tianjin house contract for lease
（jf-2002-017）
天津市工商行政管理局
天津市房地產管理局
合同編號：
天津市房屋租賃合同
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方
身份證/營業執照/其他證件
位址郵政編碼聯絡**
承租人（以下簡稱乙方
身份證/營業執照/其他證件
位址郵政編碼聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1 甲方將座落於區、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方公尺（使用面積），房屋型別平房/多層/高層），該房屋已/未（設定抵押）。
1-2 房屋交付時裝修、家具、裝置情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。
第二條租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於
居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定）。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並按照規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2 甲方於年月日前，將出租的房屋交付乙方。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1 乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間
2、按季支付租金，付款時間
3、按年支付租金，付款時間
44-2乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
3第五條押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中費用由承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬裝置。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並按規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加裝置的，應預先徵得甲方書面同意，並商定增加的裝修、裝置的歸屬及維修責任（見附件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加裝置，或因使用不當使房屋和裝置損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，並賠償損失。
第七條提前解除合同
7-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3第八條其他條款
8-1 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第種方式處理。
1. 向人民法院提起訴訟。
2. 向仲裁委員會申請仲裁。
甲方（簽章乙方（簽章）：
年月日年月日
委託**人（簽章委託**人（簽章）：
年月日年月日
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。
登記備案機關（章）
年月日附件一：房屋交付時裝修、家具、裝置情況，返還時狀態及違約責任
附件二：增加的裝修、裝置的歸屬及維修責任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款
天津市房屋租賃合同
國籍 法定代表人身份證 營業執照 其他證件 位址郵政編碼聯絡 委託 人 國籍 法定代表人身份證 營業執照 其他證件 位址郵政編碼聯絡 根據 中華人民共和國合同運河 中華人民共和國城市房地產管理法 等有關法律 法規，甲 乙雙方遵循自願 平等 公平 誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款 第一條房屋情...
天津市房屋租賃合同
tianjin house contract for lease 範本 天津市國土資源和房屋管理局監製 使用須知 1 本合同適用於在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃 執行 批准租金標準的房屋租賃和房屋轉租。2 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件 出租人應當向承租...
天津市,房屋租賃合同,範本
租賃當事人 出租人 以下簡稱甲方身份證號 現住址 承租人 以下簡稱乙方 法定代表人身份證號 現住址 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 等 有關法律 法規的規定，甲 乙雙方遵循自願 平等 公平 誠實信用的原 則，經協商一致，達成如下條款 第一條房屋情況 1 1 甲方將坐落於區...