新環境名言(請大家多體會和運用）
1.做事做結果
2.你好我才能好
3.做人做事做專家
4.別人永遠比我聰明
5.持續創新，瞄準標桿
6.我是一切問題的根源
7.吃虧是福，佔便宜是禍
8.越使我痛苦者越使我強大
9.思想的高度決定鈔票的厚度
10.要管理好別人先管理好自己
11.昨天的太陽曬不幹今天的衣服
12.不想做將軍的士兵，不是好士兵
13.改變不了別人，那麼就只能改變自己
14.發現問題才能得到解決問題的後面的機會，
15.解決好問題才會獲得問題後面更好的發展的機會
16.吃苦在前，享樂在後，做個霸的忙、恰的苦、耐的煩的職業人
營銷必備十一種心態
（一）歸零的心態：做營銷人員，也許你上個月或者以前，你的業績很驕人，但是你每乙個月都是乙個新的開始，不能陶醉在上乙個月的業績裡面，你必須有乙個歸零的心態，只有這樣，你才能快速成長，向更高的業績衝刺，如果你要喝一杯咖啡，你是不是要把杯裡的茶倒掉，否則再把咖啡到進去，就成了四不象了。
（二）學習的心態：任何乙個行業，只有專家、內行的人才能賺到錢，所以你一定要在最短的時間內以最快的速度成為專家和內行，而要成為專家，你就得學習，誰學得快誰就成功的快。
（三）感恩的心態：首先，你應該感謝你的導師，是他告訴你這個行業的有關資訊，提供改變你一生的機會，其次，你應該感謝你的朋友、同事、是他們與你共同努力使你成功，第三，你應該感謝你的公司，是你的公司給了你這樣乙個機會。
（四）創業的心態：任何一種事業都是有乙個循序漸進的發展過程，在這個過程中，你一定要有創業者的心態，創業是艱苦的，在創業的開始階段，你可能收入不會很高，要有勇氣面對困難和挑戰，需要積極樂觀的心態要為成功找方法，而不能為失敗找理由。
（五）投資的心態：創業並不是要你投資大筆錢，重要的是你一定要投資時間在這個行業裡，你一定要合理安排好時間，有效利用時間是你事業成功的關鍵。
（六）堅持的心態：成功者決不放棄，放棄絕不會成功，堅持到底，決不放棄。
（七）付出的心態，任何事業都必須要有付出的心態，只有你付出了，你才會得到回報，付出越多回報就會越多，只有量的積累，才有質的飛躍。
（八）積極的心態：積極的心態能讓你不斷的往大腦中輸入正面的資訊，開啟你的心智，想出辦法，解決問題，同時你積極的心態對你的朋友，同事。團隊有巨大的正面影響，讓你的團隊在低潮時看清方向，有資訊和勇氣不斷前進。
（九）誠實的心態：誠實是做人的起碼要求，以誠待人才會成功。
（十）承諾的心態：你一定要對自己承諾，然後努力去實現你的承諾，因為你是對自己承諾，不要欺騙自己，也不能欺騙自己。
（十一）相信的心態：你一定要相信你自己，相信你一定能成功，奇蹟就會發生。
最後，告訴大家，自己最大的敵人就是滿足，成功永遠只是起點，而不是終點，成功是每天進步1%，成功是不斷達成目標，只問耕耘，不問收穫，心懷感激的人，沒有什麼事情做不成，成功者要善於思考，善於溝通，善於傾聽，善於收集資訊，善於表達，善於學習。
稅費計算方法和公式
收費專案(住宅)：
契稅：1%
綜合稅：1.88%
營業稅：5.575%（144平公尺以下，未滿五年，差額徵收；滿五年，免收；144平公尺以上，未滿五年全額徵收；滿五年，差額徵收。計算時間以原購房時的契稅發票上的時間為準！）
交易費：6元/平公尺 （商品房）
1.5元/平公尺 （房改房、集資房）
土地收益金：1% （只針對房改房或集資房收取，商品房無需繳納）
工本費：120元/本
收費專案(非住宅、門面、寫字樓、別墅)：
契稅：4%
綜合稅：1.88%
營業稅：5.575%（未滿五年全額徵收；滿五年，差額徵收。計算時間以原購房時的契稅發票上的時間為準！）
交易費：1.3%
工本費：120元/本
計算公式：
一次性付款：
地段基準價*面積*稅率
二手房銷售技巧培訓
引子 不同的經紀人談同樣的單子 為什麼有的人談成了 為什麼有的人沒談成 原因很簡單，是因為有些人沒有掌握有效的談判方式及技巧 談判的基本原則 信任原則 談任何單子，都有乙個重要的前提在做支撐 那就是房東 客戶對經紀人的信任。如果房東和客戶對我們一點信任都沒有或信任度很低，那單子談起來就很費力了。不論...
二手房營銷知識培訓
一 心理建設建立信心之方法 1 任何時候，你要相信 天下沒有賣不掉的房屋 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。2 保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。3 對於 要有信心，對...
二手房權證培訓考試
權證培訓考試題 一 填空題 每空1分 1 五年之內的非普需交納的稅費 2 北七家97平公尺商品房的最低過戶價個稅契稅 3 房本日期按和來計。4 目前銀行執行的上浮10 利率是 5 客戶在華夏銀行首次貸款144平公尺的房產最高可以貸成，94平公尺的房產最高貸成。二次貸款144平公尺的房產最高可以貸成，...