***專案
一、專案部經理：***
（一）、崗位職責：
1、貫徹執行國家有關工程建設法律、法規及公司各項規章制度,認真熟悉圖紙、施工規範、質量檢驗評定標準、工藝標準及操作規程。對本處室職責範圍內的工作負全面責任並及時向公司領導匯報工作情況。
2、參與招標、投標和評標工作，參與建築施工合同的起草，負責施工現場「三通一平」。負責施工監督管理，協助施工單位解決有關問題，組織在建工程大檢查和竣工驗收工作。
3、組織圖紙會審，解決圖紙上的疑難問題，建議修改不合理的設計，合理降低工程造價。嚴把工程技術、質量關，聯絡並辦理設計變更、材料代用等手續，組織主要建築材料及裝置的考察、選型。
4、安排（督促）工程進度，負責(參加)隱蔽工程驗收，審查施工單位報表並如實上報，(本條括號內表示委託監理的狀況)。
5、負責辦理施工現場經濟簽證工作。
6、負責人員的調配，協同做好施工現場其他各項管理工作。
7、經常深入施工現場，及時掌握施工動態。負責組織公司工程質量驗收與評定工作。負責組織每月一次的工程質量、安全與文明施工大檢查工作，嚴格執行各項管理制度，對違反規定的施工單位採取處罰措施。
（二）、專案部經理許可權：
1、受總經理委託，對各部門有協調處理權。
2、專案經營決策參與權。
3、對工程資料、圖紙、合同等檔案資料的歸檔及管理權。
4、專案各部門人員的任用權。
二、專案部副經理：***
（一）、崗位職責：
1、參與工程專案投資策劃、專案可行性研究工作。
2、審查施工組織設計，監督進度計畫的實施情況，控制施工進度，完成工期目標。
3、負責管理施工隊伍，並協調好對內、對外的關係。
4、根據專案建設的實際情況，編制並實施完成工程計畫。
5、參與工程預結算書編制以及工程施工招投標工作。
6、組織開展分項、單項（位）以及隱蔽工程的完工驗收工作。
7、加強工程質量控制，負責工程施工管理到竣工驗收的全過程。
8、做好材料、裝置、人員的管理工作。
（二）、專案部副經理許可權：
1、對工程招投標合同的審核權。
2、專案設計方案、施工計畫的建議權。
3、對專案工程的組織、管理、監控權。
4、對工程現場簽證的審核權。
5、在專案預算範圍內，對工程費用使用的決策權。
6、對本部門員工有任用、提請獎懲的建議權。
7、因專案緊急開支，可告知專案部負責人，經同意後可支配金額叄萬元以內，隨後再辦理相關手續。
三、專案部副經理：***
（一）、崗位職責：
1、對所拓展的房地產專案、建築工程專案進行全面測算和評估，擬訂可行的專案開發計畫。
2、組織開展專案前期的談判、專案用地投標、土地款項撥付計畫擬訂及報批等工作。
3、組織開展專案立項所有手續的報批、規劃設計等工作。
4、負責協調解決與專案相關的所有外圍關係。
6、負責專案用地投標、立項報批（土地所有權證、用地規劃許可證、建築規劃許可證、建築施工許可證、房屋預售許可證）等證照辦理及相關檔案資料的管理工作。
（二）專案部副經理許可權：
1、對階段性公關活動方案和費用預算的決策權。
2、對投資專案的建議權。
3、對房地產專案有垂直組織管理的權力。
4、因專案緊急開支，可告知專案部負責人，經同意後可支配金額叄萬元以內，隨後再辦理相關手續。
5、參與工程實施階段驗收及竣工驗收。
四、土建工程師：
崗位職責：
1、 協助工程部經理、專案經理做好工程專案的前期運作。
2、參與土建工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制、審查、評標工作。
3、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
4、負責《土建施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》的審查及實施情況。
5、對土建施工質量及工程進度進行監督、檢查，提出和了解工程專案土建施工過程中出現的問題，進行研究討論。
6、負責與設計、監理、承包商等單位的資訊與資料傳遞和各單位的協調工作。
7、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查，出現質量不合格時，提出處理意見。
8、負責土建工程的竣工驗收。
五、安裝工程師：
崗位職責：
1、服從專案部經理的調遣，積極配合專案部經理做好本專業範圍內的各項工作。
2、熟悉本專業的施工圖紙、施工規範、驗收標準等有關的技術檔案，並負責本專業的驗收，資料收集和整理歸檔工作。
3、按施工合同、進度計畫、施工圖紙要求檢查、監督、驗收本專業工程的施工質量及進度完成情況，解決施工過程中出現的各種問題，並及時反饋。
4、擬定本專業材料、裝置的訂貨數量，參與本專業材料、裝置的合同洽談，負責裝置到場後的開箱驗貨。
5、負責本專業範圍內發生的工程量增減、設計變更的簽證工作。
6、負責審查施工單位報送的工程決算書，尤其對設計變更引起的工程量增減進行審查確認。
8、協調本專業和其它專業的配合工作。
9、負責領導交辦的其它各項工作。
六、裝飾組：
崗位職責：
1、負責裝飾管理部的各項工作，草擬各項裝飾管理部規章制度，經主管領導批准後執行。
2、負責按時制訂出各階段的裝飾施工進度計畫及材料需求計畫等，並報主管領導審核。
3、負責組織裝飾設計工作，確保按時完成裝飾設計任務。
4、加強裝飾施工管理，確保按照圖紙和國家的規定標準施工。
5、負責及時組織編制各分項裝飾工程的施工預算，並報主管領導審核。
6、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。
7、負責協調與工程技術等部門的關係，提公升裝飾工程的質量和速度。
七、成本管控組：
崗位職責：
1、貫徹國家、地區有關定額、預算、**、合同管理等方面的規定，制定企業的規章制度，經批准後組織實施並監督執行，以控制工程專案的投資。
2、組織專案決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支援。
3、組織初步設計概算，並對比投資概算情況，參與房地產專案的規劃設計工作。
4、根據施工圖編制工程預算，並與設計概算對比分析，為審查施工圖提供支援。
5、參與工程結算工作，並組織工程專案的決算工作。
6、參與建築施工圖紙、施工組織設計的會審工作。
7、審核《專案工程量進度報告》，核實設計變更事項的費用，編制資金使用計畫。
8、根據專案預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額。
9、負責制定預算定額和單價，參與審核材料和裝置採購招標，提出專業性的意見。
10、參與銷售相關的面積計算、**制定、與招標相關的標底計算等工作。
11、負責招標合同的洽談、起草、修改、簽訂工作。
12、 負責本部門相關檔案、資料的整理、歸檔工作。
八、財務部會計人員：
崗位職責：
1、據國家財務會計法規和行業會計規定，結合本專案特點，負責擬訂本專案會計核算的有關工作細則和具體規定，報經領導批准後組織實施。
2、參與擬訂財務計畫，審核、分析、監督預算和財務計畫的執**況。
3、準確、及時地做好帳務和結算工作，正確進行會計核算，填製和審核會計憑證，登記明細帳和總帳。
4、準確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制本專案月度、年度會計報表、年度會計決算及附註說明和利潤分配核算工作。
5、負責公司稅金的計算、申報和解繳工作，協助有關部門開展財務審計和年檢。
6、負責會計監督。根據規定的成本、費用開支範圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審批手續是否符合公司規定。
7、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、彙編、歸檔等會計檔案管理工作。
8、主動進行與公司財務部溝通，向專案經理提供及時、可靠的公司財務資訊和有關工作建議。
9、 協助專案經理做好公司的其他任務。
九、財務部出納人員：
崗位職責：
1、出納員負責現金、支票、發票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字。
2、現金業務要嚴格按照財務制度的現金管理制度所要求的辦理。對現金收、支的原始憑證認真審核，不符合規定的有權拒付。
3、現金要日清月結，按日逐筆記錄現金日記帳，並按日核對庫存現金，做到記錄及時、準確、無誤。
4、收付現金雙方必須當面點清，防止發生差錯。
5、對庫存現金要嚴格按限額留用，不得肆意超出限額。妥善保管現金、支票、發票，不得丟失。
6、杜絕白條抵庫，發現問題及時匯報領導。
7、按期與銀行對帳，按月編制銀行存款餘額調節表，隨時處理未達帳項。
8、對領導交與的其他事務按規定辦理。
十、營銷人員：
崗位職責：
1、做好市場調研，既可以了解消費需求的變化，進行市場**，把握市場機會，又可以有效的覺察各種市場威脅或危機，從而規避風險。
2、營銷策略可以長期指導企業的營銷活動，使銷售部門朝著正確的方向發展。
3、負責銷售人員的招聘、培訓、輔導、激勵、業務評估，形成一支優秀的銷售團隊。
十一、策劃人員：
崗位職責：
1、負責公司的市場開發，營銷推廣策劃工作，制定部門管理制度，工作職能，領導下屬員工監督實施。
2、根據公司的整體經營計畫方案，策劃並協同各部門執行。
3、定期組織市場調研，收集市場資訊，掌握市場動向，市場競爭動態，發展狀況趨勢，及時匯報情況，並有效針對性策劃相關策略。
4、配合公司重大推廣活動，配合策劃整體及各部環境布置，及時提出建議及督導實施方案，協助計畫順利完成。
5、定期策劃經營計畫營銷推廣活動方案。
6、策劃的宣傳廣告，統籌設計及製作，努力開拓創新，創造公司良好的廣告宣傳效應。
7、了解裝潢、工藝、美術等專門知識，掌握布場及廣告宣傳的專業知識，培養一支公司的策劃專業隊伍。
8、嚴格控制物料及公司策劃費用開支範圍和標準監督策劃費用及物料的合理有效使用，減少浪費杜絕損耗。
9、定期的了解策劃方案實施結果，根據不同季節、節日提出活動計畫方案，適時的更變策略及時的改進措施。
十二、倉庫管理：
崗位職責：
1、根據專案倉庫管理制度嚴格實施材料管理。
2、負責材料裝置的領用管理工作。
3、負責組織庫存材料裝置的保管工作，防止發生丟失、損壞等。
4、負責定期或不定期做好倉庫物資盤點工作。
5、參與重要材料裝置的入庫檢驗工作。
十三、外聯部：
崗位職責：
1、負責對公司專案的立項、申報。
2、負責辦理土地證、房屋產權證、銷售許可證等各類證件。
人員組織結構及崗位職責
附件二 東唐裝飾臨汾公司崗位職責與考核辦法 試行暫定 一 營銷部門 設計部 市場部 工作安排 1.設計培訓 工程組織溝通 小區設計專項跟進 完成全年保底業績任務 2.落實企業制度 貫徹執行檔案力度 培養員工向心力，責任心 完成全年保底業績任務 3.市場及競爭對手調研 營銷活動內容及主持 完成全年保底...
組織結構及崗位職責
第一章服務流程的執行中乙個關鍵環節，就是人。合適的人，在合適的崗位，做合適的事情，所得到的，必是合適的結果。清晰的售後服務組織結構和崗位職責，將有助於售後服務更有效的分工和管理，無形中，對服務品質和效益提公升，起到推動作用。本章中，提供了乙個售後服務部的組織結構圖，是基於售後服務流程的需求而設計，僅...
工程系統組織人員崗位職責
一 工程部經理 1.貫徹落實公司管理制度，服從公司領導指揮。2.組織編寫專案目標管理策劃書。3.組織節能改造工程市場投標工作。4.負責組織工程部人員對專案部質量 安全 進度 成本進行檢查 監督 指導 服務。5.負責對專案部資金支付計畫的審核和核算工作。6.組織對專案管理人員培訓和對專案部考核績效工作...