙方予以更換、重新維修，由此產生的全部責任及費用均由乙方承擔。如因乙方使用的材料存在質量問題需要更換時，乙方必須與甲方協商確定更換時間及期限，並應嚴格遵守。

3、監督檢查。在維修過程中，甲方在不妨礙乙方正常施工的前提下，有權隨時對乙方工作進度、質量進行檢查。如發現乙方未按經批准的施工方案、方法進行施工的，甲方有權對不符合要求的部位責令乙方返工整改，費用由乙方承擔。

整改後，經檢查仍不合格的，甲方有權要求乙方立即撤換現場技術負責人、專案經理，直至更換施工隊伍，由此產生的返工費用等全部由乙方承擔。導致維修期限逾期的，乙方應按本制度規定承擔違約責任。

乙方違反本條任何一項義務，每發生一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣×××元。甲方有權從質量保修金中直接扣除，不足部分，有權向乙方追償。

六、違約責任

1、乙方逾期到達現場維修的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣×××元。甲方有權從質量保修金中直接扣除，不足部分，有權向乙方追償。

2、乙方逾期×日未派人維修或未修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權自行或另行委託他人維修，因此所發生的費用甲方有權從質量保修金中雙倍直接扣除。

七、本工程質量缺陷保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署後生效。

發包人（章承包人（章）：

代表代表：

簽約日期：年月日