（jf-2009-006）
承租人出租人
合同編號
簽訂日期
天津市建設管理委員會
天津市工商行政管理局
填寫說明
1、本合同適用於我市行政區域內建築工程機械租賃。
2、合同當事人訂立本合同前，須認真協商合同條款，合同一經簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），本合同任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3、合同應當用鋼筆、毛筆，簽字筆及列印填寫，空格部分若不填寫內容，應用「/」劃掉。塗改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。
4、本合同不得翻譯
承租方（甲方單位全稱）
出租方（乙方單位全稱）
行業確認證書發證機關
依據《中華人民共和國合同法》《建設工程安全生產管理條例》的規定，遵循平等、自願和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方向乙方租賃建設工程機械的相關事宜達成如下協議：
第一條租賃機械名稱、及租金計算與支付 （根據需要可附**）
1． 租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述**「租金計算方式」欄
a．按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
b．按日計算。
c．按台班計算（適用於租期、工作量不確定，不便於按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機）：機械每天工作小時一天工作時間按乙個機械班計算。每月日前雙方確認上月實際工作台班數。
d．按工作量（每立方公尺或平方公尺）計算（適用於工程運輸機械，如混凝土輸送幫浦、輸送車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等）。每月日前由雙方確認上月實際工作量。
e．其他方式
2．租金總額元/大寫
3．支付方式
4．支付期限
第二條使用地點、專案名稱和工作內容
1． 使用地點
2． 專案名稱
3． 工作內容
第三條租賃期限（起止時間）：自年月日至年月日
1． 每台機械租賃期詳見本合同第一條的**。
2． 因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續簽合同。
3．租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續
有效，其租賃期限為不定期。
第四條租金計算
1．塔式起重機、施工公升降機、物料提公升機、電動吊籃等。自安裝檢測合格之日起計算租金，工程機械租賃期滿，甲方通知拆除後次日起停止計算租金。
2．其他機械從安裝合格當日起計算租金。
3．租用移動式施工機械，抵達現場開始工作當日，即收取租金。
4．由乙方進行維護保養作業時，甲方應安排合理的機械維修和保養時間。每月累計維修保養時間超過小時或天的時間部分，甲方可扣減相應時間的租金。乙方在機械工作間隙期或待工期間所做維護保養，不計算在維修時間內。
第五條進場費用
租賃機械進場費用共計人民幣元，包括：□運輸元；□吊裝元；□安裝元；□拆卸元
甲方承擔共計元
乙方承擔共計元
第六條定金和其他費用
1． 乙方 □是 □否向甲方收取定金元作為履行合同的保證。
雙方約定乙方收取定金時，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿合同終止，
定金扣除應付的機械毀損，滅失賠償後，餘額無息返還甲方。
2． 機械操作和維修人員在工地吃住費用等費用由 □甲方 □乙方支付。
3．檢查費用元由 □甲方 □乙方承擔。
第七條機械交接與驗收
1． 乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、
質量等共同驗收並簽署《交接清單》（見附表）。
法律法規規定起重機械必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝。安裝除錯並檢測合格才能投入使用，安裝除錯合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械。
2．租賃合同屆滿，甲方應當按照合同約定的時間、地點向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同驗收並簽署《交接清單》。
第八條操作、維護與修理
1．雙方約定機械由方負責操作與維護。操作、指揮、維護等上崗人員配備應符合國家或本市法律法規的要求，也可委託具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受託方行為視為該委託方行為。
2．因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當自接到通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內未能修復的，自第小時/日起免收租金直至機械恢復正常作業日止。機械故障係因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金，維修費用由甲方支付。
3．雙方約定每月小時為機械正常維護保養時間，具體時間安排為：
第九條雙方權利義務
甲方權利義務
1． 有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2． 有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務。若因乙方原因導
致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、效能的機械，並要求乙方賠償損失。
3． 應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4． 應當為乙方提供機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接
收乙方交付的機械。
5． 應當為機械提供安全作業環境，負責機械裝置在施工現場的看護，保護
裝置的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應向乙方賠償。
6．應當按操作規程、機械使用規定、合同約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作業。
7．未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械設施進行變動。
乙方權利義務
1． 有權按照合同約定收取租金。
2． 因甲方原因導致的機械毀損、滅失，有權要求甲方賠償。
3． 應當按照約定的時間、地點向甲方提供合同約定的機械，不得提供淘汰、
報廢、檢驗檢測不合格的機械。
4． 應當提供法律法規規定的生產廠家、生產許可證、產品合格證等檔案，需要到監管部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。
5． 應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等
必要的技術資料或技術說明。
6． 應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。
7． 合同約定應由乙方派出隨機操作人員的，派出的隨機操作人員必須持證
上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，並應拒絕甲方提出的違章指揮。
第十條違約責任
甲方違約責任：
1．不履行合同，應向乙方支付違約金元。
2．未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同並要求支付違約金。
3．未按有關法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械受到損失的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失。
4．未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失。
5．未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。
6．其他
乙方違約責任
1．無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規格與合同不符，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到甲方要求，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同並要求乙方支付違約金元。
2．未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同並要求乙方支付違約金。但甲方未預付進出場費或保證金的，無權要求乙方支付逾期交付違約金。
3．在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養得時間除外）導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當於該機械日租金 %的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同並向乙方追償損失。
4．其他
第十一條不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起十五內向對方當事人提供證明。
第十二條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）。
1． 向天津仲裁委員會申請裁決：
2． 向人民法院提起訴訟。
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