租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方身份證號
現住址**
承租人（以下簡稱乙方
法定代表人身份證號
現住址**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等
有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原
則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1 甲方將坐落於區房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方公尺(建築面積使用面積),私產，框架結構，高層寫字樓，設計用途
1-2 房屋租金為每月元人民幣，支付方式為年付。
1-3 房屋交付時無裝修、無家具，返還時約定現狀返還，乙方確保在裝修過程中按物業要求，不破壞房屋主體結構。
第二條租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。
3-2 甲方於前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日60元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期1個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3－3 租賃期滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前1個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返
還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日60元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方按每年計算支付租金。
1、按年支付租金，付款時間
4－2 乙方延期支付租金，甲方有權按約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達1個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費用
5－1 因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不設押金。
5－2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、
有線電視、供熱費等），均由乙方承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所
承租的房屋及其附屬裝置。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並遵守國家和
本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加裝置的，應預先徵得甲方的書面同意，並商定增加的裝修、裝置的歸屬及維修責任（見附件二）。
未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加裝置，或因使用不當使房屋和裝置損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬裝置因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按約定承擔維
修責任。
1、甲方責任出租房屋及原有附屬裝置的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬裝置有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬裝置的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
第七條房屋轉租及**
7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。
未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內**乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
第八條提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，
甲方向乙方支付違約金1000元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方
還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付
違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超
過違約金部分的損失。
第九條其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。
9-3 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按雙方協商的補充協議方式處理。
1） 向人民法院提起訴訟。
2） 向仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共5頁，一式4份。甲乙雙方、登記備案機關各執乙份，其餘備用，具有同等效力。
第十條其它約定
甲方乙方
委託**人（簽章委託**人（簽章
日期日期
天津市房屋租賃合同
國籍 法定代表人身份證 營業執照 其他證件 位址郵政編碼聯絡 委託 人 國籍 法定代表人身份證 營業執照 其他證件 位址郵政編碼聯絡 根據 中華人民共和國合同運河 中華人民共和國城市房地產管理法 等有關法律 法規，甲 乙雙方遵循自願 平等 公平 誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款 第一條房屋情...
天津市房屋租賃合同
tianjin house contract for lease 範本 天津市國土資源和房屋管理局監製 使用須知 1 本合同適用於在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃 執行 批准租金標準的房屋租賃和房屋轉租。2 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件 出租人應當向承租...
《天津市房屋租賃合同》 JF
tianjin house contract for lease jf 2002 017 天津市工商行政管理局 天津市房地產管理局 合同編號 天津市房屋租賃合同 租賃當事人 出租人 以下簡稱甲方 身份證 營業執照 其他證件 位址郵政編碼聯絡 承租人 以下簡稱乙方 身份證 營業執照 其他證件 位址郵政...