天津市房屋租賃合同

國籍/法定代表人身份證/營業執照/其他證件

位址郵政編碼聯絡**

委託**人

國籍/法定代表人身份證/營業執照/其他證件

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根據《中華人民共和國合同運河》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落於區、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方公尺（建築面積、使用面積），產別，結構房屋型別平房/多層/高層/寫字樓），設計用途，房屋所有權證號為該房屋（已/未）設定抵押。

1-2房屋交付時裝修、家具、裝置情況，返不時狀態及違約責任（見附件一）。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用於（居信/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）；

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方於年月日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，接每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

33-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返不。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建築面積計算租金，每平方公尺（月租金、日租金）為元（人民幣）；

2、按使用面積計算租金，每平方公尺（月租金、日租金）為元（人民幣）；

3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間

甲方（簽章乙方（簽章）：

年月日年月日

委託人理人（簽章委託**人（簽章）：

年月日年月日

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。

（蓋章）

年月日附件一：房屋交付時裝修、家具、裝置情況，返還時狀態及違約責任

附件二：增加的裝修、裝置的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款